开发商免终身物业费承诺合法吗？

百姓权益十万个怎么办9:物业纠纷158目录

一、法律问题专家解答

• 001: 开发商免终身物业管理费承诺合法吗?


• 002: 购房后发现小区与规划不符，如何处理?


• 003: 开发商安装空调超标噪音如何投诉?


• 004: 精装修设施故障致伤亡，责任归属如何判断?


• 005: 水表破裂造成损失，开发商是否需担责?


• 006: 开发商是否要为未售出的房屋缴物业费?


• 007: 物业管理招标的合法性如何评估?


• 008: 开发商与物业合同效力如何判断?


• 009: 物业管理用房归属开发商管理吗?


• 010: 开发商能否将物业管理外包给物业公司?

二、业主大会

• 011: 首次业主大会召开流程是什么?


• 012: 业主大会由谁召集?


• 013: 开发商不组织业主大会怎么办?


• 014: 临时业主大会如何召开?


• 015: 开发商能否参与业主大会投票?


• 016: 无产权证影响业主大会资格吗?


• 017: 业主大会决议效力如何确认?


• 018: 开发商未售房屋投票权如何计算?


• 019: 业主大会投票按套数还是面积决定?

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三、业主委员会

• 020: 小区能否设立多个业主委员会?


• 021: 物业管理委员会与业主委员会的区别?


• 022: 欠费业主能否成为委员?


• 023: 欠费业主担任委员的适宜性?


• 024: 业主委员会委员资格条件?


• 025: 办公经费和场所由谁提供?


• 026: 未备案的业主委员会合同效力?


• 027: 业主委员会能否自办社区刊物?


• 028: 业主监督权如何行使?


• 029: 业主委员会解聘物业权限?


• 030: 公共区域经营权归属?


• 031: 公告栏安装受阻怎么办?


• 032: 业主委员会诉讼权?

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以上内容涵盖了开发商、业主大会、业主委员会以及业主、物业公司的权益问题和相关服务收费等，帮助解决物业纠纷中的各类疑问。