父母房产在办理不动产证时，父亲己去世多年，还能写上父的名字吗？ 房产证上父亲的名字，现在父亲去世了，房子怎么办？
继承人必须在转让前继承公证手续。
财产继承首先要到公证处进行房地产继承公证，然后再到房地产交易中心办理房地产继承手续。
首先，如何处理房地产继承公证。
财产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者在遗嘱中未遗嘱遗嘱时，必须按照法定继承进行处理。公证处需要两份证件和两份公证证明文件。
1，我们必须去警察局打开死者的死亡证明书。
2，房屋产权凭证或其他凭证。
3，有必要向死者单位（或者居委会，村委会）证明合法继承人。内容主要包括死者的配偶，父母，子女姓名，死者父母是否过世。
4，如果法定继承人不止一人，财产只授予其中一人，则须另一人书面同意放弃财产继承权。
5，继承人的身份证明文件，
二是向房地产交易中心办理房地产继承手续和手续费。
（1）财产继承所提交的信息
1，房屋所有权证书；
2，继承公证；
3，身份证和继承人的复印件；
4，房屋所有权登记申请（受理窗口收集）。
注：
A，如果房改房，负担得起的住房继承，还需要提供“房屋价格审查房改”，“已购住房交易申请审批表”（受理窗口收集）；
B继承人不能亲自处理案件的，应当提交委托书，公证书和受托人的身份证和复印件。
法院判决需要提交法院判决和协助执行通知书；
（四）继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。
（2）房地产交易中心的收据形式，收费窗口，收据窗口，认证窗口的流程图。
（三）收费标准
1，交易费：1元/平方米。
2，挂号费：房屋80元/套。
3，房屋所有权证书的费用：一是免费的，10元每增加一本书。
4，印花税：5元/本。
（四）凭证书携带证书
1，发票已支付；
2，继承人的身份证；
3，清单。
注：领取房屋证书时，必须出示房产所有人。未取得财产所有权人的，应当提交聘书或者公证书。
财产继承税
物业税销售或出售后如何继承遗产税？
1）继承（直系亲属）：（不包括在限制中）
营业税：可在5年内免除（不到5年后可在档案中进行调整）。
不超过5年：估值* 5， 6
个人所得税：5年，只有住房才能免除证件（不到5年）。
不到5年的估值* 1%
2）遗赠（非直接家庭）：（限制购买）
营业税：可免税5年。
估值不超过5年，5， 6
税务：5年内唯一可免除房屋
不到5年的估值* 1%
说明：继承财产转让的所有权来源应以赠与的方式征税，如果被写入“继承和赠与”。
注意事项：营业税，个人所得税转让：指“第一手房产证的登记时间或填写纳税凭证的时间”5年。
肯定不能写了，按照顺序，你母亲应该是第一继承人，房产应该写上她的名字，然后你们要去找很多材料，你父亲的死亡证书，还有你父亲的父亲也有继承权，如果不在了也需要死亡证书，反正是有的跑了。
不能。可以写母亲的名字。这是夫妻共同财产。已故人是无法办理产权登记。或者按序继承
办理不动产权证，需要当事人持二代身份证和户口簿亲临办证中心，办理房产不动产权证。所以，你的情况，是不能写上你父亲的名字。
情况就没有必要再写上父亲名字了，如果母亲在世，可以办理遗产变更手续，写上母亲的名字字，或改成子女的名字
房产证写父亲的名字，但父亲己死亡十几年了现想将房产证改名字。需要什么手续？到哪办理？~
你好！看了你的描述，房产证是父亲名字，已去世十几年，想更改房产证名字，可以办理更改，按照有关规定，去户口所在地的村或居委开出证实父亲去世，需要更改房产证名字的证明，凭证明带上房产证，本人身份证到当地乡镇的房管所更正房产证的名字就可以了，完全没问题，祝好运！
父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20%，这个份额回体现在新出的房产证上面。
没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明，然后和兄弟姐妹还有母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。
扩展资料：
根据《继承法》第27条以及《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》的有关规定，有下列情形之一的，适用法定继承：被继承人生前未设立遗嘱继承或遗赠，也没有遗赠扶养协议的；全部无效或部分无效遗嘱所涉及的遗产；
遗嘱未处分的部分遗产；遗嘱继承人或受遗赠人放弃继承或受遗赠；遗嘱继承人丧失继承权；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的。
法定继承人的范围，依《继承法》第10、12条的规定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿。并按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿，作为第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
参考资料来源：百度百科-遗产继承
房子是已故父亲的名字,母亲还在,房子怎么过户
答：人死了就没有办法过户了，需要去办理继承。房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，...
...里直接把不动产权证上写了我父亲的名字,现在房子事谁的?
答：父亲您有收过我曾对月亮说的话吗？父亲您给我带来了许多幻想和向往，每当我沐浴在月亮之中都似乎感到父亲在月光下静静地听着我对月亮祈祷。父亲您对我的爱是无言的情怀，是沉默的岸头，在我疲倦的时候，给我起航的力量。在狂风暴雨中，父亲不正像一棵松树吗？高大雄壮，是力量与坚韧的象征，在与自然...
新买房子发票是父亲的名,办理不动产证可以改儿子名吗
答：新买房子发票是父亲的名,办理不动产证可以改儿子名。经过合法程序，一是依法继承。按照继承法的规定，财产所有权人死亡其所遗留财产可以依法继承，依法继承者首先是由遗嘱继承人继承，而后由法定继承人继承。二是馈赠。依法财产所有权人对自己的财产具有自由处分的权利写一份馈赠协议，去产权办变更不动产...
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：而且，因继承发生的房产权利转移无需登记，即父亲逝世时，各个继承人都已经是房产的权利人，是否登记不影响继承权利取得。继承发生后，母亲只是这个房产的权利人之一，其将全部房产登记在其中一个子女名下，会侵犯其他子女的继承权，受到侵害的子女可以起诉维权。如果房产是前述第三种情形，财产归属约定中包括...
...购房合同上写的是父亲名字,现在要办房产证,母亲想要写成我的名字...
答：您好，关于父亲去世，母亲健在，房屋如何登记在您名下的问题，如果您祖父祖母都已经去世，您没有其他兄弟姐妹，那么您父亲法定继承人就是您和您母亲，双方协商一致后，到不动产登记中心进行登记，详细办理不动产登记的手续您可以问一下您当地的不动产中心。首先，该房屋属于您父亲和您母亲夫妻共同财产，因此...
房产证的名字是父亲,办理不动产证时可以改为子女的名字吗?
答：那是不可以的。房产证的名字是父亲说明，房子是父亲的，如果改为子女，那就是一种过户。这是需要严格的手续的。所以你必须到房产中心先办理过户手续，
房产证是父亲的名字,父亲已过世,母亲健在,如何将房产证上的名字改成母 ...
答：房产证是父亲的名字，父亲已过世，母亲健在，没有必要将房产证上的名字改成母亲的名字
房屋不动产证是我母亲的名字,想变更为我的名字怎么办?
答：法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 房屋不动产证是母亲的名字,要变更成我自己的名字,这个怎么操作比较好呢? 前天一位网友也咨询我这个问题,他的房子是父亲的名字,父亲现在快80岁了,怎么来变更产权,少花钱并且方便。 本问题有些问题没有说清楚,产权是你...
母亲名下的房产过户需要父亲同意吗
答：通过查询相关资料显示：母亲名下的房产过户不需要父亲同意。登记在母亲一方名下，办理过户手续形式上一般无须经过父亲同意。但是若在父亲未知的情况下过户，父亲是有权提出异议的。因为按照法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。具体消息可关注官方网站，获得第一...
房产证的名字是父亲,办理不动产证时可以改为子女的名字吗?
答：房产证的名字是父亲办理不动产证实不可以改为子女的名字。如果是在父亲的同意下，可以改为子女的名字或者其他人。如果父亲。不同意的话是不可以改的。
