房贷利率4.9指的是年利率还是月利率 所谓的利率4.9是指年利率还是月利率
房屋贷款利率基准是多少，说明如下：
房贷有各项贷款和住房公积金贷款，它们的的基准利率情况如下：
一、各项贷款的利率：
1、一年以下（含一年）的贷款年限，年利率为4.35%。
2、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为4.75%。
3、五年以上的贷款年限，年利率为4.90%。
二、住房公积金贷款的基准利率：
1、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为2.75%。
2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。另外，在房贷中，住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行，而其他各项贷款的利率银行可以有优惠，如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠，而其他银行也有自己的优惠政策，所以不同银行的利率也会有差别。
银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% (银行挂牌)，其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0.65%，年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。(1厘=0.001元，一毫=0.0001元)。计算公式:日利率_年利率÷360=月利率÷30。
年利率与月利率的关系:月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。
年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示，7.05%/12=5.875‰
应答时间：2021-11-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
1， 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
3，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
房贷利率4.9指的是年利率，而不是月利率。月利率如果有4.9这么高，那就是高利贷了。
房贷4.9是指的年利率是4.9，但是现在这个已经上浮了20现在都是5.35%或者5.85。
房贷利率4.9指的是年利率还是月利率~
月利率4.9年利率是多少？
向银行贷款1万块钱,利率4.9,一年多少利息?
答：一、向银行贷款1万块钱，利率4.9，一年多少利息？可以通过我行贷款计算器下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、息）。二、银行利率4.9%什么意思,一万块是多少?意思是银行的年利率为4.9%。1、若向银行存款10000元：一年的利息为100004...
房贷利率4.9是什么意思房贷的办理注意事项
答：中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。房贷的办理注意事项1、着手准备买房买房首先要根据资金实力...
怎么计算房贷利息?房贷利率4.9是什么意思?
答：2、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。3、贷款利息计算公式；日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（&per...
怎么计算房贷利息?房贷利率4.9是什么意思?
答：2、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。3、贷款利息计算公式；日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（&per...
房贷计算器里的利率是月还是年
答：看他后面是百分号还是千分号，百分号指的是年，千分号指的是月。基准利率指的是年利率，5.9后面是百分号，也就是5.9%。月利率4.9后面是千分号，也就是4.9‰。年利率＝月利率*12-4.9‰*12＝5.88%。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法...
房贷的利率4.9怎么理解
答：中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率...
房贷利率4.9什么意思
答：房贷利率4．9是什么意思？1、经常听到有人说房贷利率4.9，房贷利率4.9是什么意思？据了解，房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。2、目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9％，具体您可以申请到的贷款利率，需由经办行根据您...
房贷利息是按月算还是按年算
答：房贷利息一般是按年算的，常见的房贷利率也是年利率，比如房贷利率4.9%，那么贷款10万一年产生的利息就是4900元，均摊到每个月就是除以12份。不过实际还款是需要根据贷款人选择的还款方式进行计算的，这一点可以通过房贷计算器模拟或是去银行咨询。常见的贷款方式有哪些1、商业贷款。商业贷款即个人住房贷...
房贷贷40万,25年,等额本金,利率4.9%,问总利息是多少,首月和末月还款金 ...
答：“等额本金” 方式；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%；一、计算 首期还款额 【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]首期还款额=400000*[(1/300)+0.4083%)]首期还款额=2966.53元 二、计算月递减额 【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率 月递减额=400000/300...
