我家两层楼地基下陷墙体出现裂缝该怎么处理地基 房屋由于地基下沉导致墙面开裂怎么办？
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。
地基不均匀下沉引起墙体裂缝的原因分析
1．现象
(1) 斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
(2) 窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处 成对出现，沉降大的一边裂 缝在下，沉降小的一边裂缝在上
(3) 竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。
2．原因分析
(1) 斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
(2) 窗间墙水平裂缝产生的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力 ，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。
(3) 房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。
这问题可大可小！！！如果你只是租户，当然联系业主，如果是刚买，找开发商处理
如果你是自建，基础应该是浅层基础（柱独立基础或条形基）的话。
通常是挖开基础，对基础进行加固（加固办法很多，要到现场才能定）
加固处理最好找专业危楼加固公司
还有你的建筑建了多长时间了？
注浆或小桩加固地基，得由专业加固公司根据现场实际情况提出加固方案和造价，由房主确认后施工。
发个图过来,
邻居建房导致我的房屋开裂怎么办？~
首先确定房屋开裂原因是不是邻居建房导致的，找专业的机构进行鉴定，更加权威。
一.如果不是邻居建房原因，就自己找人进行修补完善。
二.如果说经过鉴定机构是因为邻居建房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：
1、可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任，可以让他帮你进行修葺，也可以找他进行现金补偿。
2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。
3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。
扩展资料：
中华人民共和国侵权责任法：
第十九条 【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；
侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
参考资料来源：百度百科—中华人民共和国侵权责任法
地基下沉墙体开裂补救自建房地基下沉墙面开裂应该怎么补
答：农村自己建房时，由于是自己动手施工，和专业施工队相比，在技术上来说难免有所欠缺，所以房子建好后，有一些难免会有“后遗症”，其中地基下沉是比较常见的问题。接下来，我们就来和大家聊聊，地基下沉墙体开裂补救自建房，地基下沉墙面开裂应该怎么补相关内容。地基下沉墙体开裂补救自建房第一种情况，房子...
墙体开裂,地基下沉怎么办?
答：墙体开裂、地基下沉是很多房屋维修中常见的问题。本文将为大家介绍如何处理墙体开裂、地基下沉的问题,以及如何防止墙体裂缝的出现。加固地基地基下沉是墙体开裂的根源,我们要通过压力注浆和增设地梁等方式,给地基“强身健体”,防止它继续下沉。修补裂缝当地基稳定后,我们要把墙体上的裂纹装饰材料铲掉,用防水堵漏...
房子地基下沉墙体开裂怎么加固
答：2．需要在外部设置基础，在本结构内增加地梁，把目前的基础架空，改变上部结构的传力路径。3．之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止，来根据变化再制定修补的方法。4．对房子的结构进行修补，需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。5．地基下沉墙面开裂的话，需要先到房屋质量主管部门对房屋的...
地基下沉引起墙壁裂缝怎么办
答：1、观察地基沉降，根据沉降确定处理方案。2、在压沉等沉降位置的基础上采取措施，控制地基的进一步沉降。3、设置外部基础和连接梁，或在结构中加上地梁以架空现有基础，改变上部结构的受力传递路径。4、观察地基沉降是否延误，制定上部结构修复方案。5、修复上部结构，增设圈梁结构柱，加强上部结构的整体性...
农村两层房子墙开裂是什么原因
答：1、地基沉降不均匀。农村的房子建好后，地基会随着时间的推移发生沉降，不均匀的沉降就会让墙体出现裂缝。通常因为地基的沉降所造成的裂缝呈横向分布，轻微的可以看到墙体明线开裂，严重的可能会使房屋倒塌，非常危险。2、楼面的配筋不符合标准。在农村都是自己建房，即使是找专业的施工队伍，也不一定能够保证...
我家两层楼地基下陷墙体出现裂缝该怎么处理地基
答：注浆或小桩加固地基。地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。地基 #注浆 #小桩 #加固 ...
墙体裂缝产生的原因及处理方案
答：一、墙体裂缝产生的原因 原因1：地基原因引起的裂缝 地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。原因2：温度变化...
房屋墙面出现裂缝的原因房屋墙面出现裂缝处理方法
答：2、墙体结构层裂缝。如果墙体是因为自身结构层开裂的话，同样会表现在墙面，出现一些裂纹。这种裂纹产生的原因有两种，可能是墙面本身就有了裂缝，然后在装修中并未采取合适的处理办法;如果原墙面在装修时是没有开裂的话，那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。这两种开裂...
地基不均匀沉降产生的墙体裂缝怎么办?
答：（2）合理设置沉降缝。凡不同荷载（高差悬殊的房层）、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物...
地基下沉墙面有裂缝原因
答：地基下沉是房屋结构中最常见的问题之一，而墙面出现裂缝也是地基下沉的典型表现。其主要原因有以下几个方面。首先，地基下沉是由于土地基础不稳定或者受到重力或水力作用所引起的。如果基础地面不均匀，那么整个房屋结构承受的压力会不均衡，导致地基下沉，从而引起墙面出现裂缝。其次，排水系统不良，也是导致地基...
