为什么二手房在小城市很不好卖？
房子作为一件商品，完成的成本无非都是钢筋水泥。同样材质建成的房子，在价格上却是千差万别。其实从房子建好的那一刻起，房子就处于折旧贬值状态。开了7、8年的车，卖出去能跟新车一个价吗？
房子之所以能保值，是因为它吸收了所依附的土地的价值。土地是少有资源 ，经济发达，人口密集的土地更是。如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。
有买房需求的都会看向屋内设计更受欢迎，户型更加科学宽敞的新房，二手房大多设计过时，装修整改比较费力费钱，而且户型可能偏狭窄。
有房的人还想买房，大多是因为成家生子，那么同样的价位，当然选择条件更好的新房。小城市里二手房待遇一般，还因为在小城市的思想观念里，买二手房是没面子的行为。二手房在比较传统的人观念里，是别人用过的，住过的，不吉利的！因此在思想保守的小城市，二手房如非是必要，受欢迎程度很一般。
~
27城二手房的价格跌回到一年前,哪个地方的跌幅最明显?
答：记得当时看到这个新闻的时候，觉得这个太不可思议了，其他地方可是几万一平米，这里只要几万就有一套房。一些地区房价上涨，一些地区房价下跌，这说明了不是所有地方的房价都存在同涨同跌的情况，房子最终会回到价值属性，也就是居住属性。牡丹江二手房价格下跌最厉害有其特殊原因，这个城市房价下跌不会代表...
不同城市房价差距不一般,房价“白菜价”的城市有哪些?
答：近来房价频频创出历史新高的深圳，终于在3月份低下了高昂的头颅。根据中国房价行情网数据显示，3月份有121个城市的二手房房价环比2月份出现了下跌。3月份在下跌的121个城市中，虽然整体下跌幅度不是特别大，但这次一线城市二手房房价却出现了全部下跌的情况。其中国内四个主要一线城市房价全部出现下跌，北上...
浙江省义乌市二手房销售好做吗?
答：现在义乌整体经济不是很景气 房子不好卖 除非是学区房 要好的学区房才可以
2o22年咸阳市二手房好卖吗
答：2022年咸阳市二手房好卖。咸阳作为一个小城市最大的问题就是在于本地人口的流失性上，工资低生活质量差使得不少年轻人都选择去大城市打拼，再加上如今出现方便，使得咸阳大量的年轻血液流入外地，本地基本上是一座老城了。
为什么二手房升值潜力低?
答：至少在五年前，二手房还是很有升值前景和广阔空间的。但是随着中国经济放缓，住房保有量的大规模提升，房屋空置率居高不下，以及国家推出的房住不炒等政策综合的影响，导致二手房升值空间大幅压缩，甚至很多地区出现了二手房大降价的情况，尤其是三四线小城市的房价。但是凡事没有绝对。虽然三四线小城市的...
房价下降趋势在全国蔓延,二手房基本卖不出去了吗?
答：对于一些小型城市，并且属于那些传统行业难以转型的城市，二手房确实难以卖出，因为城市当中人流减少，大多数年轻人也选择到大城市工作，只留下了留守老人，因此这样的二手房甚至都不如大城市一平米的价格高，在黑龙江某座煤城就是现在这样的一种状态。因此对于一个城市来说想要得到经济的快速增长，那就是...
2022年小城市做二手房中介有发展空间吗?
答：2022年做二手房中介是否具备前景，答案并非绝对，而是取决于个人的策略和努力。市场趋势显示，随着新建商品房向存量房转移，二手房市场有着潜在的发展空间。然而，竞争激烈，需要具备人脉和资源。在小城市，中介的前景取决于当地房地产需求的规模，可以通过调研了解本地的交易活跃度和潜在客户群体。对于想要转型...
有没有小伙伴在出手二手房,感觉是不是有价无市?
答：3、找大的中介公司可以为你省去很多不必要的麻烦，卖房也有多个环节，针对卖家比如查验房子是否有二次抵押，是否查封等等。针对买家查验征信如何，等等的因素。好卖的二手房不外乎以下几点：1、交通便利：地铁、公交等公共交通是否通达。道路路网是否方便等。2、教育配套好：学区房是目前大家一致公认的能...
云翠轩影响二手房房价的因素
答：这样的因素随处可见。例如：大城市人口多密度大，小城市人口少密度小，同样的房子大城市肯定更贵；“成功人士”汇集的社区，肯定比工业区的职工社区，房价要贵得多；家庭规模不断缩小，能更好的保护个人隐私的产型肯定比公共宿舍式的房子好卖；这些都是与人口相关的社会因素的影响。此外，心理因素也会...
五线小城市200万的房子能不卖么
答：能。二手房在房子的交易市场中，本身就占有劣势，同时也会产生很多不确定情况，增加房屋风险。
