小区物业管理 ER图 求一份关于小区物业管理系统的设计报告，必须有ER图
作者&投稿：边环 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
不知lz有没有听说过master data 和transaction data的概念。前者例如物业人员，小区住户，公司等，一般是现实中的某种实体。后者是这些现实中的实体发生变化的记录，例如买东西，缴费，搬运货物等，这些是不断发生的“业务”。有了这个概念，ER图就是小菜一碟了。
首先列出master data：
小区信息 （例如key是小区编号，属性有小区名称，地址，邮编，住户人数等）
物业
物业人员 （key是物业人员编号，属性有姓名，性别，年龄，负责区域等等）
家庭信息 （key是门牌号码，属性有电话，家中人员数量，是否五好家庭（哈哈，开个玩笑）等）
业主信息 （key：身份证号或者姓名，如果重名的话姓名后面可以加上门牌等，属性有住址，年龄，身份证，电话等）
然后是transaction data table：
数据记录表，这个就比较灵活了，我就简单写个例子
key： 抄表日期，门牌号，类型（比如水费，电费，煤气费，物业费）
其他字段： 上月抄表数，本月抄表数，本月消耗，单价，需要缴纳费用，是否已经缴纳，计划最后缴纳日期，实际缴纳日期，抄表人员，是否已经开发票
其实像物业费没有抄表数量的，你可以把它单独设置成一个表。
有了以上的这些表，就很容易出具以下报表：
1. 业主信息
2. 按月份、周、日期，某栋楼宇，门牌号等统计各种费用收费、欠费情况
3. 物业人员劳动考核表。例如看看每个物业各自在什么时候抄了多少楼盘的表，是不是有哪个物业偷懒，一个月没抄表。
4. 还可以看看有没有住户遗漏抄表的
5. 看看哪家最喜欢欠费的
。。。。。。。太多了，你自己想吧，各种报表随便出
用于一般的物业管理应该是足够了。
房屋表 主键:门牌号(一号楼506室01506),户主姓名......
各收费表
水费表 复合主键:门牌号，日期(年月),水表显示度数,该月花费度数，单价，该月水费，欠费金额
电费表等一些按使用量计算的收费表与水费表一样
管理费表 复合主键:门牌号，日期(年月)，管理费单价，该月管理费，欠费金额
其他每月固定费用的收费表与管理费表一致
缴纳情况表 主键:门牌号,欠费总金额
可以根据欠费金额和当前系统日期来控制报表打印或者发送电子邮件
这里只列出了几个相关字段，需要做报表的话，自己再根据需求添加字段
要做比较专业一点的
这恐怕得详细了解小区物业管理的细节
例如小区里面一般有哪些收费项目，都开什么样的单据，以及入账的格式等等。建议你到网上下载一些试用版的小区物业管理软件，看看，就基本掌握了它有哪些数据项，模型也就出来了
我做过一个：收水电费物业管理费的软件
主要是房屋管理，水电表的管理
到期提示，滞纳金的管理
月底出表张贴到哥哥楼
可以详细地告诉我{{小区物业管理 ER图 }}怎么画吗？。。~
首先列出master data：
小区信息 （例如key是小区编号，属性有小区名称，地址，邮编，住户人数等）
物业
物业人员 （key是物业人员编号，属性有姓名，性别，年龄，负责区域等等）
家庭信息 （key是门牌号码，属性有电话，家中人员数量，是否五好家庭（哈哈，开个玩笑）等）
业主信息 （key：身份证号或者姓名，如果重名的话姓名后面可以加上门牌等，属性有住址，年龄，身份证，电话等）
然后是transaction data table：
数据记录表，这个就比较灵活了，我就简单写个例子
key： 抄表日期，门牌号，类型（比如水费，电费，煤气费，物业费）
其他字段： 上月抄表数，本月抄表数，本月消耗，单价，需要缴纳费用，是否已经缴纳，计划最后缴纳日期，实际缴纳日期，抄表人员，是否已经开发票
其实像物业费没有抄表数量的，你可以把它单独设置成一个表。
有了以上的这些表，就很容易出具以下报表：
1. 业主信息
2. 按月份、周、日期，某栋楼宇，门牌号等统计各种费用收费、欠费情况
3. 物业人员劳动考核表。例如看看每个物业各自在什么时候抄了多少楼盘的表，是不是有哪个物业偷懒，一个月没抄表。
4. 还可以看看有没有住户遗漏抄表的
5. 看看哪家最喜欢欠费的
。。。。。。。太多了，你自己想吧，各种报表随便出
用于一般的物业管理应该是足够了。
房屋表 主键:门牌号(一号楼506室01506),户主姓名......
各收费表
水费表 复合主键:门牌号，日期(年月),水表显示度数,该月花费度数，单价，该月水费，欠费金额
电费表等一些按使用量计算的收费表与水费表一样
管理费表 复合主键:门牌号，日期(年月)，管理费单价，该月管理费，欠费金额
其他每月固定费用的收费表与管理费表一致
缴纳情况表 主键:门牌号,欠费总金额
可以根据欠费金额和当前系统日期来控制报表打印或者发送电子邮件
这里只列出了几个相关字段，需要做报表的话，自己再根据需求添加字段
要做比较专业一点的
这恐怕得详细了解小区物业管理的细节
例如小区里面一般有哪些收费项目，都开什么样的单据，以及入账的格式等等。建议你到网上下载一些试用版的小区物业管理软件，看看，就基本掌握了它有哪些数据项，模型也就出来了
我做过一个：收水电费物业管理费的软件
主要是房屋管理，水电表的管理
到期提示，滞纳金的管理
月底出表张贴到哥哥楼
可以详细地告诉我{{小区物业管理 ER图 }}怎么画吗？。。~
没学到，唔知什么系ER图
我有小区物业管理系统的设计报告
