写字楼五台电梯怎么样运行才能使效率高一点呢? 浅谈如何提高写字楼电梯的运行效率

作者&投稿:佟勇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一般写字楼在设计时,也考虑了这一问题,设计的电梯数量也不少,但在高峰时段内,客人等电梯时间仍显太长,客人经常投诉,这一问题已经是写字楼的通病。笔者所在公司接管的两栋写字楼中,对电梯的运行程序进行了改动,取得了不错的效果。我们所接管的两栋写字楼( B 、 C 栋)建筑面积 5 万多平米,各有电梯 5 部( 8#-17# 梯),每部电梯的额定载重量为850KG,服务楼层数为 20 层( B3-17 层),每天高峰时,首层的客人最多。

根据这一现状和特点,我们在两栋写字楼的首层进行了为期五天的客流量统计,由于篇幅所限,本文给出周一和周三两天的统计数据。调查及测试时间调查的测试数据及统计曲线的说明:2003 年 7 月 21 日星期一, 8:00-18:00 ,B 座、 C 座首层客流量统计图表及相关数据如下:B 座首层客流量统计 C 座首层客流量统计B 座首层 8:00-18:00 电梯乘坐及等候人数共计: 6870 人,最长等候时间为:4 ’59 ’’C 座首层 8:00-18:00 电梯乘坐及等候人数共计: 5490 人,最长等候时间为:4 ’45 ’’2003 年 7 月 23 日星期三, 8:00-18:00 , B 座、 C 座首层客流量统计图表及相关数据如下(具体数据略):B 座首层 8:00-18:00 电梯乘坐及等候人数共计: 4910 人,最长等候时间为:2 ’33 ’’C 座首层 8:00-18:00 电梯乘坐及等候人数共计: 4370 人,最长等候时间为:2 ’25 ’’

经过对上述数据所进行的分析,得出下列结论:
1.平时的运行效率及候梯时间符合电梯运行管理规范。
2.相对候机时间较长、客流量较大的时间段为上班高峰中的 8:30-9:30 ,午餐高峰中的 12:30-13: 30 。3.每周周一客流量是最大的,电梯的使用也是最频繁的, B 座的客流量达到 6870 人,最长候机时间出现了 4 分 59 秒, C 座的客流量达到 5490 人,最长候机时间出现了 4 分 45 秒。
4.解决办法:改变 B 、 C 座电梯高峰期间运行方式为提高运行效率,力争做到使电梯等人,经调查、测试,对原运行模式的系统软件进行调整:运行高峰时段内, B 、 C 座各有三部电梯,首层接送客人至各自的目的层,待到达最后一个轿厢内指令层后,返回首层,返回途中不响应外呼。

高峰时间段过后,所有电梯恢复正常运行状态。具体方案:B 座: 8# 、 9# 、 10# 、 11# 、 12# 电梯其中: 10# 、 11# 、 12# 电梯 8 : 30- 9 : 30 、 12 : 30-13 : 30 时间段内不响应各标准层的外呼,自动返回首层,不到达 B1- B3 层; 8# 、 9# 电梯为自由停靠,并协助 10# 、 11# 、 12# 升降机完成高峰时段的运输。C 座: 13# 、 14# 、 15# 、 16# 、 17# 电梯其中: 15# 、 16# 、 17# 电梯 8 : 30- 9 : 30 、 12 : 30-13 : 30 时间段内不响应各标准层的外呼,自动返回首层,不到达 B1- B3 层; 13# 、 14# 电梯为自由停靠,并协助 15# 、 16# 、 17# 升降机完成高峰时段的运输。

按上述程序对系统软件改动后,经两年多来的实际运行、测试,平均运输效率提高了 65% 以上,在高峰期内,平均候梯时间缩短为 45 秒,最长候梯时间不大于 110 秒。这次改造取得了令人满意的效果,客户的满意度大幅提升。

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我的好朋友在哪?

关了,做地铁上

是人特别多吗 建议开启安全通道

一栋28层的写字楼,有8台电梯,如何能让运行效率达到最高~

主要还是看功能分布。例如都是写字间,电梯可分高低楼运行,用4部电梯运行13楼及以上,其中2部可下车库;剩下的4部运行13楼以下,也是2部可下车库。下车库电梯,具体位置可根据实际情况安排。

2.相对候机时间较长、客流量较大的时间段为上班高峰中的 8:30-9:30 ,午餐高峰中的 12:30-13: 30 。3.每周周一客流量是最大的,电梯的使用也是最频繁的, B 座的客流量达到 6870 人,最长候机时间出现了 4 分 59 秒, C 座的客流量达到 5490 人,最长候机时间出现了 4 分 45 秒。4.解决办法:改变 B 、 C 座电梯高峰期间运行方式为提高运行效率,力争做到使电梯等人,经调查、测试,对原运行模式的系统软件进行调整:运行高峰时段内, B 、 C 座各有三部电梯,首层接送客人至各自的目的层,待到达最后一个轿厢内指令层后,返回首层,返回途中不响应外呼。高峰时间段过后,所有电梯恢复正常运行状态。具体方案: B座: 8# 、 9# 、 10# 、 11# 、 12# 电梯其中: 10# 、 11# 、 12# 电梯 8 : 30- 9 : 30 、 12 : 30-13 : 30 时间段内不响应各标准层的外呼,自动返回首层,不到达 B1- B3 层; 8# 、 9# 电梯为自由停靠,并协助 10# 、 11# 、 12# 升降机完成高峰时段的运输。 C座: 13# 、 14# 、 15# 、 16# 、 17# 电梯其中: 15# 、 16# 、 17# 电梯 8 : 30- 9 : 30 、 12 : 30-13 : 30 时间段内不响应各标准层的外呼,自动返回首层,不到达 B1- B3 层; 13# 、 14# 电梯为自由停

写字楼设计的电梯间应该怎样设计会更好?
答:写字楼电梯间装修包括电梯的装修设计和电梯等候空间的装修设计。电梯内部的装修包括轿厢顶面、轿壁和地面的装修设计。电梯等候听装修设计暴扣电梯门套,墙面,吊顶,地面的装修设计。写字楼装修过程中电梯工程是很大的一笔投入,...

电梯运行噪声成因分析与治理?
答:(3)调整曳引机抱闸的间隙,使间隙适中,减少抱闸工作的振动及噪声。电磁噪声方面:(1)变频器对电机驱动的最佳状态是编码器和电机转子的磁场磁极位置无角度偏差,当角度偏差增大时,电磁噪声就会增大,而电梯运行一段时间后...

写字楼蒂森克虏伯电梯运行速度
答:拥有超过47,000名员工,经营业务遍及世界各地。蒂森克虏伯电梯公司研制出新型“多重电梯”可水平垂直运转。2020年2月27日,蒂森克虏伯集团以172亿欧元的价格整体出售电梯业务 。写字楼蒂森克虏伯电梯运行速度可达每秒7m以上 ...

大型写字楼电梯用电量
答:日耗60至80度。在普通居民小区内电梯的每天耗电量在30度左右,大型写字楼因为人多,使用率大,所以损耗会高一些。电梯是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级,进行升降或者平行运送人、货物的机电...

楼梯电梯装修设计技巧楼梯电梯装修设计注意事项
答:3、合理使用镜子。越来越多的写字楼电梯喜欢在电梯的四周安装镜子,虽然确实可以营造一种简洁大方之感,但运用的太多,反而容易让电梯中的人产生一种压迫感。如果确实想要利用镜子,不妨在电梯的后壁安装一面即可,放大视野,...

四层办公楼电梯梯速怎么选
答:电梯速度的标准和楼层、载重量以及是否有机房的电梯有一定的关系,其速度实在1.0m/S到3.0m/S之间,并且如果楼层越高,载重量越大,那么电梯的速度也可能会越大。电梯,是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定...

怎么做电梯,
答:8、到了12楼,先“叮咚”一声,然后门就开了,你可以下去了 (有领导的时候,要让领导先下,不要抢,人多靠门的先下)下楼,跟上楼差不多 在12楼按“箭头朝下”的标志 电梯开了,看电梯门上的显示屏,箭头朝下才...

电梯运行过程中有上下抖动现象?
答:主牵引滑轮和导轮的轴承间隙较大; 牵引滑轮和导轮的动平衡差; 曳引机或变速箱的轴承很差; 牵引齿轮减速器蜗杆和电机轴的同心度过大可能会发生周期性的振动激励,导致电梯运行抖动。 因此,应首先改进牵引滑轮和导轮的产品...

4层楼的我电梯可以用变频器控制吗?
答:1、电梯电气室温度不能太高,否则变频器元件容易老化,最好装有空调,后果相称不错;2、预防雨水淋湿,通常是在刮台风时,窗门被风吹坏而使变频器淋到雨水;3、防雷电,这个就关联到整栋楼或全部小区防雷设施问题,被...

我在一个写字楼做公司,最近写字楼电梯要求刷卡,每户限制4个,而且办卡...
答:作为一个以办公为主的写字楼。物业这样要求有些无理由,而且限制人员数量。原因无非是电梯用电费用的问题。合理调整费用,协商解决办法。解决途径还是有的。相信业主和物业能协调一个解决方案。当然现状你们可以起诉法院。向上级...