房产过户需要交哪些税费 最新房产过户政策

房地产交易过程中会涉及房地产转让。很多人对房地产转让的相关政策不是很清楚。让我们了解一下房地产转让需要缴纳哪些税费？

房地产转让需要缴纳哪些税费？

房屋转让所需缴纳的税费包括:1.5%契税、0.05%印花税、3元/平交易费、1.36 元/平测绘费、200元所有权登记费取证费、差价5.5%的营业税、房地产交易利润20%或房款1%的个人所得税等。

二手房买卖过户手续

1.买卖双方就买房达成共识，买方许可房屋状况，同意房屋价格；卖方同意房价和买方支付房款的方式。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交公证机关公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3.获得房屋管理局许可后，我们可以缴纳税款。税费是二手房交易过程中的必要费用。付款完成后，我们可以获得付款证明。

4.带纳税证明及相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

最新的房地产转让政策是什么？

1、赠与财产转让赠与人办理赠与公证书，受赠人也办理赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书，只有取得公证赠与证书才能办理财产转让。

2、继承财产转让通过继承取得财产，应当先到公证部门办理继承公证书。继承人办理财产转让时，除提供相应材料外，继承公证书不能缺少。

3.作为遗产分割的房地产转让，遗嘱应当经公证，遗嘱生效后，法定继承人或者遗嘱受益人根据遗嘱内容分割遗产时，协商签订遗产分割协议后，方可办理遗产转让手续。

4.涉外、香港、澳门、台湾转让的房地产涉外、香港、澳门、台湾的，销售协议必须经公证部门公证，方可到房地产交易中心办理转让手续。

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