房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房屋产权，未经过其他人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定其他禁止转让的情形。
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可以卖，但基本上需要提请结清房贷。
一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。
二手房过户手续：
1、买卖双方确定交易意向
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。
2、签订二手房购房合同
在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。
3、提出过户申请
买卖双方签订购房合同之后，就可以开始正式办理过户手续了，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下四种方式：
1、由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
2、房贷转按揭，是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单的说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续非常复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，所以使得此种操作模式在实践中非常少见。
3、借款“赎证”，当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。
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房子还在还贷可以卖吗
答：房子还在还贷是可以卖的，但是必须要先确定是否有房产证，因为二手房交易都是以房产证为主的，房主具备了房产证才能上市交易。如果房主没有房产证，那么房主暂时就没有对房屋处理的权限，这就意味着不能办理过户手续，也就不能进行房屋买卖。二、还有贷款的房子如何买卖 1.转按揭 还在还贷款的房子进行...
房贷没还完房子可以卖掉吗
答：房贷没还完房子可以卖掉，但房主需要先将自己的房贷还清，解除抵押之后才能只能卖。房主可以向银行申请提前还清贷款，在银行审批同意之后，去办理提前还清手续，并办理解抵押手续，之后就能正常进行买卖了。房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还...
房子贷款没还清能卖吗?
答：贷款没还完,房子能卖吗 贷款没还清的房子是可以买卖的。如果买家是全款购买的话，买方可以与卖方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前...
房贷还没有还完的情况下,是否可以卖掉房子?会有哪些问题?
答：房贷在没有还完的情况下是可以卖掉房子的，但是是必须要有不动产权证，其中不动产产权证就是房产证，只有不动产权证才可以进行买卖交易。而其中存在的问题主要的就是关于剩余贷款如何操作，需要看房主如何操作。自己家的房子如果没有还清贷款就想要进行买卖的话，基本上是按照转手的方式来进行交易的，...
房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
答：房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
买的房子贷款没还清,可以卖掉吗
答：买的房子贷款没还清，是否可以卖掉，情况如下：1、如卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记；2、如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭，所谓“转按揭”就是在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的...
房贷没还完可以卖房子吗
答：2、近几年因为一些卖方利用这种方法进行行骗，买方代其偿还“尾款”之后，卖方便反悔不卖甚至玩起了失踪，让买方叫苦不迭。“房贷没还清” 的二手房，比一般二手房的交易多了“卖房前还贷款”、“解押”等步骤，即房子的原业主必须在交易房产之前，将欠银行的房贷还清，将房子解押。这样操作时，交易...
贷款没有还完可以卖房子吗
答：贷款没有还完可以卖房子吗如果还不上，可以把房子卖掉.第一个办法就是让买家还清剩下的债务，让房子进行产权转让；二是将抵押贷款转抵押，即将剩下的贷款转嫁给买家；三是“赎证”，即在卖家无力偿还贷款，而买家又不能一次偿还全部贷款时，卖方可以借入第三人，使其提前还款，从而实现房屋的买卖。贷款...
房贷没还完房子可以卖掉吗 具体规定是这样的
答：现在大部分人都是通过贷款的方式买房，贷款年限普遍选择的是30年，年限是比较长的，而在房贷还没还清的情况下，有些房主想要把自己的房子出售，但是不知道是否可以这样做，那么房贷没还完房子可以卖掉吗？房贷没还完房子可以卖掉吗？可以。未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但应做好相应的前...
房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
答：有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房屋产权，...
