棚户区改造房出售要交土地使用权出让金吗
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划拔土地使用权的房屋出售需补交土地出让金吗?补多少1?
答：可以肯定的告诉你：划拨地上的房产出售交易时，必须要缴纳土地出让金的。具体标准要看各地的规定，一般每个城市政府都是根据区域不同，把土地分成1-5个(甚至更多)等级，每个等级地价不同，要看你房子坐落在什么地方。你只能到当地房管局去咨询。不知明白了没有。
土地出让金应该是买方出还是卖方出
答：有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金房子过户，土地出让金是由卖方来缴纳的，不过具体也是可以看情况来决定的，如果这个房子的出售价格是非常便宜的，那么卖方也是可以和买方进行商量的，说明原因之后，买方如果愿意在过户的时候，支付...
拆迁安置房己经十几年了现在去办证可以买卖过户吗?要交什么费用
答：对房地产开发企业换入的拆迁户的非货币性资产(房屋、土地使用权)，如能提供真实合法凭证(合同、发票等)，可以按照配比原则，分配计入各成本对象中按规定扣除。房地产开发企业的拆迁还建房产企业所得税纳税义务发生时间，为房地产开发企事业的回迁房屋竣工验收合格可交付使用的当月。3.印花税 采用以货换货...
自建房需要交土地出让金吗
答：有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。法律客观：未交出让金的房改房要补缴根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定...
棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别?
答：而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。2、安置房交易时间受限 不少...
棚户区改造住户要交多少钱一平才合适
答：如果是由被拆迁人交钱，那交多少钱都不合适。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。而棚户区改造正是公共利益中的由政府组织实施的保障性安居工程。像是这种国家征收的项目，是需要给被拆迁人...
蓬户区改造,以房换房,无房照的部分需交税吗
答：被拆迁方为购买房被拆迁后还建的，应当按照财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003)第16号)规定：“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。”但必须提供原购买房屋时取得的税务部门监制的...
房产证和土地证需要缴纳土地出让金多少
答：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。计算方法 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按...
请问房屋土地使用权到期后要交多少土地出让金才能继续使用
答：土地出让金计算方法 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让...
