宅基地重建需要办什么手续 老房子重建要什么手续

法律分析：农村宅基地房子重建手续：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第十七条 集体经济组织在遵守有关法律的前提下，有独立进行经济活动的自主权。集体经济组织实行民主管理，依照法律规定选举和罢免管理人员，决定经营管理的重大问题。

宅基地重建需要办什么手续~

法律分析：农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
法律依据：《中华人民共和国宪法》第十七条 集体经济组织在遵守有关法律的前提下，有独立进行经济活动的自主权。集体经济组织实行民主管理，依照法律规定选举和罢免管理人员，决定经营管理的重大问题。

老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。老房子重建需要准备的材料有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

教师退休人员回村在本人旧房基地建房是否可以?
答：3、 最后，需要考虑一下宏观形势。当前，很多地方在推进新型城镇化，将原有的房屋拆除重建，对于一些地方，政府可能会限制一些教师退休人员的安居等活动，这就需要政府出台相关的法律法规，详细细化政策，明确权限。二、总结 以上是教师退休人员回村在本人旧房基地建房是否可以的简单分析。总的来说，教师退休...

农村宅基地房危房了,现在没资金重建,应该怎么解决?
答：如果农村宅基地房现在没房了，没有资金重建，那么证明你家的日子过的也真是很紧的，连个修房子的钱都没有，可以向当地的政府申请贷款或者什么的

农村申请房基地条件
答：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、...

我在镇上买了别人的老房子基地,卖方的房产证在大火中烧了,现在我重建了...
答：你需要提供您的购买房产证的证明

有老宅基地还可以申请空地新的建房基地吗?
答：(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。

没有房产证和土地证的老房子能否翻新重建?是否有相关法律规定这样的房子...
答：另外在农村没有太多的规定，在城里可能要通知居委会和周边的住户支持楼上的意见。老房子要拆了再盖，没有规定不能盖。但有一定的条件限制，就是必须在原址上盖，不能超过原来的面积。还要办理一定的审批手续。面对几年来激烈的市场竞争，沪尚茗居整体家装所有员工，会以专业的施工规范、细致的服务体系...

娘改嫁老房子已毁,但土地证还在,还可以重建房子吗?
答：如果没有特殊的规定，可以在倒塌房的宅基地重建，但是要申办建房相关手续。如有规定只能拆不能建，那么土地证在手也无用。

为什么国家现在禁止农村建房,没房的农民怎么办?这些政策要知道
答：例如，A的老房子面积为300平方尺，但根据目前当地的宅基地标准，最大面积不应超过200平方尺，所以如果A想在原宅基地上重建房子，只能占用200平方尺，多余的100平方尺应该由集体收回。许多城市的情况就是如此。现在许多城市明确规定，无论是新建还是改建，都需要办理土地使用手续。所以，如果你在装修房屋前...

农村有间老房但是没有户口,能回去翻造吗?
答：老房子没有宅基地证 没有的证的话，就属于邻里认可这个老房子是你的，但老房子所在的宅基地却不属于你的情况。若进行翻造的话，需要与各方沟通好，不然后期极易出现纠纷，还是慎重考虑。综上所述，进行老房子翻造前，需要先确定下宅基础情况，然而，再与村委会沟通下，在确认没有其他问题后，再动...

农村盖羊圈算违建吗
答：不论建什么，都要经过审批才行。私自乱建就是违建。在院内建羊圈会污染院内环境，那气味难闻，长期闻到这些对人身体不好，建院外需要办地基手续一系列的证，审核通过后才能把羊圈建在外面的。1、《土地管理法》第33条，国家实行永久性基本农田保护制度。根据土地利用总体规划，下列耕地应划为永久性基本...