急急~~~卖方没按时交货算违约吗？ 急！急！急！买卖二手房，卖方中途不卖了，怎样索赔违约金？
当然算违约了！~没有在合同约定时间内送到就算违约！如果变更应该第一时间告诉买家
急急急，买房遭遇卖方要违约~
不能要求赔偿差价，因为房屋有不可复制性，他这套房子只要没卖7500，你就不能取证房价上涨。你只能根据合同，退回你全部已付款外，并按约定的违约标准进行处罚。如未约定具体标准，可按已付款同期银行存款利息双倍处罚，或总交易款的千分之3至百分之3进行协商，过高过低都没有实际操作性。
观点：
此次交易已经过去了，不必太计较了，要向前看。只要退回你的款项和适当的违约金，就算庆幸了。很多情况是索要自己的钱都成问题。
交易中，一定要钱货当面交割清楚，特别是房款部分，要做到不见兔子不撒鹰。
给你个买二手房流程：
与原业主签订买卖合同———定金5000元（他违约，退你的5000员外再处罚5000元）———过户前到产权登记处查证是否抵押或抵押已清———原房主夫妻双方（与查抵押同日最好，过一天也可）到房地局交易大厅————在递交房产证和过户手续（确认价格等能通过）同时——让另一组人（家人）和对方家人在银行那边办理转款手续（电话遥控）——留5%房款在产权证下达后，收房并确定物业及相关费用清理完毕时交付（方法同上）
一般这5%就没有那95%认真了，彼此也建立了信任。
没有用啊，哥们
签了合同迟迟不提货算违约吗怎么赔偿
答：一、货物逾期未提货违约金怎么收? 逾期未提货,标的物因不可抗力灭失,逾期未提货的一方应当承担逾期的违约责任,不可抗力造成的损失,如果合同有规定的依合同规定办。合同没有规定的,协商解决,协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。若买方逾期提货,每逾期一天,应支付卖方货款总额万分之五的违约...
收货后能否以逾期交付主张解除合同
答：如果卖方没有按时交货的，即构成违约，买方可以依法解除合同，并主张违约损失赔偿。实际中，认定逾期交货的方法：1、合同中有约定交货日期的，以合同约定的为准。2、合同中没有约定具体交货日期的，以合同双方当事人自愿协商的，合理准备时间为准。买房在约定好的准备时间后仍然没有交货的，视为逾期交货。
未按时供货按合同法规定如何赔偿
答：未按时供货按合同法可以要求对方承担违约责任，也可以要对此赔偿损失；根据《合同法》规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在...
货物运输途中发生交通事故未按时交货是否承担违约责任
答：送货的第三方与收货人系合同关系，按照合同约定承担货物损失的赔偿责任。至于违约责任嘛（延延期交货），如货车没有责任则属于意外事件，属于合同约定的免责条款（不可抗力），可以不赔偿。即使要承担赔偿责任也应当由肇事方赔偿，第三方承担连带责任。个人观点，谨慎采纳。
房屋买卖合同没有写最晚交付期,超过多少时间算卖方违约
答：合同没有约定交货时间，怎么算逾期交货根据《民法典》第六百零二条 【标的物交付期限不明时的处理】当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者...
家具未到货违约金怎么算,规定是什么?
答：在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿...
合同法延期交货违约金标准
答：法律主观：逾期交货违约金标准：延期交付货物的，违约方违约金给付的标准应该按合同约定给付，如果没有约定的，按实际造成的损失进行给付。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。,《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
未按约定交货违约怎么赔偿
答：(三)若买家发起的投诉类型为:未按约定时间发货,卖家可以通过投诉页面直接赔付。除该类型外,其他的赔付均需要通过支付宝及时到账的方式赔付给买家。卖家赔付后建议将打款交易号反馈到投诉页面。 (四)赔付计算公式:商品实际成交金额的5%作为违约金(不包括邮费红包的金额),且金额最低不少于1元,最高不...
在规定提货的时间内由于疫情的出现导致没能按时提货算违约吗?
答：由于疫情不能按时提货，不算违约，谁不想跟年前一样正常的生活工作，学习，正常的做生意，一场疫情阻止了人们的出行，这又不是人为的违约，具体算不算你咨询一下律师，如果算违约，对你是不公平的
合同法交货期延误是如何处理
答：合同法迟交货违约金并无具体规定，应该以当事人签订的合同中约定金额为准，但是需要在一定的比例范围内才具有效力，这是为了对出卖人的违约行为予以惩罚，并且对买受人的损失予以弥补。
