中介卷款跑了，房东受骗，我交的房租怎么办？ 在法律中租房算是没有住处吗？

建议先到工商部门进行查询，找到公司法人，再通过法律手段维护自己的权益。

工商部门只能建议受害人向公安机关报案，然后警方就会介入调查。

工商部门建议，房东在委托房屋中介代为出租时，最好约定代理公司要提前预交每月的房租，一旦中介不预交，就终止合同。

扩展资料：

为了规范住房租赁市场的发展，《住房租赁条例》正式向社会公开征求意见。

针对住房租赁企业涉嫌违法的经营行为，《条例》明确，住房租赁企业存在支付房东的租金高于收取租客的租金；收取租客租金的周期，长于支付给房东租金周期等高风险经营行为的，房产管理部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管。

此外，《条例》还明确了出租人、承租人、租赁企业、房地产经纪机构及经纪人等违法违规行为的法律责任。社会公众可在10月8日前向住房和城乡建设部法规司反馈意见。

参考资料：中新网-北京一黑中介卷钱跑路 房东租户被坑钱难追

参考资料：中新网-骗完房东又骗租户 房屋中介上下家通吃卷款逃跑

参考资料：中新网-这类公司频频卷款跑路！房东、租客都被坑惨

近日，多地报道有房屋中介公司“高收低租”后卷钱跑路，租客和房东陷入维权困局。什么是高收低租呢？

“高收低租”简单来说就是：中介公司通过每月3000收的房子，租给租客只需要每月2000，但是租客需要年付，而中介公司给房东却是月付，那么问题就来了。

如果中介收钱跑路，租客还能继续租住吗？交的房租该怎么办？房东能强行收房吗？

●房东能否强行收房?●

一般分两种情况：

1. 如果房东和中介签的是《委托合同》，房东和中介属于委托关系。

如果租客按约定给中介支付租金，即使中介跑路未支付房东房租，则房东也不可直接解除中介与租客签的合同，也无法要求租客再支付租金。此时，房东可以根据《委托合同》向中介要求承担赔偿责任。

2. 如果房东与中介签的是《租赁合同》则要分两种情况：

第一种，《租赁合同》中没有约定中介可以转租，也没有补充协议、授权等，则中介转租行为可能构成无权处分。此时中介跑路的，房东作为所有权人有权行使返还原物请求权，要求租客腾退房屋，租客损失的租金由中介公司进行赔偿。

第二种，《租赁合同》约定了中介转租权利，此时中介跑路的，房东能否要求租客腾退房屋呢？实践中有两种观点：一种是根据《合同法》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，如果中介逾期支付租金，房东依法解除租赁合同的，转租合同也随之解除，租客不在拥有占有、使用房屋的合法依据。

所以，房东可以要求租客腾退房屋；另一种观点认为，租赁合同的解除并不当然导致转租合同解除，房东无权要求租客腾退房屋。这种情况下，房东和租客只能向中介主张损失。

●租客应该怎么办●

1. 如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住的问题；此时，租客如果担心房东换锁扔东西的，可以将屋内财物拍照取证，后续可以提起民事诉讼；

2. 如果属于不应腾退的情形，租客可以要求房东继续履行合同，房东的损失由中介承担；

3. 中介可能涉嫌诈骗、非法集资等罪名，租客可以报警处理，一是能找到人，二是方便之后索赔;

4. 房东和租客其实都是受害者，最好还是能携手共渡难关，源头还是需要找到“黑中介”，双方再进行索赔。

周律师提醒

和中介签订租赁协议，应查看中介机构是否正规，有无经营执照等。最合适的方法是通过中介见到房东和房东签订，如果只能和中介签，一定要查看中介和房东之间的委托代理协议或者租赁协议、房东的授权委托书，最好能复印上述协议及证件。尽量不要和中介签一次性交满一年房租的合同，最好是按月支付或者季度支付。

依据我国相关法律的规定，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十七条　因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

中介卷款跑了，房东受给你交的房租你就打了水漂，你可以去报警，让警察把这个中介找到，然后赔偿你的房租。

中介捐款跑了，房东受骗了，你交的房租应该马上报警，让警察把中介找到，然后赔偿你的钱，这和房东没有什么关系的

大学生租房法律与生活案件~

《法律与生活》期末考核案例 案例一（10分）： 某公司与张某签订了2年期限的劳动合同，约定试用期为6个月，试用期工资1600元，转正后的工资为2000元，并已按约定实际履行。 问题：某公司将要承担什么支付责任？ 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。劳动法规定用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正;违反约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动试用期满月工资为发放标准，按已经履行的超过法定试用期间向劳动者支付赔偿金额。为：2000X4=8000元。 案例二（10分）： 公司派王某到美国接受为期1个月的专业技术培训，培训费用为3万6千元，公司和王某签订一个服务期协议，王某接受培训后必须为公司服务3年，否则，要赔偿公司的培训费。 问题：如果王某培训后在公司工作满2年后想要解除合同，按照规定，需赔偿公司的金额？ 按照劳动法合同的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定一个服务期限。劳动者违反了约定的，应该向用人单位支付赔偿金。但是赔偿金不得超过其培训费用。用人单位要求劳动者支付的金额不得超过服务期尚未履行部门所应分摊的培训费。王某要支付给公司赔偿金。金额为：1万2千元。

婚姻法司法解释第27条：
第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
我本人的看法：这里的“住处”应当包括租房，就是说，如果你有租房，就不能说没有住处；
住处和拥有自己的房产是两个不同的概念。
我们通常语境下的“没有住处”是指没有落脚地点、没有遮风避雨、可以在其中生活的房屋。
并且，27条的解释，是一个时点性的界定，或者说是一个短暂的时期性界定，它应当不包括在未来1年以上会有自己房产的情形。

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,有没有受害者说说亲身经历?
答：我朋友不傻，但还是被骗了，之所以能那么快的就信任他们，就是因为他们有着非常正规的办公室，装修的非常的高大上，看起来资金非常的雄厚，而且在他们的工作室当中，房源非常的充足，就连租赁协议，都写的非常的清晰，除此以外还附带了房东的房产证和复印件，话术方面非常有套路，看起来十分专业，所以我...

中介公司跑路了,房东收房,租客怎么办
答：法律分析:中介公司跑了，房东收房的，如果承租人与中介签订租赁合同的，可以要求中介公司承担违约赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，...

...然后房东不让我们住了,我们是经过中介租的房子。房租都交了一年...
答：这个构成诈骗罪的可能性不大，除非有能证明行为人以非法占有目的，多次从事相似的行为。应该属于民事纠纷，属房东或中介单方违约，可以考虑以起诉为手段要回预付的房租或起诉，因为没有看到合同不知道合同签订的向对方是房东还是中介公司，另外关于违约条款的约定将决定违约金的多少。根据你提供的信息只能回答...

房产中介老板跑了,我的首付款还能要回来吗?
答：支付一半中介服务费给中介公司，在拿到产证之后再支付另一半。行规是中介不会拿客户首付款。另外，你说老板跑了。我建议你先去房产交易中心备个案。及时联系好房东，看看房东是不是还跟你在一个城市，防止诈骗。如果房东还在你一个城市，不要说中介跑了，以免房东做出对你不利的举动。拿好你手里的合同...

...和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的租房贷款还要...
答：剩下的房租还要继续还款吗？房东都把房子收取了，你还继续还款干嘛，又不是你违规，你没必要再去还款了，因为中介跑路了房东又把房子收走了，你也没得住，所以你没必要去还款的。剩下的房租你也没必要纠结要不要还最重要的是房东把房子收走了。你都没住他家的房子了还要交房租干嘛。

长租公寓卷款跑路,具体是怎么回事?
答：这件事是这个样子的某房产中介用高租金吸引房东，把房子给租了下来，然后又转手，用非常低的租金把它给租出去，因为现在租房子很多都是押一付三，有需要的人，甚至是付很长时间的一段资租金，更何况他们租出去的房子租金那么的低，所以很多人都会付很长时间的租金，他们在拿到这些租金之后就携款潜逃...

北京二房东卷款跑路,造成500万元损失,该由谁来承担呢?
答：比其他途径的价格房源更加实惠，应该去实地的考察并了解现房东是否是真实的房东，了解清楚后才能与其签订合同，避免资金上的损失。三、我的一些看法。每个人在租房之前应该去思考，自己要住的地方的地段价格均价是多少？如果遇上偏低这个地段房源的价格那就要当心留意这个房子的价格为什么那么低，要去了解他...

租房子中介没有打钱给房东,中介 跑路了,房东叫我们补房租差价给她合理吗...
答：不合理，因为你们租房是属于房东构成的租房协议，而他与他属于房东构成的是房屋租赁合同他没有权利直接要求你们补齐房款。

中介跑路了,现在房东让我重新交房租,我该怎么办?
答：你这种情况算是民事纠纷了，联系不上中介，或者中介直接跑路了，房东没收到租金肯定不让你继续住下去的啦，别犹豫了，直接报警吧。之前上海不是某个长租公寓爆仓了吗，可惨了，下次租房还是不要提前付那么多个月的租金了，太不安全了。现在的租房那么多坑，都不好好的考虑一下，我之前租房，花了一...

中介拿了房款跑了,房东催我们搬出去,怎么办?
答：既然你们是和中介签的，那么房东和中介签的应该就是行纪合同。房东不是你们中介签的合同的当事人，签了房屋租赁合同，交了房款，是有权占有。房东物权让你搬出去，他应该找中介赔偿。按照约定将租赁物交付承租人使用的义务：出租人应按约定将租赁物交付承租人使用。物的使用以交付占有为必要的，出租人...