夫妇双方共同拥有的房子，一方私自和中介签定的卖房协议有效吗 卖房：房子是双方共有。但是一方私下出售，与中介和买房签了出售...
无效
无效
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夫妻二人，如果一方私自签订的房屋买卖协议，是否有效?
夫妻双方共有的房子，男方私自和中介签定独家委托卖房协议，女方不同意卖房，男方违约需付什么责任？~
需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
如果产权证上有你的名字，你不同意房子出售的话，合同是无效的，现在房屋买卖都要做网签，他们是做不了网签的，也过不了户，如果有必要的话，你可以向法院起诉！
夫妻共有房,妻子私自把房子租出,丈夫能够起诉收回房子吗?
答：夫妻共有房出租，对承租人来讲，会善意认为租房给他，是你们夫妻共同意思的表达，承租人并无过错（如有证据证明妻子和承租人相互勾结除外），所以丈夫单方面要求收回房子，法院不应支持，除非你愿意支付违约赔偿金。至于你们夫妻之间的意见不统一，是你们家庭内部的事，自己去解决。
婚后买的房子 一方不同意,另外一方能私自出租吗?房子夫妻还在居住_百度...
答：这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。《婚姻法》第十七条 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思...
双方共同合伙买的楼房一方私自把楼卖了钱也不给属于什么案例?
答：你好，如果双方签订了合伙协议，或者有共有该房屋的相关证据，可以要求对方赔偿因此造成的损失，即将卖房所得价款的一半支付给你。
夫妻共同的房产,有一方的名字,有名字的一方私自做房产抵押贷款,抵押...
答：如果房产证只有一方的名字，抵押合同是有效的，因为只有一方名字意味着从房产证形式上应当认定为个人所有，因此具有对外效力。但如果房产证上夫妻双方的名字都有，则房屋可以直接认定为夫妻共同财产，因此抵押合同应当由夫妻双方共同签字确认，否则，抵押无效。
夫妻共同名下房子 一方在坐牢 另一方可以私自变卖吗
答：夫妻共同名下房子一方在坐牢，另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，一方坐牢，其拥有的一半产权夫妻另一方不能不经过坐牢的一方同意而私自处理，所以单方不能处置房产。夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只针对其自己所有的财产即一半房产有处置权。法律分析处理财产主要要经服刑的一方同意，已经...
关于夫妻共同财产被一方私自过户,以及出租车被别人偷偷卖掉这两个情况...
答：夫妻共同财产一方私自处置是无效法律行为；汽车擅自转让须看产权登记人是谁？非登记人处置行为无效，可以要求返还。关于房子， 房子是夫妻结婚后以共同的积蓄所买，那么是共同财产，在没有夫妻共同签字的情况下房子过户侵害了财产共同人的权益，是效力待定的民事法律行为，可以主张这个行为无效。关于车子，产权...
欠了很多钱,离婚后夫妻共同房产一方能不能私自卖掉?
答：夫妻之间结婚之后有很多的共同财产，包括房产现金等等，如果说债欠了很多钱，然后夫妻之间又离婚，之后这些共同财产一方能不能私自把这些东西卖掉呢？答案肯定是不能的。因为这个是夫妻之间共同的财产，所以一方的话是没有办法卖掉了，只能夫妻双方同意签字才可以把这些东西给卖掉。根据我国婚姻法的规定。夫妻...
夫妻一方私自买房可以过户吗?
答：如果老张夫妇就是为了给儿子买房，没有其他的考虑，那么这套房子就是小赵的。2.第二种情况，就是老张夫妻出于某种考虑，将儿子作为名义所有人，实际上为夫妻公共财产。在这种情况下，夫妻双方应当签订书面协议，约定该房产实际上为夫妻共同财产。该种情况下，夫妻双方对房产是有处分权的，离婚时，双方可以...
夫妻双方的名字都在房产证上,感情不和,一方怎么做才能把房子卖掉?
答：但是，对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如，夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说，在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗？夫妻一方私自卖房有效吗？一般来说，如果所卖的房子属于...
离婚后房子属于夫妻共同财产,如果一方擅自带新的妻子来住,可以驱赶吗...
答：离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。在分割房产时，也会根据分割财产的方法，需要将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理。
