如果你按揭买房能贷30年 就坚决不要贷29年 本人22岁未婚,想贷款24万20年期按揭买房子,但是建行工作...
很多人认为买房的贷款时间越长,给银行的利息越多。
不甘心多交利息,就会尽量缩短贷款年限。
而我们的角度是买房能贷30年,坚决不贷29年!
不是因为任性,而是因为:
一
货币其实一直是在贬值的,
银行借给你的钱也是在不断贬值,
就像我们10年前认为100元还可以买很多东西,
现在的100元去趟超市就没了。
随着工资的上涨,不要跟我说过去十年你的工资都没涨过。
还款压力其实是在逐渐下降的,
记得当年我买房的时候月供1500感觉就非常吃力,
现在1500就是个毛毛雨啊,
所以我们认为贷款的年限越长越好!
二
当然你会说我现在有点钱,就是想多付点首付。
其实以后你会发现买房后还有税费、维修基金等很多费用需要缴。
装修花钱不?买家具花钱不?要不要买车?
要不要结婚,要不要生子,
要不要车位、地下储藏室,
这些都是需要花钱的。
买房本身是为了改善生活质量,
而不是因此更加拮据,
这样就违背了贷款的初衷。
当你把所有钱都交了首付,
家庭的抗风险能力就会下降,
一旦急用钱怎么办?
三
房贷的贷款利率才4点多,
这年头你随便投资一款收益率为6%的理财产品,
不是更划算吗?
你想拥有更多的流动资金,
还是想把钱给银行等着贬值。
从通胀的角度说,
今年的100元的购买力肯定强于明年100元的购买力。
即使不是用来投资,你的流动资金用来消费也是划算的。
所以我们的结论就是买房能贷30年,坚决不贷29年!
(以上回答发布于2017-03-17,当前相关购房政策请以实际为准)
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为什么说买房能贷30年不贷29年?~
这是银行故意刁难你,如果银行15年或是20年不给办按揭就不买那个房,购房小姐自然会心急,会帮你跑路和衔接,她哪里会放跑你这个快到手的客户哇,你不要松口。按揭多少年一般都是由客户自己说了算,主要是根据自己的经济状况而定。如果实在看中了那套房,一定要买,又在没有办法的情况下也可以办30年的按揭,因为你以后有钱了可以提前还贷的。