正规商品房买卖合同范本
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。
买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第______号楼_____单元____室，该商品房用途为_______，建筑面积为_______平方米;辅房
[储藏室车库]_____单元____号，合同约定建筑面积为_______平方米。(最终面积以产权登记面积为准)
第二条：面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。
第三条：房屋计价方式及价款。
1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米______元，计价_______元;辅房单价为每平方米______元，计价_____________元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。
2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。
3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用：
1)______________________________________________________________;
2)______________________________________________________________;
3)______________________________________________________________;
第四条：付款方式及期限。
乙方按下列第____种方式按期付款。
1.一次性付款
乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。
共计人民币拾____万仟佰拾元整(￥：)。其中________________________________________________________
________________________________________________________。
2.分期付款
(1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币_________元整。
(2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_________元整。
(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币_________元整。
3.其他款项付款时间
__________________________________________________________________________________________________________________________________
4.分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。
1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。
3.购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。
如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条：交付期限。
本工程竣工日期为年月日，甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。
1.受不可抗力因素影响时;
2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;
3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;
4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;
第七条：甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。
第八条：交接。
1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。
2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。
第九条：保修责任及期限。
1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。
2.甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。
第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。
交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。
第十一条：产权及使用权约定。
1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。
2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。
3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。
第十二条：其他事项。
1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。
2.本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。
3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。
出卖人(签章)
经办人
年月日
买受人(签章)：经办人
~
2022房屋买卖合同协议书5篇
答：★ 正规商品房买卖合同范本5篇2022 ★ 2022私人房屋买卖合同【5篇】 ★ 2022正式购房合同协议书范本 ★ 2022房屋转让合同正规版本5篇 ★ 正规商品房买卖合同范本5篇(2022) ★ 2022小产权房买卖合同5篇 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm....
房屋买卖合同书5篇
答：房屋买卖合同书5篇相关 文章 : ★ 简单个人房屋买卖合同范文6篇 ★ 购房买卖合同通用版5篇 ★ 商品房买卖合同完整版(5篇) ★ 个人卖房协议书5篇模板 ★ 房屋买卖合同模板7篇 ★ 简易房屋买卖协议书最新 ★ 正规二手房买卖合同范本6篇 ★ 2022年房屋买卖合同协议书 ★ 常用房屋买卖合同范本5篇 ...
商品房买卖合同格式是什么,求范本
答：商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款中专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。 2.当事人在签订合同时应认真核对,以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。 3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业...
商品房买卖合同样本模板简单版
答：房屋买卖需要交易一大笔现金,因此为了保障双方的合法权益,需要签订合同。下面是由我为大家整理的“商品房买卖合同样本模板简单版”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 商品房买卖合同样本模板简单版(一) 通讯地址:___ 邮政编码:___ 营业执照注册号:___ 企业资质证书号:___ 法定代表人:___联系电话:___ 委托代理人...
商品房买卖合同格式范本
答：1.商品房买卖合同格式范本 买方(以下简称乙方):___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1.甲方依据___房许字第___号《商品房销售许可证》将坐落在___市___区___路...
房屋买卖合同怎么写(精选五篇)
答：★ 正规商品房买卖合同范本(2022)5篇 ★ 正规商品房买卖合同范本(5篇) ★ 个人商品房买卖合同5篇 ★ 商品房买卖合同模板(5篇精选) ★ 2022个人房屋买卖协议书范文最新5篇 ★ 商品房买卖合同(正规)5篇 ★ 完整版商品房买卖合同参考范本5篇 ★ 个人房屋买卖合同范本五篇 已赞过 已踩过< 你对这...
商品房买卖合同书怎么写
答：商品房买卖合同书怎么写5篇 签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避免不必要的损失和纠纷,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书怎么写,希望对大家能有所帮助。 商品房买卖合同书怎么写(篇1) 卖方(以下...
商品房买卖合同范本(详细版)
答：甲方(出卖人)：___姓名：___(身份证号码)___联系电话：乙方(买受人)：姓名：(身份证号码)：联系电话：根据国家和__省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列商品房买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;位于第__...
房屋买卖合同范本
答：房屋买卖合同范本1 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下: 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在___,为砖混结构商品房,面积为___平方米。 第二条房屋...
2021标准商品买卖合同范文五篇
答：凝结在商品中的无差别的人类劳动就是商品的价值,商品的价值是商品的本质属性,共同属性。如果想看更多的请点击 商品买卖 查看,衷心希望能为您提供简单的帮助! 2021标准商品 买卖合同 范文 1 供方:___ 需方:___ 供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。 第一条商品名称、种类、规格...
