房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料

一、房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料

⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行

二、房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料

对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发贷款的，通知开发商正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》；申请建筑安装属于短期贷款的，通填写《流动资金（中短期）借款申请书》，属于中长人正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》。
开户行除供《中国农业银行贷款操作规程（试行）》规定的一般相关资料外，开发商还应提供以下资料
（一）开发资质等级证书；
（二）经济适用住房开发项目列入国家年度信贷计划以及政府部门效批件；
（三）土地出让及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明；
（四）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施（开）工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》；
（五）项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、供水、供电公建配套资料；
（六）抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函；
（七）参建、联建合同或协议；
（八）建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函；
（九）
建筑安装企业除提供贷款操作规程规定的一般相关资料外，还应提供以下资料：
（一）建筑施工企业资质等级证书；
（二）外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证；
（三）中标和承建协议、合同及承建项目清单；
（四）中标和承建项目的规划设计方案、投资概（预）算书；
（五）其他贷款相关资料。

三、房产开发贷款必备材料有哪些

法律分析：(一)开发资质等级证书;(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;(四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;(七)参建、联建合同或协议;(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;(九)与贷款相关的其他资料。

法律依据：《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》第十二条开户行除要求开发商或建筑安装企业提供《中国农业银行贷款操作规程(试行)》规定的一般相关资料外，开发商还应提供以下资料：(一)开发资质等级证书;(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;(四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;(七)参建、联建合同或协议;(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;(九)与贷款相关的其他资料。建筑安装企业除提供贷款操作规程规定的一般相关资料外，还应提供以下资料：(一)建筑施工企业资质等级证书;(二)外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证;(三)中标和承建协议、合同及承建项目清单;(四)中标和承建项目的规划设计方案、投资概(预)算书;(五)其他贷款相关资料。

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房地产开发贷款申请需要准备哪些材料
答：二、选择合适的贷款机构 在准备好贷款申请材料之后，接下来要做的就是选择合适的贷款机构。一般来说，房地产开发贷款的贷款机构有银行、信托公司、投资公司等。在选择贷款机构时，要根据自身的实际情况，选择最合适的贷款机构，以确保贷款申请的顺利进行。三、提交贷款申请 在选择好贷款机构之后，就可以提交...

项目贷款需要提供什么资料
答：4、连续三年的财务年报报表及近期财务报表; 5、用于质押担保的房产、地产或反担保的证明文件; 6、项目所须资金用款计划书(会计师签署)。 7、企业投资合作申贷报告。 8、省、市政府给该企业对项目建设开发、组织实施及企业管理的授权书。 项目融资动作程序 1、项目方把项目可行性报...

房地产开发贷款流程图
答：2、办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者...

房地产开发商办理住房按揭贷款须提供哪些材料
答：房地产开发商办理住房按揭贷款须提供以下材料 1、企业法人营业执照 法人代码证; 税务登记证;法人代表身份证明 2、开发企业资质等级证书 3、企业财务会计报表(上两年及近期)4、贷款卡 5、项目批复;6、验资报告;7、公司章程 8、建设用地规划许可证 9、建设工程规划许可证 10、建设工程施工许可证 11、...

房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料
答：1、企业法人营业执照、法人代码证、税务登记证、法人代表证明书、法人代表情况简介、董事会成员情况简介 2、公司章程（含董事会成员签名）及成立批文 3、财务报告（上年末至近期）、年度财务审计报告、注册验资报告 4、公司业务情况介绍、已开发项目情况介绍（总开发面积、销售情况、贷款银行及贷款的偿还情况...

作为开发商要到银行办理开发贷款需要什么资料呢?
答：这个就看你老板和那个银行协商的结果 一般你们公司要有中国人民银行发的贷款卡 然后你需要向银行提供资料 等银行审批过后，和银行签订贷款、借款合同 然后你准备资料去房产部门和土地部门办理抵押登记！我不知道你说的是那个步骤的资料

银行受理房地产开发贷款时,竟需要提供哪些资料
答：房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证...

急需房地产融资需要准备哪些资料
答：房地产类企业贷款项目所需资料清单 一、融资方及担保方（如有）资料 1、 经年检合格的营业执照 2、 企业法人代码证 3、 法定代表人资格证明（及身份证复印件）4、 税务登记证 5、 开户许可证 6、 贷款卡及密码 7、 注册成立及增资扩股时的验资报告（或审计报告）8、 ...

项目贷款条件有哪些
答：房地产项目贷款的条件与流程 印象中房地产开发商都是些暴发户,一定超级有钱,看万达集团就是。不过不少房地产开发项目也是需要贷款来完成的。房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的,用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。那么房地产项目贷款的条件与流程是怎么的呢? 一、房地产开发贷款的条件 (一)在建设...

商品房贷款开发商需要向银行提供什么证件
答：若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）；贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书（原件）2、贷款项目材料 开发项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）；有权部门批准的项目、实施和开发的文件和计划（原件及...