前房客盗用电费,我电费单子好几个月没来,现在停电了 欠电费八个月不交电费,单子显示停电家里确有电,现在租户跑了,...

作者&投稿:屈芝 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
第一,基于你和房东之间签订的租赁合同,房东有义务提供房屋供你居住。房屋应当满足基本的居住要求以及合同的约定条件。现在,房屋的电由于第三人的原因而被停掉,依法属于房东违约。你有权要求房东将电开通,否则,你可以解除租赁合同并要求房东赔偿损失。
第二,如果你和房东交涉以后,房东明确拒绝或者在合理期限内(通知后一周内)没有采取措施将电开通,你可以解除合同,也就是你说的“走人”。关于5个月的电费,你可以不用给,因为你另外找一处房子也需要成本,该成本损失房东应给赔你,也就是说,房东和你互负债务,你可以将5个月的电费抵消合同解除给你造成的损失。
第三,房东和你没有签合同,但是房屋已经交付给你,形成事实租赁关系,你和房东之间的租赁合同关系有效,租期为不定期。
总之,不要去电管局,赶紧与房东交涉,房东如果明确拒绝恢复用电,或者在你通知后一周内没有开通用电,你直接走人就是了。如果房东那里有押金,你还可以去起诉房东要求返还押金,并赔偿损失。

1、“我直接走了行不行啊,反正没签合同”:不行,如果日后房东将你告上法庭、追索你居住期间的电费,你还是得还的。
(1)没签书面的租赁合同是临时租赁,承租人有权随时解除合同:你可以去找房东不再租住,但不交你居住期间5个月的电费就走是说不过去的。

(2)没签合同:如果房东有其他证据证明你们之间的租赁关系,你仍然要对你租住期间的房租、水电费负责的,没有书面合同只是你有随时解除合同的权利、但却没有不交你实际居住期间所产生的费用的权利。

2、“如果我就付我这几个月的行不行”:当然行,你也只能自己居住的5个月的费用负责,对其他人的行为你管不着。

3、“我该怎么办”:
(1)去找房东交涉,以房东对电表没有管理好、导致停电致使你无法再居住,要求解除租赁合同、另寻租住,并要求房东赔偿你临时再找房的适当损失。
(2)最好给房东一个书面的通知:写明房子因前房客欠费2万元而停电、你无法再住,告诉房东你可以承担5个月的正常电费、但却不承担因违法用电而必须缴纳的罚款(这是房东应向前房客追偿的,与你无关),要求解除合同。
(3)通知后,你就可以走了。注意通知自己要留一份,最好再找两个朋友一起去作证。至于5个月的电费:去问一下相同或类似的房子5个月的电费是多少,可以比照着给,如果房东要的过多:可以不理睬,让房东去法院起诉。

简单,找一个月黑风高的夜晚,大张旗鼓的走人。
既然没有签租赁合同,双方就不受合同的约束,在法律上的也就找不到赔偿的依据。房东所造成的损失,如果他向你主张,在法律上是没有依据的。电力局所造成的损失,如果他向你主张,你就不是适格的诉讼主体,(真正承担电费的是房东)。
你走了以后,如果房东拿着你的交房租的收据起诉你,说你欠下电费要求你承担,你可以用以下观点抗辩:
一、电费按习惯由房东承担;
二、2万多电费是由于电表被人动过,并在2年内形成的,而根据房东的收据显示,你只租了5个月。
三、房东在法律上应保证租赁期间租赁物的合理使用,非承租人过错不承担法律责任。
并申请法院调查电力局电费的情况,作为上述观点的支持。必要时提出反诉,要求房东赔偿你的损失。

没签合同那你只要没有交押金的情况下,为了减少麻烦,你可以随时解除合同走人,另换一个房子,在下次租房时,你要首先问清楚房子的水电、电话等费用是否已经结清,以及怎么承担等情况。

另外,作为公平原则,你也只承担你入住期间的房租。但是为防止麻烦,你最好能有能证明你什么时间入住的证据。防止老板伪造证据证明你住了很久了。让你承担电费。

我去电力公司一查才知道,电表被人动过,有2年没交电费了,要我交2万多!!!!!

你住进来才5个月,但是电力公司反映的是2年没交。显然前面的跟你一点关系都没有,你要找房东说清楚。

你可以承担你应该交的那5个月的水电。继续住

几个月前的电费没有交,导致停电的话怎么办?~

如您是广东电网公司的用电客户,发生欠费停电的情况,
1、一般欠费停电前会收到欠费停电通知书,电表上会有封条;如确认是欠费停电,可缴清电费后通过微信关注并绑定“南方电网95598”公众平台,点击我的用电>欠费复电>按提示输入留意内容、手机号码、短信验证码后点击提交,即可申请欠费复电。
通过上述途径申请需要绑定用电户,您可以进入“我的用电”>“个人中心”>点击“+”号,通过在供电企业预留的手机号码、用户编号、在供电企业预留的身份证号码、代扣银行账户后6位、营业执照编号后6位、机构代码后6位等资料任选2项进行验证绑定即可。
《中国南方电网公司供电服务承诺》欠费停电的客户缴清电费后12小时内复电。
2、如您属于卡式预付费电能表用户,请您在购电完成后,将购电卡放置于购电卡座上约60秒,当购电余额显示充值成功或语音提示充值成功即可。
3、如不属于上述情况,一户停电有可能是因为表后线路故障、开关跳闸等情况导致,此情况建议您在确保自身安全的情况下尝试对室内开关进行复位,如不会操作,建议您可以委托有资质施工单位处理。
希望我们的回答能对您有所帮助。如有疑问,请致电24小时供电服务热线95598咨询。

  1、从根本原因上讲,其实是你与租客之间的纠纷;
  2、你对此类情况的出现,你显然是准备不足。
现在,即使租客跑了,你仍然可以到法院起诉他。如果你没有准确掌握租客的个人身份信息,这其实是你的过错。如果你嫌麻烦,那也是你自己的问题。
  3、对于欠费的行为,供电部门可以停电,也可以不停电;
  事实上,我们作为客户,如果只要欠费,供电部门就停电,我们又会作何感想?我们会觉得供电部门讲道理吗?

房客买车贷款要我帮他出我的电费和水费三个月的清单,能出吗
答:可以的,对你没有影响。

...上小学需要房产证水电费13个月单子,如果电费单上名字和房产证上不...
答:2. 提供其他证明文件:可以提供其他的证明文件,例如房屋租赁合同、水电费缴纳证明等,来证明房产证和电费单之间的关系。3. 寻求法律援助:如果以上方法无法解决问题,可以考虑寻求法律援助。可以咨询当地的法律援助机构或者律师,他们可以帮助你制定具体的解决方案。总之,如果遇到这种情况,最好尽快联系相关...

我是住的合租房里我们怀疑房东向我们乱收电费, 通过什么方法能查到每月...
答:全国电力服务热线都是95598,随时可以查询每月用电量、抄见数、电费金额。

如何投诉房东多收电费
答:法律分析:房客可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫房客交纳的,房客可让房东出具收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。房东多收电费的话是可以进行起诉的,很多的而时候合同都是进行规定了一个月拿多少钱的,不是说房东交拿多少就拿多少的,一切都要根据合同来办事情的。任何单位不得...

我收到了电费单,去交电费的时候和单子上的钱怎么不一样的?
答:电费交纳的金额与收到的电费账单金额不一样,有以下两种原因:1、账户余额优先抵扣部分电费;2、超过交费期限导致产生了违约金。建议您可以关注“南方电网95598”公众平台并绑定您的用户编号,进入“我的用电”>“电费查缴”>“我的电费单”>“查看详细”,查看详细的电费信息。希望我们的回答能对您有...

我是租户可以查询我这户的缴电费记录等用电信息吗?
答:是的,作为租户,您可以查询您所租住房屋的缴电费记录等用电信息。1. 您可以到电力公司营业厅打印电费详细单子,或者登录网上银行进行银行查询,以查询您的电费消费情况。2. 如果您想查询具体的用电信息,如电量使用情况、电费金额等,您可以联系电力公司客服,提供您的户号和身份信息,进行查询。总之,...

酒店以浪费为由,向男子收两天酒店70度电费,客人该不该为“过度用电...
答:我看到一个客人住进酒店以后,只用两天的时间就用掉七十度电,这是一个极大的浪费行为,更是一个不道德的行为。但是我们要知道酒店的行为也是不对的,因为酒店本身来说不能超出自己的权限去收取客人其他费用,更不能因为客人的浪费而收取电费,因为这是违法消费者权益的事情。大家知道任何事情都有一个...

租房怎么防止被坑电费
答:其实最好是房客自己缴纳电费,不要通过房东之手缴纳。另外在租房的时候的电表的精准数据合同中也要写明白,然后每一个月自己亲自去查看电表的数据,再自己通过微信,支付宝或者去供电局缴纳电费,这样就可以避免被房东坑电费了。2、如果是分组电表的话,也会有分电表,房客自己每个月都去检查一下电表数据...

我爱我家房客和电费问题
答:遇到这种没素质的租客,没有什么好办法,只能好言相劝,希望他们自觉一点。如果你太强硬,对方如果是软弱一点还好,可能被你给吓着,乖乖听话。但是一旦你遇到一个小痞子性格的人,他不但不会听你的,还会变本加厉,甚至故意找你麻烦。人在外面,就要多担待一点的,没办法。实在不行就换个房子住吧。

一个身份证办理了三个电表户号电费单是一起的吗
答:是一块的,这个是没有规定的,主要还是看你有多少户房产,如果你房产多全部都用你的名字去开水电都是没问题的。一般开水电都是用户主的名字的,所以要看你有多少房产你有几处房产就可以开几个水电用户号的打开支付宝进入后,点击生活缴费的图标进入后,点击新增缴费的选项。之后,点击下方的电费图标。...