五十年产权到期怎么办

【输入面积，免费获取装修报价】

每一套商品房都是有产权年限的，有的四十年，有的七十年，业主可以根据自己的喜好进行购买。只是很多人不知道产权到期了应该怎么办，所以这也成了很多业主购房的标准。那么，五十年的产权到期了到底应该怎么办呢？下就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、五十年产权到期怎么办

五十年的产权到期之后，如果房子还可以住，需要到继续续租土地，具体价格需要根据到期后的毛地指导价格来定。以北京为例，四环中心线以内的房子产权到期之后，需要按照到指导价的百分之四十来补交，而四环中心线以外的房子产权到期之后，则是按照指导价的百分之六十来补交。

二、产权年限是什么?

产权年限说的简单一些，就是房屋和土地的归属年限。举个简单的例子，如果产权年限只有40年，等产权到期之后，如果房子还可以住，就只能进行续租，既产权已经不属于业主所有。

三、产权年限从什么时候开始算

关于产权年限很多业主都有一个误区，以为是从拿到房子之后，才开始计算年限，其实不是的，产权年限在开发商拿到土地的那年就会开始计算。如果是住宅用地，在产权过期之后，会自动进行续费，但是如果是商业用地，在产权过期之后，产权的归属需要按照约定来执行，或者直接按照相关的法律法规办理。

编辑总结：无论房子的产权是多少年，只要到期了，都是要进行续租的，具体的价格根据地区不同，存在一定的差异，业主可以直接到当地的相关部门进行核实。以上关于五十年产权到期怎么办就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【算一算你家装修要花多少钱】

~

房子产权还有十年限到期,可以办理十年贷款吗?
答：可以。因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。

别墅产权是多少年?别墅产权到期怎么办?
答：土地使用期限对于每一种用途的用地都是有相关限制的，不仅一般的商品房和公寓是具有产权年限的，即便是别墅也是有产权的。那么别墅产权是多少年？别墅产权到期怎么办？下面我们将为大家一一作出解答，以作大家参考之用。别墅产权性质有哪些？1、少有性：自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批...

昆明房屋产权到期怎么办?使用权何去何从?
答：商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子该怎么办？是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？在“以房养老”政策开始在一些地区试点时，“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间...

新加坡房产产权你知道多少?产权到期了怎么办?
答：产权到期了怎么办?一般处理办法(一)：99年期满以后，业主能够筹钱申请办理增加产权年限，可是政府不一定准许。一般处理办法(二)：政府取回土地资源，便以那时候价格行情赔付。新加坡政府因工征收土地，其实就是En-bloc(新加坡版动迁)，它能够是通过开发商进行，还可以是由业主委员会进行，十年以上房龄的老楼...

商铺产权多少年到期了怎么办
答：一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约，不过这都是几十年以后的事情了，来源中山律师网页链接 中国房地产从98年才开始从使用权房屋变更为产权...

商铺年限到期之后应该怎么办
答：土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。不过有产权的商铺也存在一些缺点：产权商铺一般单价就很高了，在加上产权...

新加坡房产产权到期如何处理
答：永久产权不需纠结产权到期的问题，999年产权理论上来说也无需担心，那么99年产权如果产权到期，该如何处理呢？接下来我给大家支招，新加坡房产产权到期解决办法，希望对你有帮助。普通处理方法（一）：99年到期之后，业主可以凑钱申请延长产权，但是政府不一定批准。普通处理方法（二）：政府收回土地，会以...

步梯房几十年后怎么办房子老化后怎么办
答：现在的房子一般都是电梯房，老房子很多是步梯房，一般是7层以下的楼梯房，年限比较久的房子，那步梯房几十年后怎么办?房子老化后怎么办?跟随我们一起来了解步梯房的情况吧!步梯房几十年后怎么办几十年后，如果房子没有达到危房的水平，可以继续入住。另外，步梯房的产权是50年或70年，产权到期后...

房子70年产权到期后怎么办
答：我知道当房子的70年产权到期后,一般会有两种处理方式,自动续期和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在房屋产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...

房子60年产权到期怎么办
答：购买六十年产权到期归自己。产权年限说的是土地使用权，房子永远是自己的，六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地，我们个人只有拥有使用权，土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅...