住宅会所经营模式？
封闭式会所：仅仅针对项目业主开放的会所。目前高档小区会所大多采用封闭式管理，这样既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全、私密性，又提升了物业的品质，该类会所一般采用“会员制”，按照服务项目的差异以及不同费用标准，可以将会员分成若干种类别，形成差异化消费。
半开放式会所：在对内部住户开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以采用不同的开放程度。由于外部社会公众的进入，对于小区的安全管理带来一定的困难。有些会所采用分流管理的方式确保外部消费群体不对社区住户安全构成威胁。同时在收费上，针对住户采用优惠政策或者会员制度。
开放式会所：就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社会经营，大多数中低价位项目采用该模式。
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求文档:桑拿足疗会所营销计划书?
答：洗浴加足疗是一个传统的足疗概念,其便利的特点使其在重视休闲娱乐的消费者群中颇具人气,但是,鉴于自身的规模,迎合这样的经营模式对于手足情来说是不利的;手足情可做的是借鉴这种模式的优势,将产品进行整合后提供给消费者,如手足情可以考虑设置一些低额的套餐业务(消费达到一定数额的,可免费赠送另外一项服务等)或额外...
产权公寓什么意思
答：二、常见的产权公寓有哪些类型 1、酒店式公寓 酒店式公寓是一种综合性较强的物业管理模式。集住宅、酒店、会所多项为一体，管理按照酒店式服务，而且吸收了写字楼的特点，通讯较为良好，拥有更多的商务服务特色。2、酒店公寓 酒店公寓与住宅的结构和设计有区别。酒店公寓的配套更加齐全、高档，在居住的...
如何区分住宅小区会所的产权归属?
答：会所应属于全体业主共有。根据我国物权法第七十三条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”会所属于该条规定中的其他公共场所...
住宅小区的会所及物业管理用房的产权归谁
答：物业管理用房的产权属于业主共有，会所产权的权属根据实际情况确定。1、法官表示，结合我国房地产市场的现状及域外法律经验，会所的权属判断可分以下四种情况处理。：（1）会所中某些房屋如属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的配套公共设施，则该部分房屋产权按国家及地方有关规定确定；（2...
房屋类型是会所怎么回事
答：会所不是住宅，会所属于住宅小区配套建筑，一般开发商是不出售会所的，而是留作物业管理用，或出租。商品房小区，如果规划中没有商铺，会所只能作为物业管理用，只能做小区内部服务；商品房小区，如果规划中有商铺，会所即可服务于小区内部，也可对外出租。问题补充、回答：有独立的产权证就可以买卖，但要先...
泛会所的概述
答：泛会所是住宅品级发展到中高档时期产生的一种优质住区配套，属楼宇自身配套体系之一。一般中高档住宅区会建设符合目标人群生活方式的集中公共空间，由于其主要功能集中为商务、休闲、奢侈性购物、高尚户外运动、健身设施，与高等级的商业会所类似，故名。泛会所，是基于大型住宅区，按照组团确立相应的专属人群...
求:业主会所是高档住宅小区的强制要求吗?如果开发商未建或改做他用...
答：但是即使知道开发商违约，解决这个问题也并不好办理。挪为它用的，还可以改正。根本没有建的，只能因地制宜，利用别的房屋，如地下空间等来建设会所了。当然，如果周边社会文化体育设施充足，开发商可能因此而调整规划设计，毕竟会所不是供业主无偿使用的，也是要收费经营的项目，在周边同类项目充足的情况...
小区的会所对外营业扰民,业主应如何维权?
答：会所一般是指规划部门批准的商业配套用房，它主要用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务。会所作为小区的配套设施，经营者在依法自主经营的前提下，应遵守业主规约，不得损害业主的合法权益；会所经营中对业主造成损害的，业主可以向相关行政主管部门投诉，要求予以查处。业主对侵害自己合法权益的行为，也...
