看房子要注意什么，只看不买又要钱吗？ 看房子要注意些什么？主要看房子的什么？
但是你要是去中介那里找房子看的话，是要钱的。
需要注意的东西很多，初步的话需要看周边环境，交通，配套设施（水电煤气之类的）朝向，通风，格局，举架，承重墙位置（方便你以后改装修）
采光。
然后觉得第一次看的还不错的话，要晚上再去看一次。
要注意方位 朝向 光线 通风 还有配套设施什么的。
找一个有买房经验的人一起去看比较好。
只看不买不要钱。
如果是中介公司，看房肯定要钱的
看房子需要注意什么？这3点一个不能少，以后能省一半麻烦
买房子，去看房子的时候应该怎么看？有什么需要注意的？~
1、《选房应考虑的主要因素》 （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。 ④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。 （2）要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。 （3）看住宅的健康与安全性。 要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。 （4）看开发商资信调查、房屋合法性调查。 （5）看房屋的品质状况。 主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。 （6）看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。 总之，对所购的房屋进行多次深入调查，根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如，白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去便于工作于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，在看房时，不要受销售人员介绍的影响，要多比较、仔细看，以免后悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板，绝不能草率行事。 2、如何选择开发商。 （1）搞清开发商的资质。 国家对以房地产开发经营为主的专营企业，明确要按规定申请资质等级。以开发项目为对象，从事单项房地产开发经营的项目公司不写着资质等级，但必须有项目一次性《资质证书》。对不具备资质的开发商建设销售的房屋，不能作为商品房来交易。因此，百姓选房时，应要求开发商出示《资质证书》。考察《资质证书》时要鉴别： ①项目型公司。若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格，并标明开发期限，对此可能产生的售后风险，购房者应引起高度重视。因为项目型公司，在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了，购房者在以后使用过程中，若发生诸如房屋质量的问题，往往找不到投诉对象，引起不必要的纠纷。 ②《资质证书》上标明 的等级。根据国家有关规定，开发企业的资质自高至低分为一至五级。资质的高低表明了开发商在资金规模、技术力量、开发业绩和信誉度方面的实力。从某种程度上反映了开发商所开发的商品房，在性能、质量和售后服务方面的水平。 ③《资质证书》的合法性和时效性。《资质证书》一般情况下每年审核一次，购房者应留意开发商是否以旧充新。 （2）了解开发商的实力。 开发商的实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商自有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行，避免工期延误等状况的发生。 从以下几方面，可以了解开发商的实力： ①市场占有率。了解开发商所主持的项目总开发量和开工量。同期开工项目较多的开发商，一般来讲具有一定的实力。没有金刚钻，谁敢揽瓷器活？但是已知革开发商本身实力并不雄厚，却主持了过多的项目，就要慎重考虑。 ②工程工期和进度情况。建设工期过长是开发商缺少资金保障的表现之一。 ③银行贷款的发放情况。中国人民银行“121”决议的出台，对开发商自有资金量有一定的限制，对开发商的资质进行了更严格的审核。 ④上市公司公开的财务年报、股票汇走势等。良好的融资渠道在一定程度上保证了企业有较为充实的运转资金。 （3）了解开发商的信誉 信誉是保证期房承诺兑现的根本，随着房地产行业品牌销售的临近，寻求长远发展的开发商必定要顾及企业形象，打造品牌。如果开发商将每一个项目的成败当作是影响企业形象化的关键，那么他们对信誉的重视程度就高，选择这样的开发商，出现质量问题可能性也比较小。即便出现了问题，获得妥善解决的可能性也比较大。 从以下几方面，可以了解到开发商的信誉： ①“翻旧账”。从开发商以往的作品当中，可以容易地看出其对信誉的重视度。楼盘是否都能按时交工？楼盘品质如何？楼盘是否发生过严重的纠纷？都是需要你认真了解的情况。 ②登录当地的以房地产为主要内容的网站中的“业主论坛”。从这些论坛中，你会了解到已经购买了你选择的楼盘的购房人对楼盘及开发商的种种评价（4）考察销售的资质。 商品房的销售分为开发商自行销售和委托物业代理两种。由于委托物业代理要支付相当于售价1%-3%的拥金，所以在以下几种情况下，开发商愿意自行销售！
给装修公司装修房子要注意什么
答：买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。 34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴...
...无合同,有收钱字据,后因一些问题不买了,现要钱一直拖,请问怎么走...
答：举证比较困难，已经给了钱性质不好说，而且是你违约在先，如果是定金，可以不给你
钱只够买房子的,买了没钱装修了,怎么办,买还是不买啊。过了年还得用钱...
答：装修可以贷款和借钱。你已经有房子了，可以抵押贷款。也可以贷款装修的。。。当然了问亲属借钱更是有底气 了。
要不要买房子?
答：末节上纠结。至于专家怎么说,媒体怎么吹,根本不重要,当他们放屁就可以,一件事情谁承担后果,谁说 了算。你只需要看你自己的需求和成本。所以我打算直接终结这个问题。我给出的答案其实很简单,如果这是你的第一套房 ，且买得起,买就可以了。注意，这里的限定语是第一套房,如果已经在纠结第二套第三...
卧室小怎么装修
答：当我们在买了房子的时候,一定会先看房子,如果房子合适才会购买,期房也会先看样板间,但是总归是没有那么十全十美的房子,如果房子的所有你都看好了,但是就是卧室小怎么办呢\你是买还是不买呢\其实小卧室也能装修的很好的,那么到底卧室小怎么装修呢\如果你不了解就由我们来给大家介绍一下吧️纯粹空间功能摒...
...房子烦,一分钱没给父母还说找我父母要钱,爱买不买算了,什么意思啊...
答：生气了呗，现在都这样，为了结婚，压力很大。没必要为了房子的事就轻易掰了，好不容易谈了那么久，那么多年的感情就让一个房子给毁了，有什么事大家一起商量着来，会解决的
钱只够买房子的,买了没钱装修了,怎么办,买还是不买啊。过了年还得用钱...
答：我个人认为这个要看自己实际情况，普通上班族有房子落脚的话可以先不买，免得给自己太大压力不稳定因素也多，父母也都跟着操心，现在可以开始选好楼盘，先付定金，差不多明年这个时候再订下来并装修。做些小生意的话就更不用急了，咋有朋友硬是手机贴膜贴了四年，一次性付清买了套还装修了。
中介带我们看了房子,后来发现我们与房主算认识,就只是找中介办了交接...
答：这种情况就属于违反了合同法了。虽然没有签购房合同，但是中介办了交接手续了，就等于有了中介合同了，这的确是会吃官司的。最好的办法是跟中介说房子不买了，然后私下交易。不过很多中介在不动产登记中心都有办事员，一旦去办过户，还是会被发现。要我说还是不要省这笔钱了，办按揭也方便点。
为了买房倾其所有该不该?要是你,你会吗?
答：跟随购房指南来看看,买房需要的钱你都准备好了么! 一、首付款 选择贷款买房的购房者越来越多,对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房,需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家...
房子只交了一部分钱,因个人原因不买了。房子转让他人,我还要付福20000...
答：关键现在你是违约方，形势对你不利。如果你不交2万元，那对方或中介就要你交两倍的违约金，你自己算算帐吧。以后付钱之前应考虑清楚，否则就会造成不可避免的损失。
