房产证可以夫妻一方单独所有吗 房产证可以只写夫妻一方的名字吗
法律分析：夫妻买房可以写一方单独所有。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
法律依据：《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第二部分 夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
法律分析：夫妻买房可以写一方单独所有。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
法律依据：《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第二部分 夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
法律分析：房产证可以只写夫妻一方的名字，但是即使是只写的夫妻一方的名字，也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房屋买卖合同签了2个人的名字,产证可以写一个人的名字吗
答：买卖合同签了两个人的名字，房产证必须是两个人的名字。如果想办理单独所有，在房管局签订买卖合同进行网签时必须提前跟办事人员说明，此房单独所有，这样另一方签一份放弃声明，房产证即可办理为单独所有。
夫妻房产证加名字怎么操作?
答：夫妻双方婚前一方取得的单独所有房产，婚后添加配偶姓名或转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。一、申请材料 1、不动产登记申请书；2、双方申请人的身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证）；4、结婚证复印件（验原件）；5、财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定...
房产证上单独所有财产离婚怎分割
答：你好！夫妻共同财产是平分的！婚前财产是属于个人的！打个比方说，你没结婚的时候房子是你的，而不是夫妻之间盖的，那么离婚后就是你的，另一方将没有权力分你婚前的财产！这是今年新出的法律！谢谢，请给分！
房产证写一个人和二个人区别
答：若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离...
答：正常情况下，是必须要作为婚姻共同财产的。因为首先这套房子是你们婚后买的，其次，如果没有特殊情况说明比如说购房款是一方父母全部出资的，这种证明的话。是作为你们夫妻共同财产购买，还贷，这套房子那他就应该是。你们夫妻的共同财产。至于房产证上写的一个人的名字和单独所有她只是。一种形式上的确认...
房产证的产别:私产和单独所有的区别
答：房屋所有权中的私产就是个人财产，但是考虑到婚姻关系，这个个人财产并不一定就是归个人单独所有的，婚姻法规定，一方的婚前财产是单独所有，不会因为婚姻关系变更成夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一套商品住宅的房产证，”权利人“一栏写的仅是一个人姓名或一个企业名称，则它反映了既是”私产...
打算买套房子,产证上面只写老婆一个人的名字,贷款也是她一个人贷的...
答：不行，因为产权证，和贷款都是你爱人的名字。并且产权证上会注明单独所有，你就不能用你的公积金了。
配偶一方独有房产(房产证上写着单独所有),另一方在外经营产生的财务纠纷...
答：具体看所涉及的债务是不是夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。
...自己放弃,产证上写明单独所有,是不是就是女归女方一人所的?_百度知 ...
答：婚后男方只要自己愿意把本人的房产赠与女方，并且在房产证注明属于女方单独所有的房子，房子就归女方一个人所有的房产了。
房产证上是生者单独所有,对方死亡,过户时还需要结婚证吗?
答：按婚姻法规定，一方已经死亡的，婚姻状态自动消除，你的结婚证现在就失去法律效力了。不过在户口本显示个人户籍信息还是已婚，那么需要当事人出具配偶的死亡证明等书面证明材料，只要在户口簿上的婚姻状况一栏改成丧偶就行了。这时候房产不就不再有人来抢着要继承了。否则根据《继承法》的规定，应由其父母...
