深圳商业贷款买房流程

在深圳买房贷款需要什么条件？

深圳贷款购房需要满足哪些条件：

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）。

深圳购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

请问一下深圳商业贷款买房条件是什么？

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的公民及在大陆有居留权的境外、国外公民

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押

5、愿意履行贷款合同的全部条款

6、银行规定的其他条件。

三需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件

2、房屋认购书原件及复印件

3、首期房款的缴纳原件及复印件

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

深圳购房贷款最全攻略你想知道的都在这

作为我国一线城市，深圳经济的发展速度十分迅速，同时人们经济方面的生活压力也比较大，其中很大一部分压力来自于买房。想在深圳买房，不是有钱人付不起全款，购房贷款则成了大家的首要选择。当然在贷款买房之前做好功课是很有必要的，那么接下来就针对深圳购房贷款的方方面面为大家做一个简单介绍，希望对大家有帮助。

深圳购房贷款首付多少

1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的银行不给予申请贷款，只能全款购买；

2、家庭无房、无房贷记录的首付3成，家庭无房、有1笔贷款没还清的首付5成；

3、非深圳户口的家庭在深圳已有一套房产的，银行不发放贷款。

贷款利率

1、深圳商业购房贷款利率五年期以上的在基准利率上浮5%-10%，也就是之间；

2、住房公积金贷款五年以上的年利率为五年及以下年利率为

一般

情况下，商业贷款

的额度没有限制，但是要看所购房屋的评估价，贷款额度通常是评估价的70%。

至于公积金贷款，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金购房贷款的额度为借款人公积金账户余额的14倍，此外公积金贷款额度还受到其他限制

。

深圳购房贷款年限

最长可以贷30年，但是需要满足房龄贷款年限

深圳购房贷款申请

1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料；

2、银行对申请资料的真实性及借款人资质进行审核；

3、银行通过审核之后，双方签订贷款合同；

4、借款人持相关资料办理抵押手续和保险；

5、银行发放贷款。

以上就是深圳购房贷款的全部攻略介绍了，相信大部分人已经有了一定了解。

本人深圳户口，向银行申请商业贷款买首套房，需要交一年社保吗？

不需要的，如果是申请公积金贷款，才需要交社保一年。办理商业贷款申请条件如下：

1、有合法的居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

7、贷款行规定的其他条件。

请问深圳买房贷款注意事项有什么？

深圳买房方法/步骤注意事项：

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。

4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

6、贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

深圳贷款买房一千万利息多少

深圳贷款买房一千万利息为149583.44元，商业贷款1000万元一年等额本息还款法利息总额为237188.04元。

~

琛圳小飞小额贷款怎么样
答：琛圳小飞小额贷款好。琛圳小飞小额贷款是主要能够满足家庭和小型企业的资金需求,是微小贷款在技术和实际应用上的延伸,它更加规范了民间借贷,也帮助了很多企业主和三农项目,有着深远的金融意义。而且只需借款人有稳定的工作、能提供银行流水、个人信用记录良好便可以申请。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是?

纳圳担保佛山分公司能贷款吗
答：不能。根据查询《融资性担保公司管理暂行办法》显示，担保公司可以自有资金委托银行向其他企业发放委托贷款，作为对外投资，这里指的是正规的担保公司，市面上的所谓能够贷款的担保公司，都是打着担保公司名义的所谓小额贷款公司，是不符合国家规定的。

婚前按揭买房婚后离婚房子增值部分怎么分
答：2、婚前夫妻双方支付首付按揭买房，登记在一方名下，则需要另一方证明该房屋的首付有其出资份额，便可以作为夫妻共同财产，在离婚时予以平均分配。3、婚前夫妻双方支付首付按揭买房，登记在双方名下，离婚时作为夫妻共同财产平均分配。婚前按揭买房注意事项 1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，...

国内有使用年限到期的商品房吗?
答：不过,记者了解到,在实际二手房交易中,各种历史原因导致的同一小区产权年限不一、老房子银行贷款成数较低等,仍会给买家带来一定的困扰。 广东中圳律师事务所刘子孺律师告诉记者,关于土地使用权年限的房产法律咨询确实有不少,主要集中在一些使用年限较同一个小区其他房子短、价格较低的房源;另外,也有个别市民在买房过户...

申请平安车抵贷的话需要满足什么条件
答：7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；8、贷款期满后，解除抵押。三、在平安银行做汽车抵押贷款利率是多少？平安银行汽车抵押贷款利率是在商业贷款基准利率的基础上有10%到30%之间。商业贷款基负责制定，其中，一年以内...

请问你们蚂蚁金服旗下在堔圳有没有小额贷款公司的
答：你好，没有的，蚂蚁金服是重庆成立的公司，其他地方没有蚂蚁金服的贷款公司，请不要轻信

我小孩被湖南新娱互动招聘后培圳费2万多,公司帮他贷的款,都快一年了...
答：就是骗子 专骗刚出校门的孩子 骗去了就让小孩贷款 随便分到下属公司再辞退 再把贷款信息给另一个骗子公司 还完贷款天天吓唬你还贷款