土地出让金几年交一次

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根据我国的土地性质，买了房子之后，土地是国家的，但是你对这套房子拥有所有权，如果土地使用年限到期了之后，我们就需要缴纳土地出让金。那么问题来了，土地出让金是不是每年都要交？几年交一次？
一、什么是土地出让金
1、按照它的字面意思，也就是说如果想要拥有这个土地的使用权，政府部门需要收取一定的费用，而且会按照规定，向产权人收取交易的费用。
2、土地出让金与地价是不同的，对于开发商来说想要开发房子，可以通过拍卖或者招标的方式，然后通过市场的定价，确定这个土地的价格，这时候土地出让金就是地价。
3、对于普通老百姓来说，如果房子已经到期了，我们可以缴纳土地出让金，之后就能够拥有土地的使用权。说白了这种就是一种租赁的行为。不过与出租的方式不同，因为还需要缴税，所以土地出让金，似租非租，似税非税。
二、土地出让金几年缴纳一次
1、土地出让金并不是每年都需要缴纳，而在使用期间，只需要交纳一次就可以了，所以就不存在几年缴纳一次的问题。而根据目前的相关规定，房子的使用权限如果到期了之后，就能够自动续期，这是一种无条件的续期，也就是说不需要再补交费用，也不要再办理产权登记的手续，就能够自动继续使用土地。
2、按照土地的不同性质，如果是住宅用地，使用年限能够达到70年，工业用地是50年，商业或者旅游用地，能够达到40年。还有一些综合用地，使用年限是50年，只要产权到了期，就可以向国家去申请，但是必须要提前一年，这样子之后就能够自动续期。
以上内容就是关于什么是土地出让金以及土地出让金不是每年都要缴纳，只要缴纳一次就可以了。缴纳了之后，你对土地就有了使用权。

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房改房土地出让金卖一次交一次吗
答：还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。不需要。土地出让金只需要进行缴纳一次的，因为...

房子产权到期后土地出让金每年都要交吗?
答：产权没有年限。\x0d\x0a土地出让金需要交。\x0d\x0a在一线城市偶尔会有这种情况。\x0d\x0a不过一般，很难遇到。\x0d\x0a土地出让金不会很高，你让我交多了，我不交，有本事你把我房子挪走，嘿嘿。

国有土地国家收回会有补偿的吗
答：我可以简单的告诉你，无论是国有还是集体土地，最好的办法是先把土地使用权证书变更成你自己的名字，这样如果将来有拆迁改造的时候你才可能得到补偿，不过据我理解，信用社的土地证应该是集体的吧，有土地证吗？一般情况如果10年交一次使用费，可能地是集体的。还有个办法是问一下国土资源部门（地籍科）...

“划拨地”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答：划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益...

土地出让金缴纳时间规定
答：法律主观：我国 土地出让金 缴纳规定是： 1、个人住房 土地使用权转让 应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许转让...

出让金一般交多少
答：法律分析：按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办...

70年产权到期,交土地税金是一个月交一次吗
答：土地使用权由国家无偿收回。”《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。

产权到期是一年交一次吗
答：产权到期不需要一年交一次。产权到期可以自动续期，但续期的费用并没有明确规定，土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。续期的办理程序如下：1、 土地使用者...

土地出让金是什么?怎么计算?
答：2.土地出让金的性质是什么？现行的土地出让金，既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的税费性质。地方政府出让一定年限内的土地使用权，一次性收取的土地出让金实际上是若干年限的地租总和，这种情况下的土地出让金具有地租性质，是地价。而房地产交易活动中交纳的土地出让金是定价，起到调控作用，带有...

划拨地需要缴纳多少土地出让金
答：二是划拨。如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。