人在外地如何委托家人卖房子

人在外地如何委托家人卖房子
委托家人异地办理的，应当根据下列不同情况出具委托书：
1.当事人无法取得财产登记变更的，可以出具手写的有效委托书委托他人办理。代理人提交委托书时，应当提供被代理人的身份证明。无法提交委托人身份证明的，委托书应当经公证机关公证；
2.如果财产所有人无法转让财产，委托书应由公证处的公证律师见证。使用律师作证的，应当提交律师事务所承担虚假证人经济赔偿责任的承诺；
3.代表境外人员登记的，提交的授权委托书应当经当事人所在地的中国使领馆认证；
4.未成年人取得产权登记变更时，法定监护人可以携带法定监护关系监护人的身份证明办理产权登记。转让房产时，法定监护人应当提交公证书；
5.智力残疾者和其他无民事行为能力的人需要其监护人代为办理权属登记手续。监护人应当提交经公证的监护资格证明，涉及财产处置的，应当提交经证明的声明；
6.代理人办理房产登记手续时，由单位法人出具法人签字盖章的委托书，加盖单位公章；
7.香港、澳门当事人办理房屋登记手续时，出具的授权委托书应当由当地律师事务所见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”；
8.在台当事人办理房屋登记手续时，当事人出具的委托书应经当地法院认证，并移交海事基金会确认，经市公证处海事协会公证后最终使用。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人应当签订房屋买卖协议和其他不动产物权协议。为保证将来产权的实现，应按约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，经预告登记权利人同意处置不动产，不具有生物权效力。预告登记后，自不动产可以登记之日起90日内，债权消灭，申请登记的，预告登记无效。

~

卖房可以让家人代办吗
答：卖房是可以让家人代办的，房子的所有人出具一份经过公证后的委托书就可以让家人代办了，此外还需要把房产证、身份证等多个证件交给代理人，代理人也要携带本人的证件。卖房的流程1、卖房咨询卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费...

...房产证上我媳妇的名字.我委托谁交易???如何委托??...
答：去办公证委托就行了，在公证处办，委托谁都可以，全权委托就行了，但是办公证的时候产权人和委托人必须到场

我要卖房子,我又不能回去,想委托我妹妹帮我卖,我的委托书要怎么做?
答：简单的说您妹妹如果想卖掉您的房子,在她的手里需要的物件如下:房产证(必要的话同时准备原始购房合同,契税发票,)您的身份证复印件 如您已结婚,需要您爱人的同意出售证明 同时需要你手写或文本一份委托书,这委托书需要去公正处公正 基本上这样:如有其他问题可以发Email到我的邮箱tureloveyang@163.com ...

父亲年令大了且在外地子女家委托儿子卖房需什么手续
答：需你爹妈两人办理授权委托书公证，指定各自委托人代理自己权利，1代替签字。需要父母各自公证书原件，身份证复印件，户口本，结婚证，原件。以及住房房产证，契税证，土地证，交予指定代理人，就可以。前提，是住房贷款还清，无抵押。

我老爸有一套房子在外地回来不到,现要求我(他儿子)委托帮忙卖一下,怎...
答：找房管局或找律师办委托书

老家本人名下有一套房子想卖,但本人在外地,请问要怎么处理?_百度...
答：可以授权给朋友或中介代为办理。授权书当然要有本人的签字和相应的有效凭证。本人不能回去，相关材料可以传真或邮寄给代办人。

异地卖房必须要本人去吗
答：异地卖房不一定要本人去，如果本人不能到场的话可以让人代办，需要由本人在本地或是当地开具一份委托书，然后由代理人代为办理卖房事项。需要注意的是，委托人必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件，以及授权委托证明等材料才可以。卖房流程是什么1、双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，...

...本人和老公都在外地生活无法回去,我要委托家人全权办理,准备办公...
答：你好，可以办理公证委托他人办理房屋买卖事宜。房屋权属人应当当场办理手续，包括委托人与被委托人。

房子可以让别人代卖吗
答：3. 选择正规的房地产中介是关键。确保中介公司的合法性和信誉，可通过检查其营业执照和向他人咨询来了解其服务质量。4. 在确定房屋售价前，应调查了解该地区的房屋均价。这有助于避免中介报出偏低的价格，从而从中获利。5. 避免在委托合同中全权委托中介。应适当限制中介的权利，并在合同中明确具体授权...