2013年上海松江房价走势及其房价上涨因素 2016年大连房价走势如何 房价会上涨吗?

上海松江古称华亭，江南著名的鱼米之乡，是上海历史文化的发祥地。而随着城市化进程的推进，其综合经济实力位于市郊各区县前列，并日益成为上海西南的重要门户。正是经济的发展，让这个老城区焕发出了不一样的风采，与此同时，上海松江的房价也逐渐成为了很多人关注的焦点。那么，2013年上海松江房价走势是怎样的呢？

品牌房企扎堆 上海松江地价房价更上一个新台阶

2013年7月初，位于泗泾镇泗凤路一号A地块以溢价131.89%、总价23.56亿元的价格被保利摘得，折合楼板价达每平方米12568元；7月中旬，中海地产集团有限公司又以11.54亿元夺得洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价每平方米10028元，溢价40.56%。

无独有偶，早在去年12月，荣乐西路6号A、B两幅居住用地也被金地、绿地两大房企分食。

业界俗称的四大地产龙头“招保万金”，已有保利、万科、金地三家落户松江。同时，绿地、绿城、龙湖、合生、中凯、九龙仓等十多家品牌房企也在近5年来先后入驻松江。

交通的便利环境的优美造就松江居住价值

轨交9号线成功通往老城区，地中海、鹿都广场和万达广场等商业地标相继建成或开建，都令松江的人流量和商业、商务氛围有了很大改观。新城区环境优美，老城区独具风貌特色，在许多人眼中，这里是个“适宜居住的城市”。

与此同时，外来求职人员、市区搬迁户等群体的大量迁徙，也让松江的居住需求逐年攀升。金地艺境负责人吴立旸认为，正是这样巨大的需求，吸引了金地的入驻。“无论是改善型，还是刚需型，松江的购房群体都很可观。”“拥有沪上之巅美誉的松江，仿若上海（楼盘）的后花园。因此松江是一个特别的地方。”绿城兰园（资料、团购、论坛）负责人王畅告诉记者，绿城在上海的高端客户群体中享有非常高的知名度，这与绿城一贯打造品质豪宅的风格密不可分。佘山脚下聚集众“多豪宅，绿城若是空缺，那将是一个遗憾。”

无论是品质豪宅，还是实惠小户型，众多品牌房企似乎都信心满满，擦亮双眼发现松江这块投资“宝地”后，或抢占先机，或后来居上，纷纷瞄准客户群体开始“各展身手”。

松江无法比拟的景观 造就松江高潜力投资价值

当然，一个投资板块成功孕育的背后，离不开政策规划、稀缺景观、增值保值前景和产品品牌价值等诸多附加值的作用。不少业内人士认为，凭借与大虹桥（资料、团购、论坛）、世博园（资料、团购、论坛）等量齐观的规划前景，同时坐拥无法比拟的景观优势，都注定了松江的投资价值。

占地4.14平方公里，规模远超3个徐家汇(002561,股吧)商业中心，规划绿化面积62万平方米，以“生态商务”为主导功能，融文化娱乐、商业商务和生活居住等功能于一体的复合型综合社区—松江国际生态商务区，被列为“十二五”期间的重点工程，在拓展城市规模的同时，城市功能将得到进一步完善，城市空间格局将更为优化、合理。而与之毗邻，拥有4500年历史的广富林项目，以凸显农耕、生态文化为主的遗址公园，则成为板块附近的旅游着力点，成为游走在钢筋水泥建筑群中的一抹文化风情。

国际生态商务区的建成，意味着企业、人才的大量引进。背后连带出的，将是大量商务人才的居住问题。万科梦想派（资料、团购、论坛）选址松江国际生态商务区板块，正是出于此因。“精装修，小户型，上班近，价格惠，环境美。”对于事业起步期的青年人才来说，此类楼盘将恰到好处的替他们解决“找房子”的麻烦。

地产龙头、知名房企的入驻，不仅会使松江的地价、房价更上一个台阶，同时也给松江的住宅品质与居民生活带来更多改善的可能。“不过，高房价不一定会带来成交量的上升。”区房产交易中心负责人认为，松江如今新楼盘虽少，但高房价依然会是“硬伤”，“要想创下不错的销售成绩，还要看他们如何"各施拳脚"，博得青睐。”

（以上回答发布于2013-08-16，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

2013长沙房价走势图 房价上涨趋势明显~

2013年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。2013年长沙的房价整体走势如何？从1月份的均价6212元/平米到5月份的6717元/平米，长沙房价11连涨，房价涨势明显。
2013年，1月份6212元/平米。2月份6500元/平米，3月份6566元/平米，4月份6616元/平米，5月份6717元/平米。1-5月环比涨幅分别为0.9%、1.3%、1.6%、0.76%、1.53%。

（以上回答发布于2013-06-04，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

受到近期楼市政策的影响，北上广深等一线城市房价上涨不少。各种新闻媒体的报道如“某城市楼盘开盘，房子遭一抢而空”、“二手房还未过户，已赚100万”等，市民从中感受到的直接信息则是，中国的房地产又火了，房价又要开始涨了。
大连作为旅游热点城市和知名的海滨城市，环境宜人，气候又比较湿润，吸引了众多的“海漂”和“新移民”，其与工资相对不匹配的高房价，也让许多购房者望而却步。一些还没有买房但准备买房的人在担心，在利好政策的影响下，大连的房价会不会涨呢？房子涨价了，这一年辛苦攒下的钱，不就又白忙了吗？关于2016年上半年，大连的房价是否会涨，业内人士的观点也是各不同啊。
观点一:上半年大连楼市或将趋于平稳 房价很难出现大幅的波动
新峰地产市场总监王磊表示：“今年上半年整体市场将会继续保持稳健的发展态势，局部呈现出冰火两重天的状态。而目前市场环境下，大连房价已经在较长一段时间内保持在中低位徘徊，上半年很难出现大幅波动”。
四季上东营销经理李佳亮、华丰金山花园营销总监刘永国在采访中也纷纷表示，今年大连房价趋于稳定，变化不会太大。
观点二：具体问题具体分析 个别项目或会调整价格
维多利亚公馆策划经理刘俊宏在采访中表示：“大连对于新政的反应要比一线城市迟一点，上半年会缓慢升温，热销的局面最早会出现在下半年。目前已经有小部分过去两年销售情况相对良好的品牌开发商开始调整价格，但是大部分项目迫于现金流的压力，在短时间内不会有明显的价格调整，以保证项目顺应市场快速消化，未来如果各个项目资金链恢复平稳，相信会有越来越多的项目会对价格进行调整。”
与此同时，海天富地企划经理吴婧菡也表示:“新政对改善住房有一定拉动，但大连价格会理性上浮。”
正源房地产开发有限公司品牌管理中心经理赵荣丰表示，大连房地产市场2014-2015年已经通过降价释放了一定存量，但是整体市场不如往年，将近1500万平米的库存依然会给大连房地产市场带来较大影响，今年开发商会抓住此机会积极清理库存，缓解资金的压力。整体提价的可能性不大。2016年大连地产市场依然平稳的可能性极大，个别热销项目将有一定的上涨空间。
从几位业内人士的观点中，我们可以知道的是，2016上半年大连楼市或将在平稳中度过。
（以上回答发布于2016-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领

上海房价多少
答：区县成交排行浦东3086套49232元/㎡闵行1535套46421元/㎡宝山1263套40115元/㎡松江834套33970元/㎡嘉定777套33241元/㎡徐汇773套88354元/㎡杨浦713套57643元/㎡普陀702套57463元/㎡静安675套102627元/㎡奉贤510套23967...

上海松江城2010年12月房价
答：大学城地铁站这边平均单价在1.3万左右，面积小的稍贵，大套的便宜一点。离地铁稍远的地方也差不多1.2万。新盘少 老城区的次新房也在1.2左右，基本没有新盘。

上海房价多少钱一平米
答：闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。闵行区10月二手房...

2018上海房价即将暴跌吗
答：一、2018上海房价即将暴跌吗 2018年上海的房价不会出现暴跌现象，但是总体要比2017年跌一些，而且在2018年都处于下跌趋势，譬如说2018年4月上海的新房均价为46814元/m²，而到了5月新房的均价就下跌了0.65%，均价为...

上海松江万达广场房价多少钱一平?
答：松江万达广场目前房价为：25000元/_。松江万达广场位于茸平路515弄，物业类型是商业-公寓,住宅，房屋产权精装修，目前销售状态为小高层,高层，规划面积13200_，建筑面积6500_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:...

上海松江区内哪租房便宜?
答：在上海松江区，租房价格相对便宜的地方主要集中在一些离市中心较远或者交通不太便利的区域。首先，可以考虑松江区的北部地区，如泗泾、九亭等地。这些地方距离市中心较远，交通主要依靠地铁和公交，因此租房价格相对较低。在这些...

上海九亭房价
答：上海九亭位于上海市松江区，是松江区内的一个重要区域。随着城市化进程的不断发展，上海九亭的房价也在逐渐上涨。对于想要购买房产的人来说，了解上海九亭的房价走势及市场前景是非常重要的。上海九亭房价的走势 上海九亭的房价...

2009年,上海松江区租房便宜了吗?(特指1室1厅,或两室一厅)
答：在松江比较繁华的区段比如九亭镇,一般1000元都租到设备齐全的1室1厅,2室1厅价格大约在1300左右。其余地方价格要便宜不少，600-800可租不错的1室1厅，800-1100可以租很好的2室1厅了。像安亭这类边远地区，租方价格更...

上海松江有房算有钱吗
答：上海松江有房算有钱。根据查询简书社区上海松江平均房价为45354元每平，一户120平的房子需要5442480元。而中国平均工资才4000元，想买到上海松江120平的房子需要112年，所以在上海松江有房算有钱。

上海16区5月房价数据表来啦!你住的地方现在是多少了?
答：青浦5月二手房均价 31400 元/m 青浦4月二手房均价 31646 元/m 环比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上涨 1.13% ↑ 青浦部分小区均价 松江区 松江区房价走势 松江5月二手房均价 33004 元/m 松江4月二手房均价 ...