水泥寿命仅40年，房子产权到期到底该如何处理？

在我们的生活中，很多的商品房都是有70年的产权。现在居住的房子都是由钢筋混凝土搭建的，而对于水泥的使用寿命大家应该都了解，水泥的使用寿命基本是在40年到50年左右，有很多人对此也是比较纠结的，觉得水泥的寿命只有四、五十年，房子的产权却是70年。那么房子产权到期如何处理？下面我们来了解一下。

1、续费续期

在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿

如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。

3、危房拆迁补偿

房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

还有我们应该知道的是，房子产权虽然只有70年，但是根据相关规定，只要在产权到期之后进行补办和缴纳一些基本的费用，你是可以继续享有房产的使用权。房子的所有权是没有期限的，有期限的是国有土地使用权。但物权法已经明确规定，土地使用权到期后将自动延期。

总的来说，大家不用担心自己的房子在40年后会倒塌，也不用担心如果房子真的倒塌了，我们就住不了70年了，只要你还在，那块地皮就是属于你的，对这块地皮你有70年的使用权限。而且就算是产权到期了，一定会有相应的措施来解决这个问题。

到不了30年就扒了！

关于房子产权的问题，需要去咨询当地公安局，或者是有关部门，所以呢，你可以携带您的身份证，还有房产证去有关部门问。

房子产权到期，那么最好的处理办法就是应该继续维修一下，然后继续再住，虽然是产权到期了，但是房子的户主还是自己。

产权都已经到期了，那么是否应该处理，要看房子的程度是什么样的，有些房子如果很不结实了，那就马上应该维修一下。

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房子四十年产权到期怎么办
答：众所周知，房屋都是有产权的，其产权年限是依照土地使用的用途来决定的。一般来说，商业用地40年，综合类用地50年，而住房用地的使用年限是70年。那么问题来了，房子四十年产权到期怎么办吗？房屋产权到期能不能续呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！房子四十年产权到期怎么办 根据《...

四十年产权到期怎么办
答：一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，...

40年产权的房子到期了怎么办
答：另外，对于一些具有投资价值的40年产权的房子，投资者需要考虑到产权到期后的延续问题。在投资前，他们可以咨询专业人士或者进行市场调研，了解该地区的房价和相关政策，以评估投资的风险和收益。40年产权的房子到期后，允许房主通过缴纳土地出让金来延续产权，以继续拥有对房屋的使用权。1、产权到期后的政策 ...

房屋产权40年到期怎么办?40年产权到期后归谁?
答：房屋产权40年到期怎么办 1、我们大家在 买房 子的时候都会针对 产权年限 的问题研究一番，其实“40年 产权房 ”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是 业主 的的，而土地是国家的，业主只有使用权。2、其土地...

产权40年到期怎么办
答：40房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产...

房子40年产权到期后怎么办
答：1、一般来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和袭世山土地的使用权，按照国家规定，房屋所有权的使用年限是永远，但是土地的使用权却是有使用年限的，具体要看相关的法规规定。主要包括40年产权、50年产权、70年产权等等。2、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的话，将会自动续约使用年限。如果是非...

房子产权40年到期后怎么办?
答：续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

40年产权到期了房子怎么办
答：40年产权到期了房子处理方法如下：1、可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；3、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据：《中华人民共和国民法...

产权年限40年到期后怎么办
答：在房屋40年产权到期后，可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似...