租房合同违约赔偿双方相同合理吗？ 租房合同违约怎么赔偿
1、剩余的房租费，是指已提前交的但尚未履行的租赁期间的租金，这实质上就是退还多付的房租费。这种情况下，对租客稍不合理，因为租客违约的话，就要多承担2000元的押金。
2、剩余的房租费，是指5年合同期剩余期间的房租。这种情况下，对房东来说，可能会不合理，因为如果5年合同期剩余的期限越长，那么房东需要赔偿的就越多。
当然合理。首先，条款是双方一致同意才签订的合同。不能接受，当时就不签，因为谁也不能强迫对方按照自己的要求来签合同。
但你当时不提异议，合同签订了，对方履行了，事后再反悔，如果法院支持你，就相当于强迫对方按照你现在的要求来签订合同了。
而最初的合同是你自愿签字的，现在却要借助法院来强迫对方按你的意思修改，显然不诚信，不公平。
打个比方，你去餐馆吃饭。你觉得价格贵，可以不在他家吃。但你不能吃完买单的时候说这价格不合理。我要求减少。
这是从提出异议的时间角度来说。
其次。该条款既然双方对等，那就不存在不公平。谁违约谁承担责任。对方的责任风险不比你请。如果你当初觉得自己做不到，还是那句话，当时就要提出来，可以不签，人家房子不是一定要租给你。
所以，你要是觉得不能接受，你现在就要提出来，对方不愿意修改你就不租这套房。但如果你签字了就不能反悔了
租房双倍违约金合理吗~
法律分析：1、如果出租者在租房合同约定的违约金应该和造成的的损失大体相等，如果违约金明显高于租房者违约所带给出租者的损失，可以通过相关法律途径，法律途径也会帮助租房者少付一些违约金，因为从法律层面来说，违约是给房客或房东造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的
2、一些出租者对租房者在租房合同上只标明了提前解除租房合同时，只写租房者应该履行的法律责任，因租房者的原因需要停止租房合同时，出租人概不退还租金，并按全年房费50%交违约金，该种情况选，也是不合理的。因为所有解释权归给房东，对租房者是相当不利的，租房者应该通过法律途径要求退还租金。
3、在合同中已经明确注明对于违约金的支付情况，并且也是合理的。那么租房者就得缴纳相应的违约金了。但是以下途径可以减少损失：房客自己自己另寻租客，在征得房东同意（最好是书面的）的前提下，自己寻找租客转租房屋，努力同房东协商，尽量少陪或不陪。但是支付违约金后一定要取得收条并销毁原租房合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据我国民法典的有关规定，租赁合同违约，承租人应当承担相应的违约赔偿责任。受害人可以通过以下方式维护其合法权益：1。承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、合同一旦构成违约，出租人需要赔偿相应的违约金。违约金在双方租赁合同中有规定的，应当按照合同进行赔偿。合同中没有规定的，按照受害人造成的实际损失计算；3、双方也可以通过协商解决。协商不成的，承租人可以向法院起诉。向人民法院院的，应当提前收集对方违约的相关证据，如合同到期后未履行或者拒绝履行相关义务，等待法院立案判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条
二手房定金合同违约怎样赔偿
答：二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人。如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还。如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。二手房定金合同违约怎样赔偿 买二手房交定金之前有...
买房房东违约怎么赔偿标准
答：法律分析：买房房东违约赔偿标准，由双方当事人在购房合同中协商确定，法律并没有对赔偿标准作具体的规定。一般来说，购房合同中会约定一方违约需要向对方支付相应数额的违约金。或者违约金数额的计算方法，如果有约定的按照约定处理。如果购房合同对违约责任的具体承担方式未作约定，买家可以起诉到法院要求卖家...
签订购房合同的时候需要明确违约责任吗
答：如果只是约定“一方违约的,应当向对方承担损失赔偿责任”,这样的条款有等于无。约定得越详细越好,才能使违约条款落到实处。很多人签订购房合同的时候都是非常的谨慎的，并且在购买房屋之前需要关于房屋的购买价款，房屋交付的时间做出充分的协商。所以按照法律当中的规定，双方当事人在签订购房合同的时候，...
租房合同违约金200%合理吗
答：租房违约金赔偿标准是什么1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失...
在中介签的房屋买卖合同卖方违约补偿买方的房屋差价吗
答：签订房屋买卖合同后，卖方涨价违约需双倍返还定金吗 当然。但前提是你所付的定金是合理的不会过多，过的话也不会受到保护。房屋买卖卖方违约中介费退还吗 具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的...
房屋租赁合同违约金赔偿是怎样的?房屋租赁合同违约金如何认定?
答：房屋租赁合同违约金赔偿是怎样的？1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；2...
房屋买卖,甲方出现违约,合同是要求甲方退回购房款,并退回购房款双倍的赔...
答：房屋买卖合同中的违约金一项通过规定都是付定金的两倍，但是如果遇到房子涨的太快的情况，房主违约，一般买房的会不同意，所以这种情况很麻烦，据我了解合同法里违约金是为了保证合同正常履行，所以一般规定的违约金是金额的30%，达不到两倍，一般约定俗成的办法就是定金的两倍。为了避免纠纷，可以定金多...
请问租房子合同中规定违约赔付200%是否合理
答：2、约定房屋租赁违约金的形式 违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。三、租房合同违约金如何收取 (一)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方...
房东房子突然不租了有违约金吗
答：房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求...
房东提前终止合同怎么赔偿?
答：一、房东提前终止合同怎么赔偿1、房东提前终止合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对于合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定：（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约...
