大四学生在外面租房子需要注意什么？ 我表妹比较不成熟，大四马上要实习工作了，出去外面租房一般要注...
防火:尽量不要电器的插头不拔掉就出门，电器远离易燃物。
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。 （证明是房东。。）
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
大学生毕业租房子要注意的事情比较多，共分为以下六大类，具体建议如下：
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、租房常见骗局：
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
4、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、爱彼迎APP等）来保障自己的权益，
三、单身女性租房注意事项：
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。
3、注意用电安全
防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。
四、租房合同怎样写：
租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。
1、租房合同包含的内容：
(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
五、租房时注意细节：
1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌（如链家地产、风光地产、21世纪不动产等）正规中介公司是"不成交不收费"的。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
六、租房子要注意房屋方面的问题：
租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？
1、房间光线问题
一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。
2、房屋历史背景
租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。
3、租房缺少人气
租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。
4、手机信号太弱
倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。
5、忌坟场医院
屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。
6、忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
对于很多的大学生在外面租房的时候，需要注意的是很多的问题，第一次出来租房住，其实需要注意在租房的时候跟房东确认好一些的问题的。
方法/步骤1:
那么首先是什么问题呢，第一点就是我们租房的时候，一定是要确认房东是本人，而且是最好是让房东出示身份证以及房产证的证明的。
方法/步骤2:
然后呢，房租的价格的问题，我们是需要跟房东好好的商讨一下的，一般来说房东是不愿意直接降价的。所以你不必表现出很想租的意向才是正确的。
方法/步骤3:
然后呢，我们需要的就是检查一下房子的问题，一般的水电，插头，以及各个方面的设施是需要保障是可以使用的。
方法/步骤4:
还有就是跟房东问清楚水电费的问题，价格以及是不是包括在房租里面的，都是需要注意的。
方法/步骤5:
当然了，为了自己的隐私呢，最好是检查一下房间里面有没有什么监控设施，这一点也是经常的需要注意的问题。
方法/步骤6:
最后呢，我们要做的就是，签好房租的合约，不能是口头约定，这样会损害自己的利益的。
大学生租房注意事项，大学生外面租房，学生租房注意什么~
当很多学生步入大学的校门的时候，在住宿这个方面他们都会选择出去去住可能是因为他们受不了学校寝室的规章管理又或者是因为自己一个人住一间房子睡习惯了。还有一种可能就是谈恋爱了之后想和自己的女朋友出去住。可是，在租房子的时候，一定要记得检查检查，防止上当受骗。
大学生租房是一件非常烦人，非常纠结的事情，但这也是大学生进入这个烦琐的社会的第一步，以后当大学生步入社会后就会发现，自己在社会中独立生活所要面对的烦恼远比租房纠结得多。
首先，在大学生租房子的时候要找到好的中介，因为现在有的中介就纯属骗大学生的钱，与其让中介骗钱还不如大学生自己去找房东，如果你直接跟房东商量租房价格的时候，商量好的价格要远远比中介给出的价格要少很多。假如你是通过中介去租房子，那么切记绝不要相信中介的承诺，因为他们只是负责签单租房子，你的所有意见他们都没有能力去管，他们只能口头的跟你承诺，但是你的要求就从来不会被解决。
其次就是在我们验房的时候要仔细，要是发现有什么小毛病都要第一时间写进交房单里，尤其从中介处租房子的时候，否则就会算在你头上。若从中介人租住，则在交房时发现房屋出现下列情况请务必写进房屋交割单。如果你要是不把这些毛病写进去，甚至还不当回事，那么就在你退房子的时候他们就会认为是你损坏的房子，这样你不仅得不到你的定金甚至还会赔一大笔钱给中介和房东。因此，在租房子的时候一定要将屋中有什么损坏的告诉中介，省的日后有麻烦。
——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
陪读租房需要注意什么?
答：租房子时可以多看几家对比一下价格，多看几家就可以知道当地的房租水平了，租房子最主要的还是看环境如何，环境好住的舒服，但是租金也会比普通的要高出好多。陪读注意事项 1、一定要找距离学校近的房子，设施齐全，空调、热水器、冰箱这些基本生活电器是必备的。2、尽量不要到一个聚集了很多学生杂居的...
大学生毕业租房子要注意什么
答：对于刚刚进入职场的大学生来说，租房子一定要注意以下三点：第一、租房一定要选择在交通便利的位置，离工作地点越近越好。有些职场新人租房子，首要考虑舒适度。在价格承受范围之内，想要装修好，还要尽量小区环境好，那也一定是距离市中心比较远的距离，通常也会离工作地点远一些。这就会造成每天大量的时...
在校学生如何在外租房子?
答：特殊时期，尽量呆在学校是最好了，上课啥的会方便很多，开支也会少些，当然，在宿舍生活也会有些不便，不可能存在完美的解决方案，这种事情需要自己权衡利弊，但如果真的想在校外租房的话，我的建议是找几个值得信任的朋友合租，一方面，在外租房不比在宿舍，需要考虑维修费，家具购买等七零八碎的问题，...
女生在外面租房子住要注意哪些安全问题?
答：可以借朋友的房子住,但一定不能租朋友的房子。\x0d\x0a3,签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现,这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例,...
刚毕业的女大学生在外租房,应该注意什么?
答：刚毕业的女大学生，还不太懂得社会的黑暗，如果在外租房，就要留一百个心，注意保护好自己和财产，在没有找到工作前，应该注意在租房时几点。租房一般市中心的比较贵，偏僻山区的比较远，我建议你宁愿花多点钱，在人群比较集中的地方租房比较安全，如果是偏远山区，人流少，不法犯罪分子比较活跃，一个女...
准备租房,看房时需要注意什么才不会被坑/大家有哪些看房经验可以分享一...
答：离开家上学的这几年,各种考试加实习,让我也成了一个有着多次租房经验的学生党了,我可以分享一些自己呢看房经验给大家作为参考,帮助你在租房过程中避免被坑。以下是我亲身经历的真实经验,希望对你有所帮助。 一、首先给大家分享一个我个人租房的真实经历吧: 在一次实习的时候,由于工作需求,需要短期租一个房子,于是...
大学生在校外租房子应该吗?
答：但是，学生也需要认真评估财务状况，并确保能够支付租金、水电费以及其他必要开销。其次，作为成年人，学生应该具备一定的自我管理和责任感，包括能够按时缴纳房租、维护房间卫生和安全等方面。这也需要学生在选择合适的房源、签订合同前进行充分的调查和了解。而且，租房的时候也应该注意一些关键性的问题， 比如...
大学生在外面租房子的好处和坏处有哪些?
答：租住房屋注意 1、房屋是否处于暴晒跟着中介或房东看房子的时候，不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。2、房屋是否通风在选择租房子的时候，，如果你看到...
女孩子一个人租房子住要注意些什么
答：别图省事，最好通过中介租房，防止房屋产权不清晰，首先考虑安全因素，注意以下几点：不轻易带不可能发展关系的男孩回住所；不在任何场合透露住所地址，但需要有至少一位关系比较亲密的闺蜜知道地址；尽量别过晚回住所，如果发现有可疑人跟踪，不直接回住所，应打的转个圈回来；对于租房地点，最好是学生较...
