购房合同中违约可能存在哪些情况
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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房屋出售协议书违约内容有哪些出售协议书中违约内容如何处理
答：大部分人对于这样的纠纷都是因为违约了相应的协议书。遇到这样的纠纷，我们是可以拿出出售协议书争取自己的利益。遇到这样的事情，要冷静的对待，根据相应的处理方法做出解决。那么，房屋出售协议书违约内容有哪些？出售协议书中违约内容如何处理？房屋出售协议书违约内容有哪些？1、首先是房款的规定。房款需要...
房屋买卖合同违约纠纷有哪些?签合同时要注意什么?
答：房屋买卖过程中，大家会遇到各种各样之前没有遇到过的问题，有的朋友只要在房屋交易之前了解清楚就可能轻松面对，不过有的问题还需要大家仔细去了解，在签订房屋合同的时候，如果大家不注意，可能会遇到房屋买卖合同纠纷，合同纠纷也是一件比较复杂的事情，那房屋买卖合同违约纠纷有哪些？签合同时要注意什么？...
房屋买卖合同违约条款有哪些?违约通常分为哪几种?
答：现如今,为了保证房屋的交易公正严明，买卖双方能够踏实的进行 房屋交易 ，双方大多会签下 房屋买卖合同 ，以减少日后不必要的纠纷与麻烦。合约就像一种规则，那么，规则就总有被打破的时候，即出 现房 屋买卖合同违约的情况。那么，具体的房屋买卖合同违约条款有哪些呢？违约通常又分为哪几种呢？房屋买卖...
二手房交易中卖方违约的情况有哪些?
答：去商场购物的时候，服装店里一般都会告诉顾客可以七天退换，其实这也就是给了顾客一个反悔的机会，但是买房就不同了，因为有合同的约束，如果想要反悔就涉及到违约，一旦违约就需要承担相应的责任。那么，今天小编就来讲讲二手房交易中卖方违约的情况有哪些？1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋...
二手房交易违约情况有哪些?违约责任由谁担?
答：1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等；2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20%），或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用，由败诉方承担，尽可能增加违约成本...
买房子可能遭遇哪些开发商违约的情况?
答：那么你知道买房子可能会遭遇开发商哪些违约情况吗？1、逾期交房如果你购买的是新房，并且是期房的话，那就很有可能会遇到开发商逾期交房的情况。期房跟现房存在很大的一个差别，那就是期房是还没有修建好的房子，所以期房的交房时间不确定，即使购房合同中对交房时间做出了明确规定，但现实生活中，常常还是...
买房交易过程中,出现哪些情况算违约
答：最普遍的介绍：合同问题 特点是什么：违约 举例说明应用场景：合同法 其它含义：不履行合同 举例说明应用场景：就违约
开发商违约有哪些情形
答：开发商违约有哪些情形 （一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小...
常见的开发商违约情形有哪些?延期交房算吗
答：如果是由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，比如说开发商手续不全，证件不齐，那就属于开发商违约了，若双方约定此条件可退房，买房者就可以要求退房。开发商违约的情况有很多中，上面小编讲到的这几种只是比较常见的几种情况，对于开发商可能的违约情况，买最好在购房合同...
房屋居间合同的纠纷有哪些房屋买卖居间合同违约有哪些情况
答：房产纠纷是大家谁都不愿意看到的事情，这样的情况下，我们就需要知道房产居间合同的重要性了，所以大家要那些常发生的纠纷了解一下，然后避免这样常见的纠纷发生。那么，房屋居间合同的纠纷有哪些？房屋买卖居间合同违约有哪些情况？房屋居间合同的纠纷有哪些？《合同法》中关于居间合同的的相关规定为：居间人...
