刚需的看看，买房交了定金之后，首付款最好什么时候给 刚需客应如何在楼市淡季买房呢?
刚需买房的经验：想买房没钱付首付怎么办~
申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。
从去年至今，楼市调控政策出台次数之多、力度之大，都超过了以往，调控效果也逐渐显现。而且今年“红五月”并不红，六月更是没多大起色，在把投机者“挤压”出市场后，楼市在近期相对稳定，对于刚需置业者来说，不失为一个适时入市的好时机，刚需客这个时候需要“打劫”一次。
刚需置业者往往面临的最大问题就是首付，而从现在的楼市来看，房价稳定上涨，买房成本也不断提高，好不容易凑够了首付，结果发现房价又涨。那么，买房首付不够怎么办？首先努力凑，其次尽量砍！
努力凑
1、巧用公积金
如果你所在的公司有给你缴纳住房公积金，那就可以好好利用。公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，所以需要先垫资后还款。可以查清公积金账户余额，找一个可以给你借钱的机构借款，之后一旦签完购房合同，就以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。这种方式对于公积金余额较多的人尤其合适，比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计一个月左右的利息，可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、适当使用信用卡
使用信用卡付首付这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，因为这种方式的利息成本较高。需要注意的是，最好使用额度较高的信用卡，不宜使用多张低额度信用卡，因为这样容易被认为是套现，而且如果不能按时还款，不建议使用这种方式，会影响个人征信。
3、抵押旧房子
（以上回答发布于2017-06-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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交了定金什么时候首付
答：交了定金什么时候首付 通常交了定金后需要签订认购书，然后七天以后交首付，并且签订《商品房买卖合同》。具体的交首付时间等开发商通知，但是应当提前把首付款准备好。交完首付后就可以办理按揭了，需要提供齐全的材料，银行审批合格的话，就会放款。买房交定金需要注意什么 1、 首先要注意确认房产的性质。...
购买一手房什么时候交首付
答：买房交了定金什么时候交首付 开发商在客户交了定金之后，会给客户留有一定的时间准备资金，一般时间是5-10天。如果客户特殊情况，经济比较紧缺的话，可以在交定金前跟开发商协商，再确定好交首付款的时间。购房者交了定金后，再签合同交首付，银行办理按揭贷款，最后等银行放款，再开始还月供。买房交首付...
房子交定金后多久交首付
答：签订购房合同时就要交首付了。缴纳定金的时候会签订一份认购协议书，在签订了认购协议书之后的7天内签订购房合同并缴纳首付，同时认购协议书作废。之后准备好贷款所需材料，向银行申请贷款，审核通过之后与银行签订贷款合同，之后银行会根据合同上约定的时间放款。买房交定金注意事项有哪些?1、买房签订购房合同...
买房定金交了后多久交首付
答：买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以去交首付款了。有的楼盘已经开始售卖的情况下，交完定金随时都可以去售楼处交首付的。交完定金以后，一般情况下是不能退款的。缴纳定金需要谨慎。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《...
买房先交定金过半年交首付
答：法律分析：一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。法律依据：《中华人民共和国城市房...
开盘买房交定金之后要多长时间交足首付?
答：之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款,银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。买房交首付注意事项 1、确认房产性质 如果房子本身不能交易...
购房后定金交了,多久交首付
答：一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支...
房子交了定金后什么时候交首付
答：有些购房者认为首付款是购买房屋的时候交纳的第一笔费用，其实并不是，一般我们在交首付款之前，还需先交一笔购房定金，购房定金交了之后，才会涉及到交首付签合同的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款...
买房子定金交了多久付首付
答：下面来看看吧。 房子交定金后7-15天的时间缴纳首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供， 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。根据...
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了
答：买房交完定金后最迟多久需要把首付交这个需要看交定金的时候和开发商的约定了。一般买房流程是：交定金定房---签合同交首付款---银行办理银行按揭---等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定...
