什么是板楼结构，和框架结构相比有各自有什么优缺点 框架结构的优缺点

板楼结构是建筑结构的构筑物的称呼。板楼层数不超过12层。在平面图上，长度明显大于宽度。有两种类型的楼层，一种是长廊式，每户用长廊连接；另一种是单元拼接，多个单元连接在一起形成一个楼层。

1、板楼结构

优点：

（1）南北通透

板房多为南北向，深度约15米，南北通透，采光通风方便，户型方正，布局合理，各功能空间尺度适宜。一般来说，由于建筑面积大，更容易生产出高品质的家居设计。

（2）均好性强

目前，有两户人家在梯子上的小板楼很受欢迎。正是因为整栋板楼每种户型的优缺点差距不大，有些朝北的户型很难处理。由于板楼家庭数量少，居家生活相对安静。

（3）成本不高

一般来说，板楼的管理成本一般低于塔楼的管理成本。多层板房无电梯，无变频供水系统。包括外墙油漆在内的日常维护费用肯定比塔楼的费用要便宜得多。

（4）使用率高

板房式的使用率一般在90%以上，塔楼式的使用率仅为75%。由于塔内电梯井、候车室、变配电室等将作为公共区域向各业主分布。同样，买一栋建筑面积为100平方米的房子，板型的使用面积通常比塔楼高10平方米左右。

缺点：

（1）建筑密度低，房价高

板楼小区多为低层、低密度、低容积率小区。虽然生活舒适，但房价会很高。特别是在土地小、黄金少的城市地区，主流产品仍是塔楼，少数非工薪阶层可以负担得起。

（2）户型格局不宜改造

楼板，尤其是砖混结构的楼板，大多在房屋内起着承重作用，不能改变，这不如塔楼的装修好。

（3）优劣并存

客观上讲，塔板之间没有绝对的优缺点。事实上，规划合理设计的塔楼，无论是在广场上还是在住宅上，无论是在功能分区上，还是在通风采光效果上，都不会次于板楼。

2、框架结构

（1）框架结构的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

（2）框架结构体系的缺点为：框架节点应力集中显著；框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大。

扩展资料：

框架结构的应用：

框架结构可设计成静定的三铰框架或超静定的双铰框架与无铰框架。混凝土框架结构广泛用于住宅、学校、办公楼，也有根据需要对混凝土梁或板施加预应力，以适用于较大的跨度。

框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。

参考资料来源：百度百科-板楼

参考资料来源：百度百科-框架结构

按我的理解，你所说的板楼结构是不是指无梁楼盖？这种结构的正式名称叫做板柱结构，它的特点是楼面和屋面没有梁，楼板直接支撑在柱上。
相对于框架结构来说，板柱结构最大的优势就是可以降低层高。因为没有梁只有板，楼层的净高度要比框架结构来的高，这样在相同净高的要求下，板柱结构的楼层层高就可以小一些。那么在同样的总高度情况下，可建的楼层层数就比框架结构多。从这方面看，其经济性要好于框架结构。
但是板柱结构的抗震性能要比框架结构小得多，因此在抗震要求上比框架严格。所以综合比较下来板柱结构的经济性就不一定有框架结构好了。
板柱结构一般用在层高受到限制，而净空要求又比较高的建筑中。

板楼是一种通俗称法，是指建筑物墙体为工厂化生产的预制钢筋砼墙板，在工地组合安装的建筑结构形式。这种建筑在上世纪80年代初期左右，尤其是唐山大地震后北方地区采用较多。和框架结构相比，优点是造价低，工期短，施工方便；缺点是结构整体性差，保温、隔音等问题解决得不好，现在多已不再采用。

板楼是一种通俗称法，是指建筑物墙体为工厂化生产的预制钢筋砼墙板，在工地组合安装的建筑结构形式。这种建筑在上世纪80年代初期左右，尤其是唐山大地震后北方地区采用较多。和框架结构相比，优点是造价低，工期短，施工方便；缺点是结构整体性差，保温、隔音等问题解决得不好，现在多已不再采用。

板楼结构，应该是和点式楼相对应的一个楼型吧

外形，长度较长，宽度较短，平面上是一个矩形。

点式楼，就是四四方方的建筑物。

框架结构就是另外一种分类了，不是一回事。

框架结构的优缺点是什么?~

优点：
1、具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构，框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。
2、采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
缺点：
1、框架节点应力集中显著，框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏。
2、吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大；不适宜建造高层建筑， 框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低。

扩展资料：
1、混凝土设计要注意：纵筋配筋率不宜大于5﹪。纵筋配筋率大于3﹪时对箍筋直径、间距、弯钩有要求，也可焊成封闭环式，抗震设计时不应大于5﹪
2、梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。
3、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。
4、墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处，也可留设在纵横墙的交接处。
参考资料来源：百度百科：框架结构

框架建筑的主要优点：
空间分隔灵活，自重轻，有利于抗震，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

框架结构体系的缺点为：
框架节点应力集中显著；框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破性；钢材和水泥用量较大，构件的总数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大；不适宜建造高层建筑， 框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低，特别是水平方向的（即使可以考虑现浇楼面与梁共同工作以提高楼面水平刚度，但也是有限的），它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对与各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不超过15层的房屋。

是什么是板楼
答：高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。 4.居高望远,视野开阔 塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点 1.均好性差,居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里...

板楼是框架结构还是砖混结构
答：板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构，梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较小，房间面积也不大。框架结构框架结构：是由梁和柱组成的框架来承受全部荷载的结构。所以框架结构的墙体不承重...

什么是框架板块式结构?
答：框架结构的，板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。

房子的结构有那些?怎么区分?
答：4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受...

高层塔楼是框架结构吗?与高层板楼有什么区别
答：2.由于很多因素制约了框架结构的建造高度，所以较高的高层塔楼都不是框架结构的。3.一般情况下高层建筑物是不采用 砖混结构 的，通常用异形 柱 框架结构、短肢 剪力墙结构 和大 开间 纯剪力墙结构这三种，目前来讲大部分属于第三种大开间纯剪力墙结构。高层塔楼与高层板楼的区别 1.板楼有两种类型:一...

板楼的优势和劣势
答：施工质量稳定：板楼采用模块化设计和预制混凝土板拼装，可以保证每个单元的质量和尺寸一致，降低了施工中的误差率。节约用地：板楼的建筑结构比传统的砖混结构更为轻盈，可以节约用地，提高土地利用率。耐用性能好：板楼采用预制混凝土板作为建筑结构，具有较好的抗震、抗风等性能，经久耐用。劣势：隔音效果差：...

砖混结构和框架结构的房子有什么区别哪个好啊?
答：2、体系不同：砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，框架结构由框架柱子组成的结构。3、结构不同：框架结构体系的刚度和强度都比较好，是个柔性结构，砖混中砌体自重大由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，延性差，抗变形能力小，很容易对结构造成破坏，是个刚性结构。4、楼层高度不同：砖混...

板楼和钢混有什么区别
答：问题二：板楼是什么样子的？砖混结构是板楼吗 ？刚混结构是什么样子的啊？ 框架楼是什么样子的啊？ 板楼就是没有跃层的楼 砖混是板楼 钢混一般比较高，混凝土是内圈核心筒，里面是电梯，钢结构在外圈，窗户很大 框架楼就是框架结构的，主要结构为柱子和梁板，墙是后砌上抚的轻质砖墙 问题三：买房...

板楼是什么意思 板楼和塔楼的区别
答：2、空间结构灵活，宜于改造 塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3、结构强度高，抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4、居高望远，视野开阔 塔楼住户可...

什么是板楼什么是塔楼?板楼与塔楼优缺点?
答：而塔楼因为是围绕电梯四周布置套型，所以受结构的限制户型不是很规整，有时厨卫可能还不通风或者只能间接对着天井通风。另外再从结构上来说，一般的板楼是砖混或者框剪结构，户型格局改造的空间比较小，基本上是开发商怎么设计的我们就怎么装修。而塔式楼基本都是框架结构设计，梁柱板结构构成建筑的主体，内墙...