提前还款时可以夫妻中的一个人办理相关手续吗？

一、提前还款时可以夫妻中的一个人办理相关手续吗？

房贷如果是以夫妻名义办理的话，则需要夫妻两人一起去办理。因为在贷款买房过程中，会涉及很多签约过程，如果是夫妻共同贷款买房的话，那么其房产证上也会有夫妻双方的名字，并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核，为此，在签订贷款合同时，也许双方共同在场。 除此之外还需要注意：

1、准备好有关贷款资料：通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多，除了基本贷款资料外，还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等，当然，如果一方收入较高，银行审批不成问题的话，那么另一方也可不用提供收入证明。

2、主贷、次贷需注意：一般来说，在办理银行住房贷款时，贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人，而另一方都是作为共同贷款人，一般来说，主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者，同时还需注意贷款期限和借贷人年龄等问题。

二、夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗？

1、夫妻婚姻期间买房可选择其中一人款，但夫妻双方进行约关协议进行公正；还可在委托其父母出资为子女购买房产，下，此类房产属于对子女一份”
2、在婚姻续存期间所购买的房产，没有进行相关的约定，产权证中也只有单方名字，包括银行贷款也是单方，这种情况下在法律上是属于共同财产，如果后期婚姻破裂也是需要共同划分。
3、还可在委托其父母出资为子女购买房产，产权登记在其子女名下;按于对子女一份的赠与，属于夫妻单方资产;简单来说就是父母出资，明确表示房产赠与个人处理都应采用公正的方式明确赠与。

三、婚后贷款买房可以以丈夫的一个人的名义去贷款吗?如果可...

如果是婚后买房，那么无论以谁的名义购买，都需要夫妻双方共同到场签字同意，同时，无论是房产证上写谁的名字，该房屋都属于夫妻共有财产，之后无论是两人谁再购买房屋，都算是二套房购买～

四、夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗？

夫妻双方买房贷款是可以一个人贷的，但只要是在夫妻续存期间购买的房子，那么对于此房子同样也是属于夫妻的共同财产;一般在贷款时就需要先申请，只有符合通过银行才会放贷。

一、夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗? 可以一个人贷的。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。二、夫妻共同贷款买房需要的材料有哪些? 夫妻共同贷款买房需要准备的材料: (1)夫妻双方身份证和户口; (2)借款人结婚证; (3)借款人收入证明; (4)购房合同和首付款收据。 办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题: (1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。 (2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。 需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。三、买房贷款需要什么条件? 银行申请个人住房贷款必须具备下列条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 综合上面所说的，夫妻双方买房如果选择一个人贷款的话，那么在申请贷款时就需要说明清楚，同时还要确定本人是否符合贷款的条件，这样才能确保银行可以通过自己的申请，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。

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农业银行提前还款必须要夫妻双方一起去吗
答：一、如果当时夫妻双方签订贷款合同时，签的是夫妻两人的名字，夫妻均属于共同还款人，提前还款时需要夫妻两个人一起去还；二、如果当时夫妻双方签订贷款合同时，签的是夫妻双方一个人的名字，那么提前还款的时候，房产证上有名字的一方可以一个人去还，不需要两个人全部到场。以上是提前还款时夫妻双方是否...

还清房贷需要夫妻双方到场吗
答：如果是一起办理的贷款，夫妻双方都是债务人，贷款有变更的话是需要双方都同意的。提前还贷需要准备资料如下：1、还款人的身份证：复印件+原件；2、一张余额足够还房贷的银行卡；3、买房时的贷款合同：复印件+原件；4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。提前还贷手续流程：1、借款人先...

房贷还了一半可以提前还款吗?婚后买房需要夫妻双方到场吗?
答：还了一半的话也是可以提前把剩下的钱全部还掉了的，结婚以后买房子是不需要夫妻双方都到场的，只需要一个人也是可以的。

提前还贷要夫妻双方一起去吗
答：因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。4、办理提前还贷手续。办理提前还贷的手续和办理贷款的申请一样买房，借款人也是需要经历法律程序的，必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要...

公积金冲还贷夫妻双方,一个人选择月冲,一个人选择年冲可以吗?
答：您好，根据上海公积金管理中心的相关规定：目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式，且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。因此您们夫妻两人是不可以各选一种冲还贷方式的。办理公积金冲还贷有一定的范围限制，一般参加提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。提取还贷操作的时间：每个...

提前还款房贷需要夫妻签字吗
答：需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续，有的银行只...

公积金能够只以夫妻当中的一个人名誉贷款、还款吗
答：当然可以，可以由夫妻双方任何一方主贷，贷款金额为购房金额70%（首套）。

夫妻之间房贷还款人如何更换
答：因此，在房贷还款人变更时，夫妻双方共同前往银行办理变更手续是合法有效的。但如果有一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，则不属于夫妻共同债务，但债权人可以提供证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。房贷是夫妻一起还吗?夫妻关系存在时，丈夫的房贷就...

房贷还款人变更为夫妻另一方
答：夫妻双方在购买了房子之后，涉及到房贷问题，想要更换还贷人的时候该如何去更换，手续是怎样的?一、夫妻之间房贷还款人如何更换 1、如果夫妻双方购买了房子之后，起初是由一方单独承担房贷或者是二人共同承担房贷之后想要更换到另外一个人名下，让另外一个人承担房贷的话，我们要考虑两种性质，一种性质是...