二手房银行贷款需要什么流程

一、二手房银行贷款需要什么流程

二手房银行按揭贷款流程：1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；2、审核通过后，签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用；3、办理房屋过户和抵押手续。借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。4、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将资料交至贷款银行，等待银行放款。5、银行放款。银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

二、个人如何在建行办理二手房按揭贷款,需要要哪些流程

去建设银行找个贷部，他们会安排人帮你办理。全程听安排就好了。

三、个人如何在建行办理二手房按揭贷款，需要要哪些流程

去建设们会安排人帮你办理。全程听

四、建行二手房贷款需要交评估费吗买卖先过户还是先贷款？

需要先贷款。

二手房过户中，需要先去银行办理贷款，银行审批通过就可以去办过户了。

~

我办理中国银行一手住房贷款需要走什么流程
答：（一）申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；（二）申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；（三）银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；（四）银行经办机构受理...

二手房买卖贷款手续及流程
答：二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。3：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再...

二手房交易贷款流程是怎么样的
答：1、递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。到银行后领取个人借款申请表，并填写完整，将所有材料一并提交给银行进行贷款申请。2、初步审核 银行...

二手房银行按揭贷款流程
答：1、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。（4）贷款...

建设银行二手房贷款流程
答：一、建设银行二手房贷款流程 你好：1.你想买房子，一是可以通过中介，为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。再就是你在你想生活的区域自己转转，寻找自己想要买的房子。2.买二手房：最重要的就是核实产权人的身份，是否和房证上相符？房子是否5年以内，有着全额的营业税？其他的房屋配套...

购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料
答：7、银行要二、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来）过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理二手房贷款流程二：凭身份证原件，所需经过的流程为：受理柜（险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（...

中国银行二手房按揭贷款怎么办理
答：中国银行二手房按揭贷款办理流程如下：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需...

二手房银行贷款需要什么流程
答：借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。4、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将资料交至贷款银行，等待银行放款。5、银行放款。银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，...

一手房办贷款按揭流程是什么
答：一、一手房办贷款按揭流程 一手房办贷款按揭流程：1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；2.选择贷款银行；3.向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；4.银行对所交的资料进行审核；5.审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。二、一手房办贷款该注意什么 1...

买二手房银行贷款流程图
答：二手房银行贷款的流程：1、向银行提出贷款申请，并提交贷款资料；2、房屋评估；3、银行审批；4、交首付，办理过户；5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。二手房贷款一般根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。贷款期限：一般在二十年以内，且...