二手房能贷款买房吗
买二手房能贷款，只要符合贷款条件的住房，就可以办理按揭贷款手续。一般情况下，住房使用年限与贷款年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。每家银行的具体放款标准不同，但是如果没有房地产证、土地证，银行不会办理放款手续。
二手房贷款流程1、提出申请：买卖双方带上相关资料，去银行进行办理。银行会给到你一张二手房贷款申请表，填写完成之后给工作人员审核。工作人员会对你的资料进行评估，给到你大概的贷款额度和时间。然后约定一个时间，银行会找房地产相关人员对房子进行验房评估。
2、按照约好的时间，房地产相关人员对房子进行评估。评估完成之后，银行会给到评估报告。时间根据约定情况来决定，一般是3-5个工作日，交易方需要给一定的评估费用。
3、银行对申请贷款人的资质审核，满足条件之后，银行会按照房子的评估价格，进行贷款人具体贷款额度、时间等进行审批，审批时间一般为5个工作日。
4、审批通过之后，买方向卖方支付房子首付款项。买卖双方和银行工作人员都需要去房管局，带上首付款证明、银行给到的按揭申请审批文件等资料进行产权过户办理。当天就可以把过户完成，买方等半个月左右就能够获得房产证。
5、领取房产证之后，就可以进行房产抵押登记和保险办理。再进行贷款发放手续办理，银行会向卖方账户存房款，买方就开始根据合同进行还房子的贷款了。
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首付能用贷款吗
答：一、首付能用贷款吗 首付不能用贷款。买房首付不可以贷款。首付就是买房子时第一期付款，一般要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明贷款人有还款能力。
二手房可以公积金贷款吗
答：随着房价的上涨，二手房近年来似乎更畅销，但是由于二手房首付款比新房付的更多，所以不少人想要用公积金贷款买房，那么二手房可以公积金贷款吗?下面我们就一起来了解下吧!二手房可以公积金贷款吗?二手房是可以用公积金贷款买房的，只要您符合以下条件即可用公积金贷款：1、借款人公积金账户应建立在12个月以上...
二手房只有购房合同能贷款吗
答：只有购房合同是不能购贷款的，贷款需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等等，另外也要保证个人征信度是良好的，否则是不能够贷款的。在贷款的时候需要注意的地方也比较多，比如选择还款的方式，还有还款的年限，因为这些都会涉及到房子后期利息的，如果选择的年限太长，金额太大的话...
二手房可以贷款吗?流程
答：5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。如果你所在城市是认房又认贷，那么你和你父母住在一起，再买房就算是二套房。如果你所在省市只认贷款记录，那么你买房子就算是首套。具体根据你所在省市的规定决定。
20年的二手房能贷款吗
答：【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】20年的二手房能贷款吗购房申请贷款是大部分购房者优先的选择，特别是对于资金远远不足以全款支付的购房者来说，贷款购房更是最佳选择了，当然贷款买房也不是对任何购房者、任何房产都可行的，若是购房者征信不好、没有稳定收入等，就容易被...
二手房购房合同可以贷款吗
答：购买二手房只有购房合同不可以贷款，一般还需要提供身份证明材料，信用报告、收入证明等需要的材料。一、二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式：1、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物)，或者由第三人为贷款提供...
没有固定工作买二手房可以贷款吗
答：没有固定工作可以贷款买房吗一、没有工作可以贷款买房子。二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。3、如果贷款行同意贷款的，借贷...
交了首付的房子可以去银行贷款吗
答：四、房子首付能贷款吗 现在想要购买房子的人越来越多，因为现在房价飞速上涨，许多人担心现在不买房，以后房子的增涨幅度会更大，但有些购房者手头的钱不太宽裕，因此都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付款，那么房子首付能贷款吗?房子首付不够怎么办?一、房子首付能贷款吗 房子首付是不可以贷...
二手房能不能办按揭是以房产证时间为准,还是以批地皮时间为准?_百度知 ...
答：二手房能不能办理按揭贷款，是以房产证的时间为准，如果你的房产证的时间，可以申请贷款，就能申请买房按揭贷款。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备...
不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗?
答：贷款买二手房,有很多优势,首先,贷款可以减轻购房者的负担,可以分期付款,让购房者可以更轻松的购买房子;其次,贷款买二手房,可以获得更多的购房机会,因为贷款可以提高购房者的购买能力,可以购买更多的房子;,贷款买二手房,可以获得更多的优惠,比如银行可以提供一些优惠政策,让购房者可以享受更多的优惠。 二手房贷款的风险...
