夫妻一方能私自卖房子吗？
1、夫妻一方不能私自卖房子的。且私自卖房子的情况下，配偶可主张协议无效，追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，无法追回，只能主张擅自出卖方予以赔偿。夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
二、夫妻一方擅自卖房怎么办
夫妻一方擅自变卖共有房屋的，按以下情形处理：
1、如果在婚姻关系存续期间变卖的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产；
2、如果离婚后，一方发现对方有变卖夫妻共同房屋的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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夫妻共同财产可以有一方私自卖掉吗
答：夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的；以合理的价...
如果双方离婚,房本是夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
答：因为该房屋登记在夫妻2个人的名下，因此该房屋的所有权人仍旧需要另一登记方的配合，否则无法在不动产登记事务中心办理房屋过户登记手续。如果在房子约定给一个人的情况下，另一方拒不配合办理房屋过户手续。则房屋所有权人可以向人民法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求人民法院确定该房屋归个人所有，并且要求...
夫妻一方可以私自卖房吗?
答：如果这个房子是夫妻双方如果这个房子是夫妻双方共同拥有的产权，那么一方是不能私自买卖的
请问夫妻共同房产一方在未经另方同意下买卖可以吗?
答：夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此，如果是夫妻共同的房产，在买卖时，应当享有平等的处理权，需要另一方知情并同意。如果确实有这种情况发生，受到侵害的一方可以选择通过诉讼途径分割夫妻共同财产。第一千零六十六条规定：婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)...
夫妻婚后共同购房,其中一方可以私自出售吗?
答：夫妻婚后所购买的房产不能私自出售。这个道理其实非常简单，因为婚后所购买的房产本身属于夫妻双方的婚内财产，这也意味着福利双方至少会享有房产的一半产权。在某些特殊的情况下，如果夫妻双方签订了房产购买和租售协议，夫妻双方和可以根据相关协议来执行房产的产权。如果夫妻中的另一方不知道房子的出售情况，...
房产证上只有妻子名字能自己卖吗?
答：法律主观：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律客观：《民法典》第一千零六十二条规定，第一千零六十二条6868夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，...
婚后买的房产,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她可以卖吗?
答：可以卖房，因为房子在她一人名下，虽然属于夫妻共同财产，因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。如果买卖没有完成，可以通过起诉要求撤销交易。如果交易完成，则可能不可撤销。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定...
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
答：不可以。婚后买的房子，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻双方共同财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。此外，不动产以登记为准，未经另一方同意，所签订的买卖合同无效。所以不可以一方私自卖掉。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...
房产是婚后财产名字是老婆的,不经过老公她可不可以私自卖掉?
答：您好！婚后买的房子，房产证上虽然写的是老婆的名字，但仍然是夫妻共同财产。不经过老公同意，老婆不可以私自卖房子。
夫妻一方擅自卖掉房子的行为,在法律上是允许的吗?
答：2.如夫妻一方处置的是登记在另一方名下且属于另一方所有的房产时，其卖房行为属于无权代理，购房者需提供相关证据证明处置该房产的夫妻一方具有代理权限，如无法证明，则买卖合同对夫妻另一方不产生效力，购房者无法取得房屋所有权。首先，夫妻一方擅自卖掉房屋，要看该房屋是否属于夫妻共同财产。如果是属于...
