如何与奇葩的房东打交道？

我要说的这个房东是我有史以来遇到最奇葩最不讲理还觉得自己很有理的人。事情是这个样子的，我租的房子到期，本应该要退的押金，房东找了几个理由扣我一些费用，有1.房东觉得天花板纱窗角角落落的一些缝隙没有给她打扫，需要支付一笔家政保洁费用。2.家具自然耗损费用。3.房东开车过来验收房子的油费过路费。4.房子电器押金，直到下一任租客确保房子里电器能正常使用再退还。第3，4点理由非常离谱！首先，这个房子是我和几个女生在贝壳上找的，在我们入住之前家电家具已经有些年头，是比较旧的，但是整体很干净，格局也比较好，房东是一个60岁的老太太，有洁癖，没住进去之前好说话的很。住进去之后发现有些电器时灵时不灵，还特别耗电，电冰箱因自然老化问题坏了两次，第一次她愿意出钱修理，第二次不愿意出钱修理。油烟机也自己花了几百块清理，有些家具柜子的配件也是坏的，后面自己买配件换上了。房子在租赁期间我们一直是按时交租，家电也小心使用，定时打扫卫生，非常爱惜房东的房子了。住了差不多一年，租期还剩一个月的，我们和房东商量能不能提前退租，但房东不承诺，我们就按约定住到期满。和房东协商期间，有个室友和房东有了点小争吵，加上我们在住期间房东让我们配合别人来看房，我们因为工作和都是女生的原因，拒绝配合看房，房东就记恨上我们。到了该退押金的时候，表面说得好好的，我们愿意出钱找家政阿姨来打扫房子，让房东过后把除卫生费的押金退给我们，结果双方回去后房东就开始整幺蛾子，前面记下的仇就开始算账了。我们让中介介入协商，从中介处得知，房东亲口承认就是要刁难我们。我们和房东在微信上协商，她语言人身攻击我们，甚至威胁我们以去告她，并说这是在教我们做人。我本想报警，但是室友不愿意把事情搞大，这事只能和房东慢慢协商。最终，千辛万苦拿回了大部分押金，这件事和这样的房东真是令我一生难忘，真是见识到了什么叫小肚鸡肠，斤斤计较，人心险恶。

~