房产过户不是本人签字有效吗 房产过户的话，需要配偶同意签字吗
效力未定的合同又称为待定合同,是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力,同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件,可因其他事实的发生而发生法律效力。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
房产过户没有产权人签字有效吗~
既然是夫妻共同财产，那肯定是需要双方签字才能生效的。 当夫妻一方擅自处分共有房产时，房产是登记在一方名下，还是登记在双方名下，其效力的判定应该是不同的。 一、我国《城市房地产法》确有“共有房地产
你丈夫拥有的部分中，你拥有一半的所有权!从法律的角度上，共有的房产要转让需要共有人的同意，但是目前福州的房产交易所过户的时候只需要产权证上的人签字就可以，建议你问下当地的房产交易所！
关于二手房过户 非本人签字能否生效。
答：如果房产证上是你父亲的名字，你父亲做出的所有处置都在合法范围内。如果房产证上是你名字，你父亲代签理论上无效，但你如果补充委托书，可以承认有效。你说中介和买房的要你们赔违约金，不知道是什么原因？如果是因为你们...
房产过户本人不去可以吗
答：房产过户本人不去是不可以的，因为过户时需要签字。房产过户的流程如下：1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2、买方：（1）身份证；（2）户口簿；（3）当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。3、房产证...
房产过户本人不去可以吗
答：可以本人办理授权书，指定代理人代替签字过户。《房屋登记办法》；第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权...
房产证没本人签名能过户吗?
答：1、按照规定不动产过户登记一般情况下必须本人亲自到产权登记部门办理签字手续，根据你的陈述，你公公没有到现场签字即办理过户手续显然是不合法的；2、你公公有权要求要回房子或主张赔偿损失；3、法律规定诉讼时效期间为自知道...
房产过户必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不可以办理
答：因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权...
房产过户需要本人到场吗
答：一定要拿出委托的证明，可以是委托书，授权书等等，这个委托授权书是必须要经过双方签字生效的，然后由委托人亲自到场去办理相关手续。房子过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方...
房产过户没有产权人签字有效吗
答：既然是夫妻共同财产，那肯定是需要双方签字才能生效的。 当夫妻一方擅自处分共有房产时，房产是登记在一方名下，还是登记在双方名下，其效力的判定应该是不同的。 一、我国《城市房地产法》确有“共有房地产 ...
房主不出面可以过户吗
答：房主不出面不可以过户。房产过户房主本人必须要到场，在办理房产过户的时候，房主本人应亲自到场签字，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果买卖房屋的不是房主，则房子不能进行过户，...
房产过户房主本人不到场可以吗
答：房产过户房主本人必须要到场，在办理房产过户的时候，房主本人应亲自到场签字，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。办理房产过户需要注意什么1、了解当地户籍政策由于不同的地区对于房屋户籍...
房子过户本人去不了,怎样办理授权委托书?
答：原则上应当是需要本人签字，亲自到场的，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定，二手房买卖过户的时候，当事人本人必须亲自到场。转让当事人(自然人)不能亲自办理...
