二手房交易房产证到手是结束了吗？ 房产证到手了，是不是二手房交易程序全部结束
过户拿到房产证，登记完成就算交易完成，当然，交房，结清费用那是必然的。
二手房待办理了过户手续，且双方进行了入住前的交接手续，卖方户口迁出房屋则可以视为二手房过户成功。
房屋过户流程
1、首先选定购买的房屋签订买卖合同，交一部分房款后，就可以到房产交易办理房产过户手续。
2、到房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。如果家中有电脑，熟悉网签操作流程的话，可以先在网上网签登记后在到房产交易办理，可以提前约到号。因为房产交易办理的人很多，提前约号可以节省很多时间，缩短办理时间。
3、领到号以后，上交相关的材料，如果有证明的委托书也一起上交，房产交易审核完资料以后会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。
4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到房产交易继续办理。
5、手续办理完成以后，需要20日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。
因此，对于我们在进行二手房购买的时候，关于过户的问题就是大家要注意的一点，才能知道在什么情况下属于过户完成，这对于买家来说就是非常重要的事情。
基本上是的。作为卖方，一般是欠款到账，房屋过户完毕后，算是交易完成。作为买方，付完全款，或者首付款付完，银行审批通过已经开始还款，房产证已经过户也算是完成了。
你们签的合同上是多少呢？按道理买房子应该签合同的吧？如果合同上签的就是5000的话，你们就可以给5000，为什么后面又要加1000呢？难道是中介费吗？如果是有中介费的话，你们到时候也要付的，这个也是法律规定的。
二手房交易房产证到手，标志着房子产权转移已经结束。
后面还有房子的交付、腾退等。
房产证都办下来了，说明房子就是买家的了，对于买家来说肯定没有什么事儿了
二手房交易，只要买方拿到房产证，就算结束了吗~
算结束了
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
如果是全款买的，钱已经全部给原房主了，那就算基本结束了，如果有资金监管，还要一起去把资金解冻，最后要跟原房主在物业交接一下，如果是贷款买的，那还需要拿新房本到建委做抵押登记，抵押给银行，银行放款给原房主，之后到银行取房本和借款合同以及还款计划书，之后按月还月供，这样才算结束
房产证到手房子就可以交易吗?交易税如何交?
答：可以交易了。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一...
...请问:如果过户后,我拿到房产证是不是就安全了呢
答：在买卖二手房后，如果对方有未结清的贷款，是不能办理完成过户手续的，抵押要在房管局办理抵押登记，如果该房产出现任何抵押的情况，房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后，则该房的产权为登记的所有人，他人不具有该房屋的产权，所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
二手房如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久...
答：所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款，房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局，所以如果交房以后，你还有贷款，也是拿不到...
二手房如何才算过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久...
答：过户后多久拿房产证 房产过户流程房子交易之后还需要进行过户，在过户之后买家才能放心，这样才代表房子能够彻底的属于你，不担心该套房子的房产证还是在买家的手里。房子过户是非常重要，过户后才能够去拿到房产证，所以很多人也会关心房产证领取的时间，然后自己调整好工作的时间，顺利的去房产局拿到自己的...
二手房从交易到结束的流程是怎么样的?
答：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房...
二手房到流程的哪一步算真正过户
答：按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
我买了个二手房一次性付款的,请问过完户后房子就属于我的了吗?过完户...
答：过完户就表示产权就属于你了，受法律保护，重庆地区一般为过户并缴税后3天后就能领取房产证。以下是重庆地区二手房购买流程和需要的时间：一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物业交割、支付尾款：...
二手房过户完就安全了吗?
答：二手房过户完拿到房产证才属于最安全的，再有什么问题都是属于个人财产了。
我买的二手房,首付款交了,房产证也拿了,房东要银行尾款到才给钥匙,这...
答：房东这个要求不过分吧，毕竟人家尾款还没有拿到手。就是买一手房，也是银行贷款下来后，才会给你交房，给钥匙的啊。
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
答：我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...
