房屋租赁没有合同甲方违约应怎么赔付乙方 房屋租赁合同甲方违约，违约金怎么赔偿

法律分析：1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

甲方提前解除商铺租赁合同，对乙方负哪些赔偿？~

甲方提前解除合同的，首先作为违约方应按照合同约定退还乙方剩余期间段的租金费用。合同若约定有押金，且甲方确实有收取押金的，应将已交付的押金全部退还；合同条款若明确约定一方提前解除合同，应向守约方支付违约金的，应当按照合同的约定支付违约金；合同条款中若对乙方经营损失有明确约定的，甲方应当根据实际损失向乙方进行损失赔偿；
商铺租赁合同的提前解除，属于合同纠纷，首先按照合同条款的约定执行；合同解除后，再处理合同解除后的相关返还、赔偿义务。

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。

租房合同一页没写金额乙方违约怎么赔偿
答：5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、乙方（租户）违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1...

签了租房合同不租了,有违约责任吗
答：5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面...

房东毁约怎么办
答：这是法定的转让，房子的买家是无权拒绝或变更的，只能按租赁合同约定继续履行。至于支付违约金，是承担违约责任的一种形式，但前提是在合同中约定有明确的违约金条款，包括支付的条件、金额的计算等。如果合同中没有此项约定，则无从要求违约方支付违约金，但可以要求违约方赔偿因其违约而造成的损失。本...

毛坯租房合同?租赁房屋时应注意哪些问题?
答：毛坯房就是没有装修,没有门窗,都是水泥的房屋,有很多人买了毛坯房之后,不着急装修入住,所以就想把房子出租出去,如果想要把毛坯房出租出去的话,就必须要和承租人进行签订一份,今天我们就来为大家介绍一下毛坯房合同怎么写以及租赁房屋时应该注意哪些问题,一起来看看吧。一、毛坯租房合同编号:甲方:(出租人)乙方:(...

租房子合同没到期房东不租了怎么办
答：2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不强制收回。3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对...

租赁合同已签,但不在租赁期间内,甲方拒绝出租给乙方,甲方需要付违约金吗...
答：租赁期是2月份开始，此时你们签合同，属于合同已成立，但未生效 这时候不租了，不是违约金责任，是缔约过失责任 法律没有明确规定缔约过失责任的赔偿范围，但一般都是以实际的损失为限来赔偿 可能的具体项目如下：(1)订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等;(2)准备履行或...

租赁合同上若未标明甲方的违约赔偿问题,那甲方违约是否应赔偿?
答：合同违约依法是要承担违约责任的，除非你在合同中约定了不承担责任条款，比如常见的一些除外责任条款。如果合同中约定了违约赔偿条款，并且该条款合法合规，则按合同约定处理。如果合同没有违约责任条款，则发生违约时，违约赔偿依法最高不超过实际损失的1.3倍。实际案例中都是直接要求违约方按实际损失的1....

租房协议房东违约责任怎么写条款
答：2.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人...

问房屋租赁期间甲方强行要求另搬别处算违约吗
答：房屋租赁合同履约期间，如果乙方没有违约行为，除非发生不可抗事件，甲方无权单方面终止履行协议，乙方可以要求房东继续履行合同并由甲方承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

最新个人租房协议书?承租方未交租金怎么处理?
答：2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面...