楼上地漏漏水怎么办 楼上漏水怎么处理
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼上漏水实景图
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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最重要的是要处理楼上关系，漏水的话，对楼上也不好，对咱自己更是“受害者”。最好的解决办法是在楼上的卫生间表面做防水。保证卫生间地面的水不会渗到沙土层中，这样漏水问题才能彻底解决
这个要看楼上是否已经装修的了。
装修好的话是因为装修的时候他们的防水工作没做好的，这个时候你需要联系物业或者是房东去和调解房主调解，要求他们马上整改，并要求他们把渗水破坏的墙面修复好，这个是在装修行业里面必须要做到的。
没装修的房子你只能去寻找物业或者房东说明问题了，把问题最大化和他们说明，要求他们做出整改，但是你自己的损失可能要自己买单了。
现在的建筑多是用水泥砖，水泥砖有很好的吸水性，但是到了它达到饱和的状态的话，它就会把多余的水分排出来的，一般外面买的套间最多这个情况。
楼上卫生间漏水怎么办?~
没有用 必须确定是墙面漏水还是地面 然后再施工 不确定的话 盲目开工只能浪费 还要返工 那些堵漏的东西治标不治本
楼上漏水 把砖一块一块铲掉可以不破损 然后砸掉表层 做防水 然后试水 铺砖 暖气管漏水最好是更换管道 否则会越漏越大
地漏位置有漏水情况怎么办
答：4、清洗水道管。在长时间使用过程中，污物会积累在管子中而导致水流不畅或者回流引起地面渗水。我们可以向水道管中通入专业的器具，按照逆向冲洗保洁，将管道中的污垢洗除。总体来说，地漏位置有漏水情况的处理方法大致如上，不管是哪一种情况都应该尽早发现并及时处理，这样才能保障我们日常使用的便捷性以及...
楼上地漏漏水应该如何维修
答：地漏是家中排水系统的一个重要组成部分，如果它出现漏水，不仅会产生异味和积水，还会造成墙壁受潮、设备损坏等问题。以下是楼上地漏漏水的维修方法：步骤一：先排除阻塞。如果地漏有阻塞，它便可能漏水。拿一根长竹签或铁丝将地漏内部小孔通通疏通一遍，以防细菌滋生和物质积累。步骤二：检查地漏周围。地漏...
地漏往上漏水怎么办
答：在更换地漏时，应该选择质量好的地漏，保证其密封性和耐腐蚀性。在安装地漏时，要注意地漏与排水管道的连接处是否紧密，一旦发现问题，要及时处理。如果以上措施都没有解决问题，可以考虑请专业的维修人员进行检查和修复，排除地漏往上漏水的问题。总之，地漏往上漏水是需要及时处理的问题，不仅会影响生活质量...
楼顶露台地漏漏水怎么办?
答：需要检查地漏的组件是否正常。如防水层、地板、淋浴房门、地漏上的密封垫等。如果发现组件损坏或老化,及时更换或维修是必要的。采用防水剂、补漏胶等方法可以考虑采用防水剂、补漏胶等方法来处理地漏漏水问题。这些材料可以在楼顶露台地漏附近直接涂抹或喷涂,既可起到防水的作用,也可以快速解决地漏漏水问题。重新...
地漏有点渗水怎么办
答：首先需要确定问题源头，确定渗漏源可以更好的理解根源问题。检查是否是地漏本身的问题，因为地漏的安装质量和使用年限都会影响其工作效果。如果发现地漏上的密封材料已经老化，可能需要重新更换，检查是否有破损或裂缝，如果有裂缝，则建议更换。2. 清洗地漏 有些渗水问题比较简单，清洗地漏可以解决问题。有时候...
地漏直接漏水怎么办
答：地漏直接漏水是我们家庭中常见的问题，如果没有及时修复，不仅会给家庭带来不便，还可能会引发卫生问题。以下是如何处理地漏直接漏水的一些方法：1. 清理地漏：地漏的堵塞可能是导致漏水的一个原因，清理地漏可以解决漏水的问题。可以用长棒或者专用的地漏清洁液清除污垢，同时检查是否有漏水的问题。2. 更换...
地漏漏水快速补救
答：卫生间地漏渗水怎么办 1、卫生间地漏渗水还是比较常发生的，一般是因为地漏扣管道外围混凝土不够密实，同时防水也是没有做到位。2、其实这个问题很好解决，只要用水泥基防水剂自己只要半天时间就可以处理好。3、施工步骤：先找一个凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽。深度3公分左右。但...
地漏漏水最快治疗方法
答：1. 银针堵漏法 银针堵漏法是一种简单而又有效的地漏漏水解决方法。首先需要找到漏水的位置，然后将银针插入漏水部位进行堵漏。由于银针的导电性能很强，一般漏水部位接触银针后即可自行修复漏洞。2. 聚氨酯发泡填漏法 聚氨酯发泡材料具有良好的密封性能，可以快速填充漏洞，使地漏不再漏水。使用时首先需要清理...
水管地漏漏水怎么处理
答：下面介绍几种水管地漏漏水的处理方法：1、检查漏水位置 首先需要确认漏水的位置，是否是在地面以上还是在地面以下。如果在地面以下，需要确定水管所在的位置，否则很可能会出现“拆错墙”，降低修复成功率，增加费用。2、紧固松脱的接头 如果是接头松脱所致，可以通过旋紧或更换新的接头来处理问题。需要注意...
卫生间地漏漏水怎么办?
答：4．检查水管连接处：检查卫生间水管与地漏的连接处是否松动或破损，如果是，需要重新紧固或更换连接处的管件。5．寻找水源：如果以上步骤没有解决问题，需要进一步寻找漏水的水源。可以检查卫生间水龙头、马桶等是否有漏水，或者检查楼上的卫生间是否有漏水现象。6．寻求专业帮助：如果以上步骤无法解决问题，...
