六十五万房价,交首付十三万,年限三十,首套房子,月供多少？ 六十五万房款首付三十万月供二十年多少钱一年？

当前商业贷款5年期及以上的，执行利率大约在6%上下；假设 年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%  ；  

一、按“等额本息”还款方式计算    

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=520000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】    

月还款额=3,117.66元    

还款总额=1,122,358.58元    

利息总额=602,358.58元    

二、按“等额本金”还款方式计算    

(1)、计算首期还款额    

【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=520000*[(1/360)+0.5%)]    

首期还款额=4,044.44元    

(2)、计算月递减额

【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=520000/360*0.5%

月递减额=7.22元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*520000*0.5%*(1+360)    

利息总额=469,300.00元    

还款总额=989,300.00元    

【结果分析】 ：   

在假设的利率 条件下，在“等额本息”方式下，每月还款3,117.66元，还款总额是1,122,358.58元；    

在“等额本金”方式下，首期还款额是4,044.44元，以后逐月递减7.22元；还款总额是989,300.00元;    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息133,058.58元，但   “等额本金”方式 前期还款压力会大些。    

房子总价六十五万，首付二十万，剩余四十五万用住房公积金贷款按揭付款，二十年月供要多少，三十年呢？~

按照目前公积金3.25％算，45万贷20年，每月需还款2552.38元，20年共还款612571.20元。30年月还1958.43元，共需还款705034元。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年3月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
答：根据具体金额计算如下：1、首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；2、公积金贷款利率3.25%，等额本息利息12万6千；3、商业贷款利率一般是5.25%，等额本息利息21万6千。使用住房公积金贷款的条件有：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济...

买房首付十三万后,想退房,大概得赔偿多少违约金!!
答：回答：如果签商品房买卖合同了,在合同条款里找违约赔偿那一条,如果没签合同只签了开发商的销售订单之类的自拟的合同,那就和开发商协商。

开发商在没有预售证的情况下。收了我的首付款十三万。当时说是现房,推...
答：开发商没有预售证是不能对外发售的，定金或者认购金都是违规的，不管是自己建的楼盘还是接手的问题楼盘。不过一旦他们取得预售证你回头再要追究没有预售证的责任，房管部门一般不支持。至于首付款他们给你退了，是你主动找他们退房退首付的还是开发商自己给你退的？如果是你自己要求退的，开发商应该把...

假如分期一台13万的汽车。首付百分之十五。分三年要还多少
答：十三万的百分之十五接近两万，十一万不算利息三年每月大概三千。

总价53万,首付十三万,每月等额本金还多少,等额本息多少啊?
答：目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按“基准利率、30年期限”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是364246.48元，每月还款金额是2122.91元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是294816.67元，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合...

滨州买房子首付多少首付比例多少
答：根据最新城市排名来看，滨州市被划分到了四线城市行列。不过即便四线城市也无法阻碍其房价上升的趋势。根据某知名房产网站推测今年滨州房价还会持续上涨，那么准备在滨州 买房 的就会想了解滨州买房子首付多少首付比例多少有没有优惠政策了。下面根据首套房的标准来了解一下。 一、滨州首套房首付多少首付比例...

13万的车首付多少钱?月供呢?
答：13万车贷款3年首付百分之三十的价格39000元，月供2785元。但需要缴纳11111元购置税和420元车船使用税，汽车上牌500元，交强险950元和商业保险5493元。所以13万真正的首付价格是57474元。

按揭是什么意思?
答：按揭是英文“mortgage(抵押)的音译,是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人,(通常是指提供贷款的银行),按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 个人住房按揭贷款是指贷款银行向借款人发放的、用于其购买一手房、借款人所购住房作为抵押物、开法商提供阶段性担保川贷款。首付款不...

总价四十一万的房子,首付十三万,贷款二十八万,分十五年还每月还多少...
答：没说贷款利率多少啊，按标准的房贷还，每月还2310.18元房贷

65万的房子首付多少最划算
答：65万的房子首付多少最划算六十五万的房子，百分之二十就是十三万。其实，第一套房子的首付，最多也就是百分之二十，也就是十三万，还可以贷款。当然，如果你先付更多的首付，你每月的还款压力就会小一些，这要视个人的财力而定，如果经济状况允许，最好多交一些首付。第一次购房通常要交多少钱1、首套...