老人生前房产过户给其中一个子女

法律分析：父母对房屋享有完全权利，过户行为是他们真实的意思表示，则过户行为是有效的。过户后，房屋权利归受赠子女。父母去世后，该房屋不属于遗产。且房产证已在一子女名下。其他子女已经没有权利分割了。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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父亲离世,为何自己住的房子却被过户到弟弟名下?
答：父亲离世后，房子就被过户到弟弟名下。这里如果不涉及母亲的话，说明父亲在生前就做好打算，将房产交给儿子。虽然按照法律上，房子的继承权不分男女，如果没有立下遗嘱，姐弟为了房子而公堂相见的也是很少的吧，也不排除少数情况。这是每个上一代人都会遇到的事情，那一辈人生了许多子女，最后的房产什么...

继承房产过户需要交什么费用
答：继承房过户要这些费用：首先办理房屋继承公证需要缴纳公证费；其次去不动产登记机构办理房屋产权变更，需要缴纳变更手续费和颁发房屋新的产权证书的工本费等费用。一、父母的房子要交遗产税吗1、继承父母房产是不需要交税的对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收...

配偶死亡房产如何过户给子女
答：如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。第四：子女继承。由子女直接继承，但是只能继承去世方的一半房产，另一半必须要走买卖或者其他程序，不仅需要上述材料，还得办理另一半的买卖或者赠予手续...

老人房产过户给子女休要什么费用。
答：政策没有办法了，独.裁.政.府说啥是啥的。如果老人可以立遗嘱的话，可以立下遗嘱，房子归你们或归你们的孩子。但要做遗嘱公证。而且要确保老人不会再去公证新的遗嘱。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，...

继承房产如何过户
答：办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产...

房子父母过户给子女跟子女过户给父母税费是不是一样的?
答：如果是单纯过户的话，那么税费都是一样的，但是如果是以赠与的方式给子女，或者子女以赠与的方式给父母的话，那么他们的税费就不一样了，而且会省了很多。

房产证是爸爸和女儿的名字+想改成女儿的名字?
答：房产证是爸爸和女儿的名字，可以改成女儿的名字，需要爸爸和女儿一起去房产交易中心办理相应的手续，缴纳各种费用就可以办理过户了，这里面有几项税要交的，相当于女儿继承父母的财产，卖出需要交个人所得税的

公婆的房子过户给儿子,媳妇有份吗?
答：如果公婆没有特别说明，那么儿子，媳妇都有份，如果公婆特别说明了该房子就给他儿子，那么媳妇是没有份的，不管结不结婚。

父母的房改房过户给子女需要什么凭证
答：（而且有的地方对于转让房子的个人所得税有规定，比如取得产权证未满五年转让，就要缴交个人所得税20%，如果是赠予还得交足个人所得税，如果买卖，因为有原值，只要不增值，就没有个人所得税了）‘’还有人说：（这是子女过户给父母的，道理一样...）解答如下： 一、以赠与方式过户的：需要先到公...

在房产证上加子女的名字有什么好处?
答：1、省钱很多父母都会将自己的房子过户给子女，过户一般有三种方式：买卖、赠与、继承。但无论选择哪一种方式，都要走很多的法律程序，这时候就要上缴一定的费用了，公证+契税+评估费等等，通常需要花费几千或几万不等。而这个费用我们是可以省下的，那就是直接将房子登记在子女的名下就好了，省时又省钱...