土地确权证上家庭成员重要吗

作者&投稿:狐曼 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土地确权证上的名字不重要。很多农民朋友都知道土地确权的重要性,也都在抓紧时间在办理,但对于确权证书上户主名字写谁这件事上一家人却争论不休。之所以会这样,就是因为大家会错误的以为,在确权证上户主名字是谁这地就是谁的。在我国无论的宅基地还是承包地,都是以户为单位申请或承包的,也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。

土地确权证上的名字不重要。无论是宅基地还是承包地,都是以户为单位申请或承包的,也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。只要在确权证书上写上户主的名字就可以,但是在共有人一栏以将家庭成员中所有人的名字写上。土地确权以后,如果土地被征收,那么补偿款是按照确权时登记的人员数量来确定的,所以家庭成员的多少,直接关系到补偿款金额的多少。
土地确权证上少写了一个家庭成员的,可以依法依据户籍资料,向当地乡级或县级以上人民政府的土地管理部门进行申请添加。土地确权后不可以买卖,但是承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
非农业户口可以取得土地确权证吗
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的,可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。
综上所述,家庭联产承包地是以家庭为单位的,只要在一个家庭内部,初次发承包前至今户籍一直在本村,没有名字照样可能有份。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

~

土地确权证上家庭成员重要吗
答:【法律分析】无论是宅基地还是承包地,都是以户为单位申请或承包的,也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。土地确权登记时,只要在确权证书上写上户主的名字就可以,但是在共有人一栏以将家庭成员中所有人...

土地确权户主和共有人谁重要
答:法律分析:土地确权共有人重要。农村土地二轮承包后出生、合法收养等农户新增人口,依据法定户籍登记资料,依法办理农户家庭承包经营权共有人变更登记手续。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮...

农村土地确权写谁的名字有那么重要吗
答:法律分析:在我国无论的宅基地还是承包地,都是以户为单位申请或承包的,也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权...

土地确权证里的共有成员和土地有直接关系吗?
答:二、土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如:1.承包地被征用,共有人可享有一份征地补偿款;2.承包地的相关补贴,土地共有人可分享;3.承包地流转租金,共有人可分享;4.共有人有权参与承包地...

宅基地确权名字重要性
答:也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有宅基地的使用权或是承包经营权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

宅基地确权名字重要性
答:宅基地确权名字最重要的一点,上面写谁,将来这座房子归属权就属于谁,所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑清楚再填写,如果将来发生的纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面,确定到底要写谁的名字。宅基地确权和户口是没有任何关系的。以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基...

土地确权共有人的权利
答:对于大多数农民来说,遇上征地,就可以拿到一笔补偿款,缓解经济压力。大多数农民朋友在征地时只注意了钱款多少,但是却没有注意到补偿费的人口问题,补偿费(安置)是按人头计算的。所以为了避免有可能造成的损失,建议大家确权的时候把家庭成员一起登记(申报)进去。法律依据:《中华人民共和国土地管理...

拿到土地确权证书后需要注意什么?
答:农村土地承包是采用家庭承包制,所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上,如果出现缺失登记,土地权益将会遭到损害,要及时去补登记。3、确权证书上土地面积 目前我国农村土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记,但由于二轮土地承包时的测绘方式落后。与现有的土地确权时确权...

土地确权证上的“土地共有人”可以写哪些人?
答:总的来说,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。因此农户们还是不要大意。

土地确权只能是户主吗户主没有能力呢
答:一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字,确权证书上户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村集体土地承包经营权确权登记作了进一步的明确。一个家庭的户主在土地承包经营权确权登记中只是代表全家人进行签字确认,与其他家庭成员一样,都...