农村拆旧建新需要向国土所申请的吗？ 农村房屋拆旧建新的审批程序有哪些

要的，农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。

从实践来看，原址重建的审批程序跟异地新建的审批程序是差不多的。
根据《土地管理法》、《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等文件的的规定，农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准。具体审查程序为：
村民向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请->村民小组会议讨论并将拟用地位置等情况进行公示->公示无异议或异议不成立的，交村集体经济组织或村民委员会审查->审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府审核。

当时是需要的。
余千 小学历史老师 信州茅小教书育人 2015-07-09 19:55

农村村民利用旧宅基地拆旧建新，只要不新占土地，且符合乡（镇）土地利用总体规划，则不需要办理用地审批手续。理由如下：
　　一、《土地管理法》第六十二条第二款规定“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地”，第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”。但是，《土地管理法》及有关行政法规并没有对农村村民利用旧宅基地拆旧建新不新占土地是否需要经过批准作出明确规定。笔者认为，按照《行政许可法》规定，行政许可的设定必须有法律法规明文规定，既然现行法律法规并未对农村村民利用旧宅基地拆旧建新不新占土地是否需要经过批准作出明确规定，那么国土资源部门依法不得对此类建房用地设定行政许可。
　　二、农村村民拆旧建新所利用旧宅基地只要不是违法用地，其土地使用权应已依法获准，依照现行法律法规规定，农村村民宅基地使用权是无偿无限期使用，当其拆旧建新时只要未超过规定标准面积且符合乡（镇）土地利用总体规划，理应不再进行二次审批。

农村拆旧建新需要向国土所申请的吗~

当时是需要的。
余千 小学历史老师 信州茅小教书育人 2015-07-09 19:55

农村村民利用旧宅基地拆旧建新，只要不新占土地，且符合乡（镇）土地利用总体规划，则不需要办理用地审批手续。理由如下：
　　一、《土地管理法》第六十二条第二款规定“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地”，第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”。但是，《土地管理法》及有关行政法规并没有对农村村民利用旧宅基地拆旧建新不新占土地是否需要经过批准作出明确规定。笔者认为，按照《行政许可法》规定，行政许可的设定必须有法律法规明文规定，既然现行法律法规并未对农村村民利用旧宅基地拆旧建新不新占土地是否需要经过批准作出明确规定，那么国土资源部门依法不得对此类建房用地设定行政许可。
　　二、农村村民拆旧建新所利用旧宅基地只要不是违法用地，其土地使用权应已依法获准，依照现行法律法规规定，农村村民宅基地使用权是无偿无限期使用，当其拆旧建新时只要未超过规定标准面积且符合乡（镇）土地利用总体规划，理应不再进行二次审批。

2019年农村集体土地拆旧建新房屋出证吗
答：农村村民利用旧宅基地拆旧建新，只要不新占土地，且符合乡（镇）土地利用总体规划，则不需要办理用地审批手续。理由如下： 一、《土地管理法》第六十二条第二款规定“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划

...的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗?_百度...
答：农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。

农村拆老房子有补偿吗
答：农村老房子拆除有补助。依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收拆迁时，应当给予被拆迁人被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。农村拆老房子建新房要审批吗1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供...

农村拆旧建新房的政策
答：农村拆旧建新房的政策一户一宅：农村居民一家只能拥有一块土地，土地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定。农村建房要按“一户一宅”的原则，即在原有的土地上拆掉旧的房子，然后重建。与乡村整体规划相一致。在农村，拆迁要按照村庄的整体规划，通过正式的审批程序，要有土地使用权证，要有规划...

农村拆旧建新一般多久审批下来
答：整个流程下来一般需30个工作日。农村自建房拆旧建新需要准备的材料：1、 农村自建房拆旧建新的申请书(村小组意见、村委会意见、国土所出具意见、镇规划办出具意见，加盖公章。原件1份)。2、 原有宅基地呈批表(原件3份)。3、 原有宅基地审批公示7天。4、 当地农村村委会出具的经村民代表会议或村民...

2023农村盖房新政策
答：农村拆旧建新程序如下:      1、首先，建房户到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取个人建房用地申请表。      2、提供户口本或身份证等证件复印件(旧房改建的，拿饥需提供镇信原土地使用证)，签署建新宅退老宅承诺书，...

二十年前农村房屋重建需哪些手续
答：2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规定的批准发给建房许可证；之后就可以施工了。《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的。

我家的老房子要拆了再盖中国土地法有没有规定不能盖
答：老房子要拆了再盖，没有规定不能盖。但有一定的条件限制，就是必须在原址上盖，不能超过原来的面积。还要办理一定的审批手续。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，...

农村扒旧盖新审批手续费多少钱
答：要合法建房，一要申请办理《乡村建设规划许可证》；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。根据《农村宅基地管理办法》第七条规定：农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...

在已有集体土地使用证的土地拆旧建新要重新批准吗?
答：需要重新批准