农村房产怎么确权
1.房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以。
2.房地一致：房屋和宅基地必须是同一个人。
3.协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。
4.公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。
《中华人民共和国土地管理法》
第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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农村确权宅基地确权新政策 房产证
答：3、不是所有宅基地都能确权未经批准私自建造，或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房)，未来可能会被拆除;占用耕地建房，常年无人管理的危房，闲置超过2年未使用的宅基地，最终宅基地权或将会收回集体;小产权房，城镇居民私下购买的宅基地，因为农村宅基地只允许本村...
农村的房屋如何确权
答：农村宅基地确权登记发证流程 ：1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门...
农村无证房产怎么确权
答：农村无证房产怎么确权农村房屋的确权问题是非常重要的，那农村无证房产怎么确权呢？1、房屋能否要根据你建房的具体时间来确定：一是1982年前建好的房子，必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后，依不同类别仍...
农村一户三宅怎么确权?有什么依据呢?
答：这种情况的农村宅基地是也不能土地确权的，不过有农户发觉，有些农户一户多宅，但依然可以土地确权，这是怎么回事呢！第一个就是承继得农村宅基地，农村的宅基地虽是村集体财产，反而是能够继承的，换句话说家里的老人过世之后，她们留下来的农村宅基地符合条件的儿女是能够继承的，儿女如果原本就有着...
农村宅基地一宅两户怎么确权
答：5、完成宅基地证的登记后，需要到当地的土地管理部门进行备案，确保宅基地的合法性和权益。6、最后，需要到当地的房产交易中心进行登记，确保宅基地的所有权和使用权的合法性和权益。二、农村宅基地一宅两户确权注意事项 1、宅基地确权需要遵守相关法律法规，如《宅基地条例》等。2、宅基地确权需要提供...
村里房屋和镇上房屋能同时确权吗
答：村里房屋和镇上房屋是否能同时确权视具体情况而定，能同时确权的情况如下：1、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地；2、合法继承的房产和宅基地；3、相关政策法规出台之前购买的农村房产。房屋确权的具体流程如下：1、一手商品房，买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、...
农村房屋房屋确权的流程,农村房屋房产证如何办理
答：1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交 宅基地使用证 ，农村集体组织建设的房屋必须提供 集体土地使用证 、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不要求提交 工程竣工验收 证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史...
农村房屋确权要符合哪些条件
答：农村房屋确权要符合以下条件：1、申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人；2、申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本；3、农村房屋具备用地规划批准文件、竣工验收合格声明；4、农村房屋确权经公告无异议。【法律依据】《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
城市人口在农村的房产怎样确权
答：法律分析：宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村集体成员资格，对宅基地不能确权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有基地和自留地、...
农村房地一体宅基地怎么确权?发什么证书?有什么好处?一文解读
答：现在很多地区都遵循“房随地走”、“地随房走”的原则，最初的时候，宅基地确权、自建房确权会发放两个证书，宅基地对应的是集体土地使用权证，而房屋对应的是房屋产权证。不过，现在这两个逐渐合并，房子和宅基地一起确权，即“房地一体”。那么农村房地一体宅基地怎么确权？发什么证书？有什么好处？下...
