租客欠交电费和租金偷偷跑了怎么办？ 租客联系不上不交租金又不搬走怎么办
如果租客还有电费没交，然后跑了怎么办？~
一般租房子的，合同期内房东为了保险都是收一点押金的，租客跑了你就留下押金。
如果当初没有押金，电费的金额也不大，就认了；金额大的，就起诉他，你应该有他的手机号身份证号码的对吧。
拖欠租金达到六个月以上的，可以解除合同并且到当地的法院进行起诉。
根据我国《中华人民共和国劳动合同法》规定：
第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
相关案例：
2016年10月12日市民刘先生将市区青年西路5号4-201室出租给朱女士，租约到期后，朱女士一直不愿腾房的事。自8月份起，朱女士竟不肯接刘先生的电话了，无奈之下刘先生求助媒体。
经记者协调，朱女士答应尽快搬家并支付租金，可近1个月过去了，朱女士还是一直没有动静。记者为此采访了专业律师，让专家支招。
租客到期不腾房
刘先生介绍，朱女士租房已经5年多了，到今年6月份租约到期，房租每月200元。“朱女士的儿子以前在南苑小学读书，她在孩子一年级下半学期起就开始租住我家的房子，到今年6月份，她的孩子到城南一所中学念初中，就不再续租房屋了。”
刘先生说，朱女士在城南一小区购买了学区房，在去年年底装修完毕并入住。
刘先生称，朱女士一家自去年年底搬进了新房，孩子小学毕业后，就彻底不在租住的房子里住了。刘先生催了朱女士多次腾房搬家，但朱女士只是口头上答应，但一直没有落实到行动上。朱女士还欠着今年年初到现在近9个月的房租。刘先生说，“自8月份起，我联系她时，发现她竟然不肯接电话了。”
房客一再失约
根据刘先生提供的联系方式，记者于9月11日晚上9点左右联系上了朱女士。朱女士说，她换了新手机号，旧手机号给儿子使用了。“孩子白天上学或上补习班，手机就一直静音或关机，只有在晚上回家才会正常使用。”
朱女士说，前段时间天气太热，丈夫又在外地出差，她要照顾孩子，实在忙不过来。“我们在出租房里安装了空调，搬家时涉及移机问题，我一个人照顾不过来。”朱女士说，她搬家时一定会结清房租，并答应“就在这几天搬家”。
10多天后，刘先生称朱女士并没有搬走。国庆假期前一个星期，记者拨通了朱女士的手机，她在电话中承诺，会在几天内搬家，并让记者联系刘先生，让刘先生做好准备。
昨天上午，刘先生称朱女士又爽约了。随后，记者赶到刘先生的出租屋前，刘先生透过窗户看着朱女士留下的物品，无奈地说：“对方已经违约，我是可以收回房子的，但朱女士留在房间内的物品如果擅自处理掉，万一对方找上门来索要，那就麻烦了。”
记者为此咨询了江苏哲睿律师事务所王凤阳律师，他表示，拖欠租金累计满六个月的，可依据相关法规向房屋所在地法院提起诉讼，要求承租人强行腾退并承担违约金、赔偿实际损失。
像刘先生家这种情况，承租人如果此时不搬离，侵犯了房东的权利，房东可以要求承租人限期搬离或者起诉到法院要求其迁出，判决胜诉生效后，若承租人仍不腾退，可申请法院强制执行。
王律师说，根据刘先生的情况，他可以请开锁公司打开房门，并且邀请居委会或者派出所工作人员任何一方到场，在他们的见证下将房客的物品清理出。
在此过程中，刘先生需要写一份证明，证明中可详细列好清理出的房客物件，最后请见证方在证明上签字。清理出的房客物品，若房客回来时和证明一起送还，这样可以避免产生纠纷。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
参考资料来源：中国江苏网-租户不交租金不退房 律师：房东可收回房子
...管理费煤气费,还欠了1个月的房租,但合同到期了怎么样办
答：没有续签合同没关系 可以按原合同的标准执行 要有证据证明承租人使用房屋到什么时间，这样才能计算应收的租金和其他费用，用于最后结算 可以报案，也可以找社区，主要是要证明房子里的东西，最好有书面的清单，防止租户回来说丢东西了，毕竟你们没有交接房屋，到时候租户倒打一耙，你就麻烦了 ...
房客不交水电费怎么办呢?
答：虽然针对此类情况的最佳处理方法根据具体情况而异，但是以下一些建议可能有用：1. 收集证据 – 租户在处理此类问题时最重要的一点是收集证据。他们可以拍照或拍视频，描述所发生的事情，并收集其他证据以证明他们的情况，如短信，电子邮件，通话记录等，这些证据有助于证实租客面临的困难和问题。2. 考虑...
租客拖欠房租,房东该怎么办?
答：租户拖欠房租怎么办 第三种情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租，在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。西班牙民事诉讼法明文规定可以通过两种方式进行索赔：在拖欠金额未超过2000欧的时候，房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款，以及其他一些相关费用，比如水费、电费、煤气费等等。这种处理方式不...
房客不交电费怎么办
答：承租人欠水电费的，出租人可以要求承租人交纳，如果承租人不交纳的，经催告后仍然不交纳的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未...
租赁户不交租金怎么办
答：法律主观：租户不交租金怎么办第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、...
出租房还剩1个月,租客不交水电费和剩余1个月租金怎么办?
答：你好，这个可以先协商，协商不了可以向法院起诉解决呢，现在起诉也很方便呢，如果不知道怎么写起诉书的话可以网上搜一份，费用也很低，胜诉后可以向法院申请强制执行。现在好像有网上法院了你好，这个可以先协商，协商不了可以向法院起诉解决呢，现在起诉也很方便呢，如果不知道怎么写起诉书的话可以网上搜...
房子租出去,房客拖欠物管费水电费等,房子到期了打电话不接怎么办?
答：这样的情况一般是不好处理的，你要看对方是不是有意在躲避着你，还有就是对方是不是可靠的人，如果对方是故意不交的，你可以去找警方帮忙。
业主欠电费催缴电费人员把电停了业主跑了那个单位管电费交电费法律上吗...
答：前半价我懂，后半句单位管电费交电费法律上吗？是啥意思。如果是物业的是总表，业主从物业买的电，业主跑了只能物业背锅啊，电力公司只是真针对物业收电费的，而不是智能电表直接对准业主收费。
房客偷电怎么办?
答：嘛…如果人家发现了可能会问的，不负责会报警的。首先，如果数额不大，不大明显，可能人家会觉得有点小题大做。其次，给线路拍个照，保留证据，如果你想要到时候房客为此负责的话，建议你做全证据，到时候被偷的人家如果再断开房客的电，房客问的话，你就说你也不知道。
