全款购房合同能贷款吗
问题二：一次性付全款购房后，还可以再凭购房合同去办理商业贷款吗？ 都付全款了还怎么做住房按揭贷款？要贷款可以等房产证出来以后，拿房产证去抵押贷款（那就不是住房按揭抵押了，是普通的资产抵押贷款）。
问题三：全款买房只有购房合同可以贷款吗 不可以，需要有房产证才可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
问题四：全款买房只有购房合同能贷款吗 只有购房合同的房产是办理不了抵押贷款的。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
问题五：我全款买的期房用购房合同可以去银行贷款吗 可以在银行贷款。
贷款程序
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况；
⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
⑸项目建议书和可行性报告；
⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
问题六：全款购房合同能办理抵押贷款么 只要是商品房，不管是全款还是按揭的都是可以抵押贷款的，银行都需要你的银行流水，来判断你是否有还款能力
银行流水一般需要最近6个月。
分工资流水和现金流水。。。
银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
按揭、贷款、签证、入职。。。
代办。。。。
全国银行流水，希望能帮到您
问题七：全款买的新房，可以拿购房合同来办理抵押贷款吗 即便你是全款购房，在没有办理房产证登记的情况下，银行不会为你办理抵押贷款，因为无法办理抵押登记手续。
问题八：只有全款购房合同可以贷款吗 只有全款购房合同，房屋产权完整可以申请抵押贷款，若没有土地使用证、契税证、房产证之一则无法操作抵押贷款，只可作为财力证明文件申请贷款。
房屋抵押按贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
问题九：只有购房合同，付全款，没有房产证，能办理贷款吗？ 5分 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等
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只有购房合同可以抵押贷款吗?
答：若您需要办理个人消费类贷款，需要向中行贷款行提交以下资料：1、有效身份证明材料；2、婚姻状况证明材料；3、收入/资产证明材料；4、职业证明材料；5、征信查询授权；6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、中行认可的评估机构出具的评估报告等；7、...
可以用购房合同信用贷款吗
答：法律分析：持有购房合同进行房屋按揭贷款需要符合以下条件：1、借款人必须具有完全民事行为能力、合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有所购住房全部价款一定比例以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押；5、贷款行规定的...
用购房合同能贷款吗
答：许多人在生活中常常会要用到的一些资金进行周转，然后有的人一时却拿不出大笔资金，因此会选择前往银行贷款，其中最常见的据说房产抵押贷款，那么只有购房合同能贷款吗，下面本文就来给大家介绍下吧。用购房合同能贷款吗 如果是期房想要办理按揭贷款，我们是可以凭借房合同、贷款人身份证、户口本、首期款...
用购房合同能贷款吗?购房合同签注意事项
答：在现实生活当中有很多的人拿房子做抵押，或者是贷款，这是经常发生的一些事情。一般人们在抵押房子的时候是拿房产证进行抵押的。很多人都在问拿购房合同能不能进行一些抵押或者是贷款呢?接下来小编就好好为大家做一下相关的介绍吧!购房合同能贷款吗?如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产...
全款购房合同可以去银行贷款吗
答：全款购房合同不可以去银行贷款，需要签办过正式的购房合同且在当地的房管局进行了备案登记，然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。有了房产证之后可以去办理抵押贷款，如果单纯只是有合同是无法办理抵押贷款的。全款买房都有什么好处?1、全款买房更省钱全款买房看似一下子拿出一大笔钱...
购房合同可以去银行贷款吗
答：部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；6、首付款证明；7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；8、房屋买卖合同共有人上述资料。贷款买房流程1、提交按揭贷款申请：一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找...
有购房合同可以贷款吗
答：并保证用于支付所购住房的首付款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊...
全款购房合同能贷款吗
答：【输入面积，免费获取装修报价】就目前的房价走势来看，无论是大城市还是小县城，能够全款买房的人只占了很小的一部分，而且全款买房的风险也会相对高很多。那么，全款购房合同能贷款吗？全款购房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n一、全款购房合同能贷款吗\r\n1、现房...
二手房只有购房合同能贷款吗
答：只有购房合同是不能购贷款的，贷款需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等等，另外也要保证个人征信度是良好的，否则是不能够贷款的。在贷款的时候需要注意的地方也比较多，比如选择还款的方式，还有还款的年限，因为这些都会涉及到房子后期利息的，如果选择的年限太长，金额太大的话...
购房合同能抵押贷款吗
答：一、有购房合同可以抵押贷款吗 1、能抵押贷款。准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。2...
