房子几成什么意思，怎么算？ 按揭比例几成到底怎么算
单价指的是一套房子每平方的价格，而总价是指的整套房子的价格，现在大多数的开发商都是按照建筑面积来计算房屋的总价的，而这就涉及到公摊面积的这个差额了。也就是说如果根据房屋的单价来计算房屋的总价的话，也要根据建筑面积来计算才能跟房屋的总价对等，这样就无法衡量房子的性价比了。
买房子的时候大家可以吧单价作为参考，但小编建议大家可以重点看房屋的总价，总价所代表的经济意义较为明确，单价无法代表房屋的完整价值，购房者可以根据房屋的总价和套内面积来计算房屋套内面积的单价是多少，这样在对比其他房子的时候才好看出性价比。
房价受哪些因素影响？
1、地段
地段好的房子价格更高一些，购房者可以对比一下商业区的房子和郊区的房子，商业区的房子地段好，价格也更贵一些。现在很多经济能力有限，但又迫切需要买房子的购房群体才会选择郊区的房子，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事，主要还是地段在其中发挥了作用。
2、房屋装修房屋的装修主要分为毛坯、简装、精装三种，不同程度装修的房子，价格肯定也是不一样的，精装的房子价格要比毛坯房和简装房要贵一些。一分价钱一分货，这句话还是有一定合理性的。相信大家对于这一点应该都是比较熟知的。
3、房龄如果你购买的是二手房，那么二手房的房龄大小一定不能忽视了，因为二手房的房龄也是影响房屋价格的重要因素。比如同一小区房子，房子越新，房价就会越高，并且二手房的房龄还会影响银行贷款，一般房龄越大，购房者申请贷款的难度越大，所以购房者对房龄比较大的二手房需求就不是那么高了，自然房价也不会高到哪里去的。
4、户型朝向
房子的户型和朝向会影响居住的舒适度，大家都想居住在环境很好的房子里面，那户型好、朝向佳的房子就更受大家欢迎，房屋的价格也就跟着上去了。如果房屋的户型设计不合理，户型不够方正，浪费的面积多，会让人觉得不实用，这样的房子，大多数人都是不愿意购买的。
几成就是百分之几，如房子价格是300万，首付要三成，就是百分之三十，那么就是90万。简单点就是把300万分成10份，取其中的几份就是几成。
你这个是买房子吗？如果是买房子的话，是不是说这个房子几成新？怎么算的话，具体就是按照他的一个百分比来算，他跟你说比例没有，如果说了的话就是你可以按照这个比例来算
房子的使用期一般是70年，然后折算成几成。
按揭比例几成到底怎么算？~
商品房一手房如果是首套房要求你首付30%，按揭70%。不是首套房的话4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%。
二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；例如现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万。
银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了最后店铺也是50%首付款，50%按揭。
商品房一手房如果是首套房要求你首付30%，按揭70%。不是首套房的话4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%
二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万；
银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了
最后店铺也是50%首付款，50%按揭
最近在看棋魂电视剧,看不懂半子和四分之三子什么意思?
答：我国是3.75子或称3又3/4子，对应其他的7.5目；则是6.5目为什么会有1目之差也属于题外话，不用深究。因此在算上贴子目后，一盘棋最终获胜一方，胜出的数值也都不是整数。如果按规则，这个数值就是"x.75子x又3/4子或“x.25子x又1/4子"，x为正整数或0。这就是题主问到的3/4子的由来...
围棋中黑棋185子胜、白棋177子胜是什么意思?是要在终局时数对方留在...
答：1.中国数子法 2.日本数目法 3.应氏杯算法 1.中国数子法 一颗棋叫一“子”，数子顾名思义就是终局后数双方棋子的个数，实际上中国算法就是：棋盘上所有的我方棋子加起来的总和 + 我方棋子围成的空的目数(就是你的空里没有棋子的交叉点个数)最后得到的黑白双方看谁的子多，就算谁赢。2.日本...
“成数”是什么意思?
答：意思：1、整数。引用：清·文康《儿女英雄传》第三回：“我们已写了知单去知会各同窗的朋友，多少大家集个成数出来。”2、泛指比率。谓一数为另一数的几成。引用：清·曹雪芹《红楼梦》第八八回：“那贾芸听见了，也要插手弄一点事儿，便在外头说了几个工头，讲了成数，便买了些时新绣货，要...
子群是怎么算的?
答：子群是群论中的一个重要概念，它是群的一个子集，同时满足群的定义。在数学中，子群的计算方法主要有以下几种：1.直接法：这是最直接的方法，通过观察和分析群的性质，直接找出子群。例如，对于整数集合Z和加法运算，显然Z本身和任何非空子集都是Z的子群。2.由子群生成法：如果一个群G的子集H可以生...
怎样算生辰八字?
答：子时：23点——凌晨0点59分 丑时：1点——凌晨2点59分 寅时：3点——凌晨4点59分 卯时：5点——早晨6点59分 辰时：7点——上午8点59分 巳时：9点——中午10点59分 午时：11点——下午12点59分 未时：13点——下午14点59分 申时：15点——下午16点59分 酉时：17点——下午18点59分 ...
一个工日是什么意思?几分工是什么意思?人工工日是怎么算的?他们老说...
答：一个工日就是早上上班到晚上下班一整天的工作时日（8个小时）。几分工就是在一天时间里只工作了几个小时的工分。人工工日简单来讲，就是一个工人干了一天的活的一种计价方式。一个工日指一个人干了8小时的活就计一个工日，超过就得再加。具体一个工日的单价是多少这个需要根据当地和当时的工价而定...
围棋怎么才算胜呢?还有以几分之几子胜,怎么还有这个呀?
答：棋子放满棋盘是361子，平均双方180又1/2子（平局），由于现在中国规则是黑棋贴3又3/4子,即黑要180又1/2子+3又3/4子=184又1/4子才是平局！所以黑棋全盘（活子+空）要185子才赢3/4子（黑白双方盘上“死子”全部拿走后，填满自己的空（或做一个搂空的长方形——以便计算））！而白棋要...
望子成龙,望女成凤是什么意思
答：望子成龙、望女成凤是每一个为人父母的心愿。我们期待孩子听话、有礼貌、自信、成绩好，能考上名牌大学，能找到好工作。掏出心来问一问，我们有几个人不是打着教育的幌子，整天苦口婆心地要求孩子这，要求孩子那。更恨铁不成钢地拿他们来跟别人家的孩子比，希望他们比别人都强，希望他们成为父母的...
几分之几是怎么算的?
答：几分之几的算法是将分数化为小数。分数化小数是一种恒等变形，将分数通过一定的法则化为小数的运算。例如：5分之4就是4除以5，4/5=0.8 3分之2就是2除以3，2/3=0.6666...分数化小数可分为三种情况：1、分数化为有限小数。一个最简分数能化为有限小数的充分必要条件是分母的质因数只有2和5...
“望子成龙”“望女成凤”是什么意思?
答：望子成龙：意指盼望儿子成长为有出息、有作为的人 。出处 清·文康《儿女英雄传》第三十六回:"无如望子成名，比自己功名念切，还加几倍。"《花城》1981年第2期:"妻子并不在意，她已经沉浸在难以形容的喜悦之中，一心望子成龙。"望女成凤：希望子女出人头地，希望自己的儿女成材,成为人才，希望...
