南京学区房入学条件南京学区房价格走势南京学区房排名
一、南京学区房入学条件
（一）南京学区房入学条件
1、首先需要提供施教区内的房产证和户口本，并实际居住，虽然没有入住时间的要求，但如果该校生源爆满，学校会优先选择入住时间长的。
2、除非独生子女家庭之外，购买二手房房源，仅有一个就读名额，若购房之前已使用学位，将不得入学。
（二）购买南京学区房注意事项
1、由于每一年的学区规划都可能会有变化，因此购买的时候，注意购买相对成熟的区域。
2、每年上学期，学校都会到施教区内的派出所，了解准新生源的数量，因此新购房的业主需要提前办好入户手续，特别是二手房，应先确认学位是否已用，否则即便入户也不能上学。
3、南京各区学校的入学条件存在一定差异，有些要求业主至少在入学前办理入住手续，有些要求在招生前就必须入住，所以业主在购房时，必须严格把控好交房的时间，以免错过入学。
4、各个学校在每年四月份前后，都会在网上发布今年的招生政策，因此业主在购房的时候，必须了解清楚相关的招生政策，家长应该多加注意，全面了解清楚政策规定，避免错过入学时间。
二、南京学区房价格走势
南京学区房价格走势有些地区是上升的，有些地区是处于下降的，其中2019年10月南京30所名校学区房房价有所下跌，均价为48592元/_，环比9月均价48708元/_下跌了116元/_，跌幅约为0.24%。值得关注的是，排名前5的学校学区房价格只有拉萨路小学环比上涨，其它学校均下跌。以下是详细的南京学区房价格走势介绍。
排名；学校；挂牌原始均价；均价同比；均价环比
1；力学小学；86089；-6.42%；-2.87%
2；琅琊路小学；81104；-13.37%；-2.42%
3；拉萨路小学；78348；4.04%；0.20%
4；芳草园小学；73798；-0.35%；-3.68%
5；游府西街小学；72680；2.49%；-1.74%
6；金陵汇文小学；71375；-3.17%；-0.75%
7；北京东路小学；70213；-9.75%；-5.73%
8；银城小学；63485；446%；0.34%
9；南师附中新城小学；60210；-0.55%；6.52%
10；南师大附属小学；59496；4.79%；-3.44%
11；长江路小学；57952；16.00%；9.84%
12；凤凰花园城小学(力小分校)；56346；-2.26%；-0.94%
13；天正小学；55374；-0.54；2.00%
14；汉江路小学；49995；-0.90%；4.64%
15；赤壁路小学；48798；33.80%；1.06%
16；金陵中学实验小学；46597；0.85%；-2.76%
17；成贤街小学；45744；11.05%；1.34%
18；三牌楼小学；44195；-3.53%；-7.10%
19；瑞金北村小学；43806；-3.23%；-1.59%
20；南京理工大学实验小学；43053；2.79%；-2.55%
21；鼓楼一中心小学；41007；8.17%；-0.23%
22；小营小学；40819；16.91%；9.34%
23；雨花外国语小学；39315；-3.80%；-6.74%
24；五老村小学；38477；4.44%；-1.49%
25；小西湖小学；38093；-1.41%；-9.28%
26；雨花台区实验小学；37900；9.54%；7.83%
27；瑞金路小学；36404；-2.05%；1.89%
28；夫子庙小学；34698；-8.21%；0.00%
29；天妃宫小学；32317；7.31%；3.22%
30；鼓楼第二实验小学；30431；-0.60%；-0.87%
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）
三、南京学区房排名
南京是一座历史非常悠久的城市，而且城市文化浓郁，因此吸引了众多的在此安居落户。不过若是想要让自己的孩子在南京上学，则需要购买一套学区房，那么南京学区房排名是什么呢？
1、琅琊路小学
南京市琅琊路小学创建于1934年，是南京的老牌名小。现有42个教学班，学生2721余名，教职工121名，其中南京市名校长1名，省特级教师4名，市名师2名，市学科带头人2名，中学教师7名，市级以上骨干教师38名。
2、力学小学
力学小学坐落在南京市汉口西路120号，是爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的，现有教职工近百名，其中市区学科带头人、优青有二十余人。
3、拉萨路小学
拉萨路小学创建于1963年6月，如今一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济，校园占地总面积达22000平方米，拥有69个班，近3400名学生，170名教职工。
4、芳草园小学
南京市芳草园小学教育集团，是全国的愉快教育典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。学校地处南京市新兴现代化小区龙江小区南片芳草园33号，占地15000平方米，建筑面积7158平方米。
5、金陵汇文小学
南京市金陵汇文学校是由鼓楼区政府兴建，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校，是一所高起点、高品味、高期望、高质量的学校，也是金陵中学高中部的生源基地。
6、北京东路小学
北京东路小学位于南京玄武区北京东路，是省级模范学校，全国首批科技教育示范基地，教育部首批命名的“全国现代教育技术实验学校”，江苏省文明单位，素以锐意改革、勇于创新、教学实、校风好、质量高享誉于世。
7、银城小学
银城小学创建于2001年9月，南京市拉萨路小学这所省实小在河西地区开办的分校，落户闽江路28号，成为河西一个新的亮点。
8、游府西街小学
南京市游府西街小学是省教委1980年首批命名的实验小学，实施“文明校园、学习乐园、生活花园”的整体改革，各项工作呈现出生机勃勃的发展势头。学校连续十六年被评为省市“文明单位”，并荣获“江苏省模范学校”称号。
9、南师附中新城小学
南师附中新城小学位于南京市建邺区黄山路122号，是九年一贯制实验学校，四轨制36个教学班。学校占地面积约22000平方米，建筑面积约14786平方米，绿化面积10472平方米，现代化设施设备一应俱全、高标准配置，校园基本实现数字化。
10、南师大附属小学
1902年由当时的两江总督张之洞创办，师资力量雄厚，拥有5位特级教师。现84位教师中有6位中学教师，49位小学教师，青年骨干教师不断涌现，在省内外崭露头角。
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在南京怎么选购学区房,需要注意哪些点
答：不建议盲目的选择学区房，准备购买学区房时一定要考虑好这几点 第一，根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换，牵涉到先卖后买两个步骤，较好预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。第二，充分考虑各种可变因素。各知名品牌小学和...
南京市学区房最新政策
答：学区房的概念是房地产开发商根据家长的心理需求提出来的，为的就是提高楼盘的价格。南京市教育部门在发布了最新的关于学区房的政策，这项政策会对南京市的学区房造成怎样的影响，就跟着小编一起来看一看。南京市学区房现状，南京市各个公立学校规定，凡是符合政府入学条件的适龄儿童，都可以到学校的报名地点...
南京一中学区房有哪几个小区?
答：南京不同中学学区房列举南京一中江北新区分校（初中部）的学区房主要包括以下几个小区：雅居乐花园正荣润江城正荣润锦城保利西江月对于南京一中明发滨江分校，其学区覆盖明发滨江新城。而对于南京一中泰山分校，学区范围广泛，包括泰山街道的天景社区（含多个住宅区）、柳洲社区、大桥社区、沧波门社区、铁桥社区，...
南京买50多平方房子孩子能上学吗
答：南京买50多平方房子孩子可以上学。根据查询相关资料显示，南京目前还没有限制面积的政策，但是南京实施小学6年一学籍、初中3年一学籍的政策，学籍占用期间，不得安排其他孩子入学。
南京买学区房有多难
答：买学区房不难。只是比较贵。好小学的学区房，价位都在3.5万左右一平方。不过在买学区房时一定要搞清楚政策，比如：小学的学区房，如果该房子已经有人上该小学，还没有毕业，就不能上，所以买的时候要搞清楚，并且签订合同时要有所注明。
南京学区房排名
答：虽然说没有了巅峰时期的“狂热”，但成交上升、价格维稳，也有了回暖的趋势，可怜天下父母心，为了未来孩子上学，该买还得买啊！下面今天河西楼市整理了目前排名前五的学区房，仅供大家参考。1、鼓楼滨江 力人学校九年一贯制 力人学校小学部由力学小学办学，初中部由树人学校办学，师资由力学小学和树人...
南京天印花园是学区房吗
答：南京天印花园是学区房。这个小区对应的学区包括一些知名的学校，例如某某小学和某某中学。这些学校在教育质量、师资力量和硬件设施等方面都有很高的水平，因此很多家长都希望能够让孩子进入这些学校就读。购买南京天印花园的房产可以让家长有机会获得这些学校的入学资格，因此这个小区被视为学区房。学区房的价格...
南京多少平方学区房可以上小学?
答：南京不限制学区房面积，只在意你的户口在不在，本市其他地方还有没有房产。最好是一家三口都在这个户籍且南京没有其他房产。其他情况都会使排序靠后，如果符合第一条的收满，那就可能上不了了。
南京市栖霞区金陵中学仙林校区附近的学区房房价大概在多少?
答：3.2万左右均价 最近有新房源 期房或者一手房 估计3万左右 二手房，或者精装要3.2万左右
南京学区房购买策略经验
答：4、购买户型：买学区房，最好买小户型，最好是1房、2房，最多3房（土豪随意）。因为学区房并不适合用作改善：一个原因在于学区房价格比较高、同等价位完全可以在同等地段买更好地房子；另外一个原因就是学区房普遍只是用来做上学指标，出租比例高，人员流动大，并不适合改善。而且学区房的购买者普遍...
